Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-564/14
Дело № 2-564/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края РФ
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.,
при секретаре судебного заседания Белозеровой Е.О.,
с участием:
истца Аслановой Л.И.,
ответчиков
прокурора Клочко А.А.,
представителя органа опеки и попечительства
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2014 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Аслановой Л.И.
к
Стофорандову П.Х., Стофорандовой А.И., Стофорандову Р.П., Стофорандовой Е.П.
о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Асланова Л.И. обратилась в суд с иском к Стофорандову П.Х., Стофорандовой А.И., Стофорандову Р.П., Стофорандовой Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, утверждая, что она является собственником домовладения по <адрес>. Стофорандов П.Х является её двоюродным братом, которого она вселила в дом на правах члена семьи в 1990 году. Вместе с ответчиком без регистрации проживают его жена и дети ответчики по делу. Ответчик перестал быть членом её семьи. У них начали возникать скандалы по поводу оплаты за коммунальные услуги.
Каждое её требование к Стофорандову П.Х. о своевременной оплате, или о повышении ее суммы из-за увеличения тарифов перерастает в настоящий конфликт. