Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-564/2014
Дело №2-564/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Авдашиной Л.И.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к администрации Марьевского сельского <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Марьевского сельского <адрес> о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный <адрес>, обосновывая свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, после смерти мужа она обратилась в нотариальную контору сзаявлением о принятии наследства,получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, но в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок в соответствии с действующим законодательством не являются правоустанавливающим документом для принятия наследства, нотариус <адрес> отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования своего доверителя поддержала, пояснила, что после смерти мужа её доверителя ФИО2 открылось наследство на дом, расположенный в <адрес>, на денежные вклады. В установленный законом срок ФИО2 обратилась в нотконтору с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, но на дом свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку выписка из похозяйственной книге как правоустанавливающий документ на дом не была принята. Иного документа наследник предоставить не могла. Дом построен был супругами ФИО8 в 1968 году, с 1968 года они проживали в доме, платили налог. В похозяйственной книге Марьевского сельсовета имеется запись о принадлежности дома наследодателю ФИО1
Просила суд признать по праву наследования право собственности её доверителя ФИО2 на дом.
Представитель администрации Марьевского сельсовета <адрес>ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал, пояснил, что в 1968 году супруги ФИО7 построили дом в <адрес>, проживали в нём постоянно. В силу действующего законодательства в похозяйственной книге произвели запись о принадлежности ФИО1 дома. В 2009 году ФИО7 умер. В доме проживает его супруга ФИО2 Поскольку она является наследником, за ней должно быть признано право собственности на дом. Иного документа, кроме выписки из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 жилого дома, наследник ФИО2 предоставить не может.
Выслушав объяснение представителя истца по доверенности ФИО6, представителя ответчика ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование имущества наследодателя осуществляется по завещанию и по закону.
После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ему имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследником умершего является жена ФИО2
В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.
Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдано. Жилой дом также входит в состав наследственного имущества.
Принадлежность жилого дома наследодателю ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №8ДД.ММ.ГГГГ-2001 г., согласно которой ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью 42 кв.м., с подсобными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.Год постройки <адрес>.
Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" предусматривалось ведение похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам. Форма похозяйственной книги была утверждена постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских Советов народных депутатов".
Пунктом 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденные постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69, было предусмотрено, что данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности,… Требование о ведении похозяйственных книг предусмотрено и действующим законодательством. Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании жилых домах и земельных участках.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Таким образом, записями в похозяйственной книге подтверждается принадлежность наследодателю ФИО1 жилого дома.
В силу ст. 1142 ГК РФ истица ФИО2 является наследницей и на жилой дом.
Следовательно, исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО2, 1939 года рождения, проживающей по адресу: <адрес> на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Инвентарный номер <адрес>/А/261.Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2014 г. составляет 311 211 рублей.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий Л.И. Авдашина
