Решение от 11 июня 2014 года №2-564/2014

Дело №2-564/2014 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 11 июня 2014 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Ф.Н. Салахиевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшина Т.З. к Отделу по Алексеевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ об обязании исправить технические ошибки в кадастровых сведениях в отношении земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Т.З. Давлетшин обратился в суд с иском к Отделу по Алексеевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, требуя обязать ответчика исправить технические ошибки в кадастровых сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РТ, ..., р...., указав вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства за период с 2006 по 2013 года с удельным показателем кадастровой стоимости 12,82. В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит указанный земельный участок на основании Постановления ... от ..., как земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства и согласно договору купли-продажи ... от ... года. Однако в государственный кадастр недвижимости были внесены недостоверные сведения о земельном участке, неверно указано разрешенное использование земельного участка - «база», он был отнесен к 9 группе по Типовому перечню видов разрешенного использования земель и к нему применен завышенный удельный показатель. С момента приобретения земельного участка, он использовался истцом для сельскохозяйственного производства, под пашню, для возделывания сельскохозяйственных культур, а так же используется для изучения продуктивности медоносных культур и различных пород пчел. Истец обратился в Исполнительный комитет Алексеевского муниципального района с заявлением об исправлении в ГКН технических ошибок, данные ошибки были исправлены, рекомендовано Отделу по Алексеевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, исправить технические ошибки (удельный показатель кадастровой стоимости, вид разрешенного использования) в кадастровых сведениях в отношении земельного участка, принадлежащего истцу.
 
    Истец Давлетшин Т.З. и его представитель Рузметова Э.Ф. в судебном заседании исковое требование подтвердили и просили его удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика – начальник Отдела по Алексеевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ Марусин Е.А. иск не признал и просил в иске отказать, пояснив при этом, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ... и кадастрового дела №... от ... - разрешенное использование и целевое назначение земельного участка указаны как – база, данные сведения не являются технической ошибкой.
 
    Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по РТ Бикмуллин И.В. просил рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда. В возражении на иск указал, что правовых оснований для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении вида разрешенного пользования земельного участка истца в период с 2006 по 2013 годы не имеется.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно Договору купли-продажи земельного участка ... от ... (л.д.8-12) п.п.1.1.4 вид разрешенного использования земельного участка, площадью ... га, расположенного по адресу: РТ, ..., р....А, проданного Давлетшину Т.З. указан как – база.
 
    Согласно описанию земельного участка с кадастровым номером ... в кадастровом деле, зарегистрированном ... (л.д.56) целевое назначение указанного земельного участка указано как - база.
 
    Согласно п.1 ст. 4 Закона РФ от 24.07. 2007 № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
 
    В судебном заседании установлено, что на момент внесения сведений о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РТ, ..., р....А, разрешенное использование земельного участка было указано – база. Данные сведения и были внесены ответчиком в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ от 24.07. 2007 № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    Соответственно, при внесении указанных сведений о земельном участке, какой либо технической ошибки допущено не было.
 
    Следовательно, требование об исправлении ответчиком технической ошибки не может быть удовлетворено, как и не может быть удовлетворено требование об указании вида разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства за период с 2006 по 2013 годы с удельным показателем кадастровой стоимости 12,82, так как законодательством не предусмотрено внесение изменений в характеристики объекта недвижимости в прошлом времени.
 
    Ссылка представителя истца на то, что Постановлением Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ... от ... (л.д.21) о рекомендации Отделу по Алексеевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ исправить технические ошибки (удельный показатель кадастровой стоимости, вид разрешенного использования) в кадастровых сведениях в отношении указанного земельного участка, допущенные в 2006 году, не могут являться основанием для удовлетворения указанных требований истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Давлетшина Т.З. к Отделу по ... филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ с требованием обязать Отдел по Алексеевскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ исправить технические ошибки в кадастровых сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РТ, ..., р....А, указав вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства за период с 2006 по 2013 года с удельным показателем кадастровой стоимости 12,82, отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
 
    Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов