Дата принятия: 05 сентября 2013г.
Номер документа: 2-564/2013
Дело №2-564/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк 05 сентября 2013 года
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Девятко Н.В.,
при секретаре Савенковой Е.А.,
с участием истицы Мироненко Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Н.М. к администрации Александровского сельсовета <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мироненко Н.М. обратилась в Локтевский районный суд с иском к администрации Александровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование заявления, указав следующее.
Колхоз «Память Ленина» в 1994 году передал Мироненко Н.М. жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, где истица до настоящего времени и проживает. Какие-либо правоустанавливающие документы не составлялись. Колхоз давно ликвидировался, на баланс администрации Александровского сельсовета <адрес> указанный дом не передавался. С 1994 года по настоящее время истица свободно владеет и пользуется указанным домом как своим собственным, несет расходы по его содержанию и ремонту, истица со своей семьей зарегистрирована в данном жилом помещении. За все время её владения данным домом никто никаких прав на него не заявлял. Истица желает в настоящее время узаконить свои права на жилое помещение, просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности как за лицом добросовестно, открыто и непрерывно владеющим им как своим собственным более 15 лет.
В ходе судебного заседания Мироненко Н.М. на удовлетворении заявленного иска настаивала, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении, кроме того пояснила, что она работа работала в колхозе и указанный выше жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был передан ей по решению правления колхоза «Память Ленина» как многодетной семье. Передача жилья никак не оформлялась. С этого времени она проживает в этом доме, зарегистрирована в нем, владеет и пользуется им как своим собственным, оплачивает налоги, коммунальные услуги, содержит дом.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Мироненко А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Представитель ответчика – глава администрации Александровского сельсовета <адрес> Болдырева Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Болдырева Г.А. иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч.3 ст. 173 ГПК РФ. Указала, что указанное жилое помещение находилось в собственности колхоза «Память Ленина», колхоз был ликвидирован, однако на баланс администрации Александровского сельсовета <адрес> жилой фонд колхоза не передавался. Сама она проживает в <адрес> с 1984 года, поэтому ей известно, что Мироненко Н.М. с 1994 года по настоящее время проживает в доме по адресу:<адрес>. Мироненко Н.М. владеет данным домом «как собственник», несет бремя содержания жилого помещения, платит налоги, коммунальные услуги.
В судебном заседании свидетель Малаев И.М. пояснил, что он является соседом Мироненко Н.М. Ему известно, что она длительное время, более 15 лет, проживает в доме по адресу:<адрес>. Она оплачивает коммунальные услуги, налоги, содержит дом, делает ремонт.
Свидетель М.И.Г. дала в суде аналогичные пояснения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, находящийся по адресу:<адрес> был передан колхозом «Память Ленина» во владение и пользование Мироненко Н.М. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. более 19 лет, Мироненко Н.М. открыто, добросовестно, непрерывно владеет указанным домом как своим собственным.
Факт добросовестного, открытого, непрерывного, более 15 лет, владения и пользования жилым домом истицей подтверждается: пояснениями Мироненко Н.М., пояснениями представителя ответчика Болдыревой Г.А., копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги, согласно которым Мироненко Н.М. зарегистрирована в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7), сведениями администрации Александровского сельсовета <адрес> о том, что в реестре муниципального имущества указанный жилой дом не значится (л.д.10), сведениями администрации Александровского сельсовета <адрес> о том, что данное домовладение возведено колхозом «Память Ленина», который ликвидирован (л.д.11, 13), также показаниями свидетелей М.И.М. , М.И.Г.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает чьих-либо прав.
С учетом изложенного, требование истицы Мироненко Н.М. о признании за ней права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мироненко Н.М. к Администрации Александровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Мироненко Н.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Локтевский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.В. Девятко
Решение в законную силу не вступило.
Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда
Судья Н.В. Девятко
Председатель суда В.А. Зырянов
