Решение от 30 мая 2013 года №2-564/2013-

    Дело № 2-564/2013 -
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года г.Мирный РС(Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Недоспасовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприй А.Н. к администрации муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права на приватизацию жилого помещения,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Куприй А.Н. обратился в суд с иском, указав, что в <дата> истцу, как работнику <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение по адресу: РС(Я), <адрес>; с указанного периода по настоящее время истец проживает по указанному адресу, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги; по данному адресу истец зарегистрирован временно с <дата>; регистрацию по месту жительства не имеет с <дата>; право на приватизацию истцом не использовано, зарегистрированного права собственности на какие-либо жилые помещения также не имеется; в КИО МО «Мирнинский район» в приватизации занимаемого жилого помещения истцу устно отказано ввиду того, что спорное жилое помещение было передано АМО «Город Мирный» и потому не является объектом учета реестра муниципальной собственности АМО «Мирнинский район»; в отделе приватизации АМО «Город Мирный» также было устно отказано в приватизации, т.к. жилое помещение не передавалось из МО «Мирнинский район» в МО «Город Мирный» и потому не является объектом учета реестра муниципальной собственности; отказ в приватизации истец считает незаконным, т.к. спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, и является муниципальной собственностью. Просит суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>, общей площадью 15,9 кв.м.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Пилипенко О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ранее данное жилое помещение относилось к разряду общежитий, в связи с чем, отношения истца по его пользованию носили срочный характер и препятствовали приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации без согласия собственника, однако постановлением главы Мирнинского района № от <дата> с данного жилого дома был снят статус общежития; таким образом, в настоящее время отсутствуют препятствия для приватизации данного жилого помещения; жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, является объектом учета реестра муниципальной собственности МО «Мирнинский район», дом был передан в собственность ответчика на основании договора от <дата> между МИО и МО Мирнинский район РС(Я) в связи с упразднением местного исполнительного органа государственной власти Мирнинского района; просит иск удовлетворить, т.к. право собственности на спорную комнату ответчиком МО «Мирнинский район» РС(Я) по настоящее время не зарегистрировано, жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, и является муниципальной собственностью.
 
    Представитель ответчика АМО «Мирнинский район» РС(Я) Шостак К.С. в суде с иском не согласилась, просит в его удовлетворении отказать, т.к. истец в установленном ЖК РФ порядке не состоял в качестве нуждающегося в предоставлении, улучшении жилья; общежитие по <адрес> с <дата> является муниципальной собственностью МО «Мирнинский район» на основании договора о передаче объектов государственной собственности в собственность муниципального образования района от <дата>.; комнаты в общежитии предоставляются для временного проживания, на период трудовых отношений; истец проживает в комнате общежития на основании договора найма безвозмездного пользования местом для временного проживания жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ОАО), заселение истца было осуществлено в период действия соглашения № об управлении, содержании и обслуживании отдельных объектов жилищного фонда, заключенного <дата> между АМО «Мирнинский район» и АК «АЛРОСА» (ЗАО); ст.7 Закона Федерального закона от 29.12.2004г. «О введении в действие ЖК РФ не подлежит применению; на спорную комнату право собственности МО «Мирнинский район» действительно не зарегистрировано, однако в настоящее время МО ведется работа по приведению в соответствие п.3.2 Постановления № от <дата>
 
    Представитель ответчика АМО «Город Мирный» МР РС(Я) Попова В.И. на судебное заседание не явилась, ходатайством просит судебное заседание провести в отсутствие представителя АМО «Город Мирный».
 
    Представитель третьего лица АК «АЛРОСА» (ОАО) Овсянникова А.Ю. в суде с иском не согласилась, просит в удовлетворении исковых требований отказать, суду пояснила, что спорное жилое помещение истцу предоставлено на период трудовых отношений с АК «АЛРОСА»; согласно Соглашению № от <дата> заключенному между АМО «Мирнинский район» РС(Я) и АК «АЛРОСА» (ОАО), право пользования жилыми помещениями МО «Мирнинский район» передано АК «АЛРОСА» без передачи права собственности на данные помещения, с правом предоставления места для временного проживания работников Компании; из п.3 пп.3.2 Соглашения предусматривается, что договоры безвозмездного пользования с работниками Компании и с работниками Администрации и бюджетных учреждений заключается для их временного проживания на период работы, согласно п.1.7 Договора, работник не имеет права на приватизацию жилого помещения.
 
    Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля <С> суду показала, что проживает в общежитии по <адрес> в <адрес>; Куприй А.Н. знает с <дата> последний при ее вселении уже проживал в комнате общежития по <адрес> (на 2 этаже), в комнате проживали 2 чел., также в указанном общежитии он проживал на 1 этаже (трое человек в комнате), после (2-3 года назад) Куприй А.Н. с работы, как улучшение жилищных условий, дали отдельную комнату по <адрес>Б, до этого с <дата> Куприй постоянно жил в общежитии по <адрес>, предоставлялось 1 койко-место.
 
    Выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, изучив и исследовав представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Законом «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма вправе приобрести данное помещение в собственность.
 
    В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Как следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, что истец Куприй А.Н. в настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: РС(Я), <адрес>.
 
    Ходатайством от <дата> № руководство и профсоюзный комитет предприятия <данные изъяты> АК «АЛРОСА» просил управление социального развития АК «АЛРОСА» (ЗАО) о положительном решении вопроса по улучшению жилищных условий работника – Куприй А.Н., проживающего в общежитии по адресу: <адрес>, необходимости изыскать возможность в предоставлении койко/места в общежитии № по адресу: <адрес>, Куприй А.Н. работает в <данные изъяты>, данная должность востребована, стаж работы Куприй А.Н. <данные изъяты> с <дата> (л.д.№).
 
    <дата> между АК «АЛРОСА» (ЗАО), в лице директора <данные изъяты> АК «АЛРОСА» (ЗАО), действующего на основании доверенности № от <дата>, и работником Куприй А.Н. на основании ходатайства о предоставлении места для временного проживания в жилом помещении Жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ЗАО) № от <дата>, заключен договор безвозмездного пользования местом для временного проживания Жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ЗАО), согласно которому АК «АЛРОСА» (ЗАО) предоставляет работнику <данные изъяты> право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении Компании, находящемся по адресу: <адрес> – (2к/м), принадлежащем АК «АЛРОСА» (ЗАО) на праве собственности, место для временного проживания предоставляется на время работы в <данные изъяты> (л.д.№).
 
    <дата> между АК «АЛРОСА» (ЗАО) в лице директора <данные изъяты> АК «АЛРОСА» (ЗАО), действующего на основании доверенности № от <дата>, и работником Куприй А.Н. на основании ходатайства № от <дата> о предоставлении места для временного проживания в жилом помещении жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ЗАО) заключен договор безвозмездного пользования местом для временного проживания Жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ЗАО), согласно которому АК «АЛРОСА» (ЗАО) предоставляет работнику право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении находящемся по адресу: РС(Я), <адрес>, 2к/м, место для временного проживания предоставляется сроком на три года на период работы в <данные изъяты> (л.д.№).
 
    Ходатайством от <дата> № администрация и профсоюзный комитет <данные изъяты> просит управление соцразвития АК «АЛРОСА» (ОАО) о заключении договора найма и закреплении комнаты № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, за их работником Куприй А.Н., проживающим по данному адресу с <дата> (л.д.№).
 
    <дата> между АК «АЛРОСА» (ОАО), в лице директора <данные изъяты> АК «АЛРОСА», действующего на основании доверенности от <дата> за №, и работником Куприй А.Н., на основании ходатайства № от <дата> о предоставлении места для временного проживания в жилом помещении МО «Мирнинский район», предоставленном АК «АЛРОСА» (ОАО) по Соглашению об управлении, содержании и обслуживании отдельных объектов жилищного фонда МО «Мирнинский район» РС(Я) № от <дата>, заключен договор безвозмездного пользования местом для временного проживания жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ОАО), согласно которому АК «АЛРОСА» (ОАО) предоставляет работнику <данные изъяты> право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении МО «Мирнинский район», находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащего АК «АЛРОСА» (ОАО) на праве управления, место для временного проживания предоставляется в связи с работой в <данные изъяты> АК «АЛРОСА» (ОАО), но не более чем до на 5 лет (л.д.№).
 
    Согласно штампу в паспорте 98 03 № от <дата>, Куприй А.Н., <дата>г.р., <дата> зарегистрирован по адресу: РС(Я), <адрес>, общ. №; <дата> снят с регистрационного учета; <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>; снят с регистрационного учета <дата> (л.д.5); согласно свидетельству МРО УФМС России по РС(Я) в <адрес> от <дата> №, Куприй А.Н., <дата>г.р., зарегистрирован по адресу: РС(Я), <адрес> на срок с <дата> по <дата> (л.д.№); согласно справкам <данные изъяты> АК «АЛРОСА» (ОАО) от <дата>, от <дата>, Куприй А.Н., №.р., действительно был прописан по адресу: <адрес>, общ. №, с <дата> по <дата>, по адресу: РС(Я), <адрес> <дата>, выписан <дата> по адресу: <адрес> (л.д.№); согласно финансовому лицевому счету № от <дата>, Куприй А.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, долга на <дата> не имеет (л.д.№).
 
    Из справки МРО УФМС России по РС(Я) в <адрес> от <дата> № следует, что Куприй А.Н., <дата>г.р., уроженец <адрес>, Указом Президента Российской Федерации от <дата> за № принят в гражданство <данные изъяты> (л.д.№).
 
    Согласно справке <данные изъяты> АК «АЛРОСА» (ОАО) от <дата> № Куприй А.Н. работает в <данные изъяты> с <дата> по настоящее время, в <дата> предоставлялся очередной отпуск с <дата> по <дата>, в <дата> предоставлялся очередной отпуск с <дата> по <дата> (л.д.№).
 
    Согласно трудовой книжке АТ-VIII № от <дата>, Куприй А.Н., <дата>, <дата> принят <данные изъяты> Район Крайнего Севера, продолжает работать по настоящее время (л.д.№).
 
    Согласно техническому паспорту от <дата>, общая площадь помещения – 15,9 кв.м., номер дома – <адрес>, назначение помещения: жилое (л.д.№).
 
    Таким образом, из имеющихся в материалах дела документов следует, что истец в спорном жилом помещении фактически проживает с <дата> по настоящее время; указанная жилая площадь в общежитии была предоставлена истцу, как работнику <данные изъяты> состоявшему с ним в трудовых отношениях, следовательно, и в очереди, как нуждающийся в предоставлении и (или) улучшении ему жилья. Таким образом, закреплено право истца проживания в спорной жилой площади. При этом суд так же исходит из того, что выселение по решению суда не производилось, решение органа о выделении жилья не признано в установленном законом порядке недействительным, указанная квартира никому не распределена, нет притязаний третьих лиц.
 
    В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к настоящему Постановлению (жилищный фонд, находящийся в управлении местной администрации), независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
 
    В материалах дела имеетсясвидетельство о государственной регистрации права серии 14-АА № от <дата>, согласно которому правообладателем объекта, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>, является МО «Мирнинский район» РС(Я), объект права муниципальной собственности указан как общежитие, назначение – жилое, выдано на основании Договора о передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в собственность муниципального образования «Мирнинский район» РС(Я) от <дата>, зарегистрировано <дата> (л.д. №).
 
    Таким образом, ранее спорное жилое помещение являлось государственной собственностью, впоследствии в силу закона переданное в муниципальную собственность района.
 
    В силу ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 03.11.1998г. № 25-П, допускается отказ в приватизации лишь того жилого помещения, целевое назначение которого, его место нахождение и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность его передачи в частную собственность.
 
    Из Постановления Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П следует, что государством гарантируется равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, поскольку речь идет именно о жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и о правоотношениях, регулирующих предоставление гражданам жилых помещений в общежитиях после 1 марта 2005г. (даты введения в действие Жилищного кодекса РФ) и здания, в которых находятся эти жилые помещения, переданы в ведение органов местного самоуправления также после указанной даты.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ договор социального найма заключается по поводу жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилому фонду социального использования. Однако отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    Согласно Постановлению АМО «Мирнинский район» РС(Я) от <дата> № «О приведении в соответствие статусов зданий, регистрации прав собственности на жилые помещения» определено: сохранить за отдельными комнатами, расположенными в жилых домах согласно перечню объектов (Приложение 1), статус жилых помещений общежития специализированного жилищного фонда МО «Мирнинский район», жилых помещений, предоставляемых по договорам срочного найма; снять статус общежитий специализированного жилищного фонда с вышеуказанных жилых домов как единых объектов собственности; МУ «КИО»: определить, с учетом имеющегося Соглашения с АК «АЛРОСА» (ЗАО) № от <дата>, перечень жилых помещений, расположенных в вышеуказанных объектах, на которые имеется необходимость сохранить право собственности МО «Мирнинский район»; зарегистрировать право собственности МО «Мирнинский район» на отдельные жилые помещения (комнаты, квартиры) в соответствии с уточненным перечнем; погасить право собственности МО «Мирнинский район» на общежития как единые целостные объекты (л.д. №).
 
    Из вышеизложенного следует, что на момент вселения истца в спорную комнату само здание (<адрес>) не имело статус общежития, что не оспаривается сторонами, из чего, учитывая ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», следует, что гражданин (истец) проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, а не договора срочного найма жилого помещения в общежитии.
 
    В соответствии с требованиями ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом РФ.
 
