Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-564/2014
№2-564/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» мая 2014 г. Первомайский район р.п.Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области
в составе председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,
при секретаре Кочеровой Н.В.,
с участием представителя истца Бойцовой О.Б., действующей на основании доверенности № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой А.П. к администрации Первомайского поссовета Первомайского района и администрации Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьева А.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. администрация Первомайского поссовета предоставила ей земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства гаража, не выдав правоустанавливающих документов. В конце ДД.ММ.ГГГГ истица своими силами построила гараж. Провела техническую инвентаризацию, и гаражу был присвоен номер № провела межевание земельного участка. В настоящее время обратилась в Управление Росреестра для оформления прав на гараж и земельный участок, однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствует постановление о выделении земельного участка для размещения гаража.
При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца требования уточнила, просит также признать за её доверительницей право собственности на земельный участок под гаражом.
Истица Кондратьева А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Представитель истицы по доверенности Бойцова О.Б. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в дополнительном исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований Кондратьевой А.П. не возражает.
Представитель ответчика администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении извещения, возражений не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком администрацией Первомайского поссовета, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы участников процесса и третьих лиц, и, кроме того, подтверждается материалами дела.
Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ. в районном архиве утрачены во время пожара (л.д.10).
Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ. Первомайским нехозрасчетным участком ГУПТИ <адрес> (л.д.11-17) гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой типовое одноэтажное кирпичное строение ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Свидетельскими показаниями ФИО5 и ФИО6 подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой А.П. администрацией поссовета, как и каждому из них, был выделен земельный участок под строительство гаража на <адрес>, она своими силами построила гараж из кирпича на отведенном земельном участке, и с тех пор пользуется им как своим собственным. Каких-либо споров с собственниками смежных участков и гаражей нет, застройка представляет собой гаражный массив, который существует длительное время.
Суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно межевому плану (л.д.18-22) земельный участок, на котором расположен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления: для размещения гаража, площадь которого соответствует предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков, предоставляемых под гаражное строительство.
Таким образом, суд считает установленным, что истица возвела гараж на земельном участке, который в настоящее время имеет право приобрести в собственность, с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования. В связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кондратьевой А.П. к администрации Первомайского поссовета Первомайского района и администрации Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать за Кондратьевой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №№, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок по тому же адресу, в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления: для размещения гаража.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Первомайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Первомайский районный суд.
Председательствующий Н.В. Шатилова
