Дата принятия: 25 июня 2013г.
Номер документа: 2-564/2013
Дело №2-564/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 25 июня 2013 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.С., Хасанова Ж.А., Хасанова А.Ж. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Большеполянского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Н.С. Козлова, Ж.А. Хасанов, А.Ж. Хасанов обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Большеполянского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, в 1995 году как постоянно проживающим, не имеющим жилья, истцам было предоставлено домовладение общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в ..., .... Документально предоставление жилья не оформлялось. С тех пор они проживают в указанном доме, свободно и открыто владеют и пользуются им, несут бремя его содержания, с 1995 года прописаны в данном домовладении. За эти годы на свои личные средства они существенно улучшили жилье, сделали капитальный ремонт в доме, на земельном участке на свои личные средства построили баню, сарай. Также оплачивают все жилищно-коммунальные расходы, налоговые платежи. В настоящее время истцы решили оформить право собственности на указанный жилой дом, но ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, не могут этого сделать. Иначе чем через суд, истцы не могут получить правоустанавливающий документ на жилой дом, реализовать свои гражданские права и распорядиться им по своему усмотрению. Истцы просят признать за ними право собственности на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.
Истцы Н.С. Козлова, Ж.А. Хасанов, А.Ж. Хасанов в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, признать за ними право собственности на жилой дом по 1\3 доли в праве.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ, Бажинова Т.А., на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Н.С. Козловой, Ж.А. Хасанова, А.Ж. Хасанова признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
Представитель ответчика Большеполянского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Иванова Т.Ф. на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявлением согласны.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справки (л.д.6) выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... на жилой ..., ..., ... РТ право собственности не зарегистрировано, дом имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую - ... кв.м.
Согласно справке Исполкома Большеполянского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.8) дом по адресу: ..., ... на балансе Исполкома Большеполянского сельского поселения не состоит.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.9) земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: ..., ..., принадлежит Козловой Н.С. на праве постоянного бессрочного пользования.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.10-11), площадь земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РТ, ..., .... ... ..., составляет ... кв.м.
Согласно справки Исполкома Большеполянского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.12) Козловой Н.С., Хасанова Ж.А., Хасанова А.Ж. постоянно проживают на территории данного поселения по адресу: ..., ... мая 1995 года.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истцам в 1995 году был предоставлен жилой ... ... РТ. Документально предоставление жилья не оформлялось. С тех пор они проживают в указанном доме, свободно и открыто владеют и пользуются им, несут бремя его содержания, с 1995 года прописаны в данном доме. В настоящее время они не могут оформить право собственности на жилой дом, и распорядиться им по своему усмотрению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Козловой Н.С., Хасанова Ж.А., Хасанова А.Ж. удовлетворить.
Признать за Козловой Н.С., Хасанова Ж.А., Хасанова А.Ж. право собственности на жилой дом (по 1\3 доли в праве) общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.
