Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-564/2014
Дело № 2-564/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Никитиной К.А..
с участием представителя истца Галкиной Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Т.И. к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Корчагина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Корчагина Т.И. проживает в спорной квартире фактически с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу:<адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию государственным предприятием совхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истцу, как работнику совхоза «<данные изъяты>» была предоставлена администрацией совхоза спорная квартира. Совместно с Корчагиной Т.И. в спорной квартире проживает ее сын Корчагин Д.В., который не возражает против приватизации без своего участия. Семья Корчагиных постоянно проживает, открыто владеет и пользуется данной квартирой, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР совхоз «<данные изъяты>» был преобразован в КСП «<данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «<данные изъяты>» перерегистрировано в акционерное сельскохозяйственное общество «<данные изъяты>», АСО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ЗАО «<данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «<данные изъяты>». Передача жилищного фонда, состоящего на балансе совхоза «<данные изъяты>», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время, данная квартира не имеет собственника, поэтому истец не может приватизировать занимаемое жилое помещение. Ранее Корчагина Т.И. в приватизации жилищного фонда не участвовала. Ссылаясь на ст. ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать право собственности на квартиру общей площадью 65,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец Корчагина Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно. От Корчагиной Т.И. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Галкиной Н.П., настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца Галкина Н.П. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено истцу акционерным обществом «<данные изъяты>» на условиях социального найма.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Р.А.Н. о рассмотрении дела без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется отзыв представителя ответчика Д.С.А. о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края М.М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица о рассмотрении искового заявления в её отсутствие. Также в данном заявлении указано, что спорная квартира в муниципальной собственности <данные изъяты> района не значится, в связи чем, не возражают против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
Третье лицо Корчагин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. От третьего лица Корчагина Д.В. в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Корчагина Т.И. фактически проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу:<адрес>, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
В состав семьи Корчагиной Т.И. входит сын Корчагин Д.В.. Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №.
Из пояснений представителя истца следует, что истец занимает вышеуказанную квартиру на условиях социального найма, что не оспорено представителем ответчика и представителями третьих лиц.
Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно базе данных <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на техническом учете не состоит, техническая инвентаризация не проводилась.
Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
На балансе СПК «<данные изъяты>» спорная квартира не числится, что следует из справки, выданной СПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. По данным СПК «<данные изъяты>» спорное жилое помещение построено в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием- совхозом <данные изъяты>.
В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района не значится.
По данным администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
Учитывая, что занимаемая истцом и членом ее семьи квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Корчагиной Т.И. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Корчагиной Т.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что на территории <данные изъяты> сельсовета в приватизации жилых помещений Корчагина Т.И. не участвовала.
Корчагин Д.В. не заявил самостоятельных требований относительно прав собственности на спорное жилое помещение, поддержав заявленные требования. Корчагин Д.В. отказался участвовать в приватизации указанной квартиры, что выразил в своем заявлении, имеющимся в материалах дела.
Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Корчагиной Т.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корчагиной Т.И. удовлетворить.
Признать право собственности Корчагиной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), общей площадью 65,7кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательно форме.
Решение в окончательной форме принято 09 июня 2014 года.
Председательствующий О.В. Сазонова
