Решение от 11 июня 2014 года №2-564/14

    Дело № 2-564/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2014 года г. Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе,
 
    Председательствующего О.С. Конновой
 
    при секретаре Е.В. Кошарной
 
    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисимбаевой Рысты Молдабаевны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Сухореченского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бисимбаева Р.М. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Сухореченского сельского поселения, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м.
 
    Требование обосновано тем, что на основании договора социального найма жилого помещения она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истица обращалась с заявлением о передаче ей жилья в собственность в порядке приватизации. Ей было в этом отказано, поскольку указанная в иске квартира не находится в реестрах администрации Сухореченского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района. Согласно информации Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Бисимбаева Р.М. желает реализовать свое право на приватизацию, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истица Бисимбаева Р.М. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Представитель администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель администрации Сухореченского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Сухореченского сельского поселения в лице главы администрации Р.Р. Бурбаева Бисимбаевой Р.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>общей площадью 54,5 кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту на жилое помещение, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 74,2 кв.м.
 
    В данной квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Бисимбаева Р.М., что подтверждается справкой администрации Сухореченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справок администрации Сухореченского сельского поселения №20, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит на балансе администрации Сухореченского сельского поселения, но в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована.
 
    Спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества Карталинского муниципального района, что подтверждает ответ Управления по имущественной, земельной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества- квартиру, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истица выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Договором социального найма жилого помещения подтверждается право истицы на пользование жилым помещением, справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица право на приватизацию в <адрес> и <адрес> не использовала, вышеуказанная квартира не приватизирована.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что истица имеет право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает право собственности на вышеуказанное жилье за истицей в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ суд, -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности за Бисимбаевой Рысты Молдабаевной в порядке приватизации на квартиру общей площадью 74,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – №.
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
 
    Председательствующий О.С. Коннова