    По смыслу указанного Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно справкам ГУП РС(Я) «РЦТУиТИ» от <дата> №, МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» РС(Я) от <дата> №, АМО «Город Мирный» МР РС(Я) от <дата> №, сведений об использовании права на приватизацию и наличии приватизированного жилья Куприй А.Н., <дата>г.р., не имеется (л.д. №); согласно уведомлению Управления Росреестра по РС(Я) от <дата> № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации: Куприй А.Н., <дата>г.р. (л.д.№).
 
    Согласно сообщению МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» РС(Я) от <дата> №, выписке из реестра муниципального имущества МО «Город Мирный» МР РС(Я) от <дата> №, жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), <адрес>, не является объектом учета в реестре муниципальной собственности МО «Мирнинский район» РС(Я), МО «Город Мирный» (л.д.№); согласно уведомлениям Управления Росреестра по РС(Я) от <дата> №, от <дата> №, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: РС(Я), <адрес>; РС(Я), <адрес> (л.д.№).
 
    При изложенных и установленных обстоятельствах, в силу ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», суд находит доводы стороны истца обоснованными, а потому исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истцом не использовано; согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 14-АА № от <дата>, общежитие, находящееся по адресу: РС(Я), <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности МО «Мирнинский район» РС(Я) на основании договора о безвозмездной передаче объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность МО «Мирнинский район» РС(Я) от <дата>, следовательно, спорное жилое помещение являлось государственной собственностью, впоследствии в силу закона переданное в муниципальную собственность района (на момент вселения истца и по настоящее время жилое помещение является муниципальной собственностью); <дата>, <дата>, <дата> между АК «АЛРОСА» (ОАО) и Куприй А.Н. были заключены договоры безвозмездного пользования местом для временного проживания жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ОАО), согласно которым комната №, расположенная по адресу: <адрес>, истцу предоставлено для временного проживания на период работы в <данные изъяты> сроком на 5 (пять) лет; истец в указанной комнате проживает по настоящее время, что, в свою очередь, ответчиками в суде не оспорено и не опровергнуто допустимыми законом доказательствами, как того требует статья 56 ГПК РФ, таким образом, истец с <дата> по настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении, вселен в него с согласия администрации предприятия, в ведении которого находится общежитие, т.е. фактически между сторонами сложились отношения по найму жилого помещения, относящегося к специализированному жилому фонду, комната предоставлена истцу для проживания, последний исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме; также следует отметить, что <дата> было заключено соглашение №, по условиям которого право пользования жилыми помещениями МО «Мирнинский район», в том числе и домом 5, корпус Б по <адрес>, передано АК «АЛРОСА» без передачи права собственности на данные помещения; <дата> статус общежития дома, где находится спорная жилая площадь, согласно Постановлению АМО «Мирнинский район» РС(Я) № снят; из чего следует, что истец занимает спорную жилую площадь, находящуюся в муниципальной собственности, фактически на правах социального найма, судом за обоснованностью принимаются во внимание доводы стороны истца о том, что ранее данное жилое помещение относилось к разряду общежитий, в связи с чем, отношения истца по его пользованию носили срочный характер и препятствовали приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации без согласия собственника, в настоящее время в связи со снятием с дома <адрес> статуса общежития отсутствуют препятствия для приватизации занимаемого истцом жилого помещения в силу действующего Закона; более того, жилой дом, используемый в качестве общежития, уже длительное время не является таковым по своей юридической природе, т.к. по общему правилу общежития должны быть отделены от другой части дома (если это имеет место), иметь отдельный выход, чтобы не ущемлять жилищные интересы граждан, живущих по договору социального найма; дома, предоставленные под общежития (как специально построенные, так и переоборудованные), должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые удобства; в таких домах наряду с жилыми комнатами должны быть предусмотрены помещения для занятий, досуга, бытового обслуживания проживающих и т.п., чего в спорном помещении отсутствует, ответчиком в суде не опровергнуто; отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органом местного самоуправления соответствующих документов.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. № 8», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием; отказ в их приватизации по основаниям отсутствия механизма их передачи в собственность гражданам не основан на Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является неправомерным (нарушаются ст. ст. 2, 6, 8 Закона), поскольку данные квартиры не относятся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
 
    Гарантируемое ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ч. 2 ст. 17 Конституции РФ). Данное право (исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде) появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Куприй А.Н. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 15,9 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме вынесено 04.06.2013г.
 
    Председательствующий: п/п
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж. Иванова
 
    Секретарь судебного заседания: Е.В.Недоспасова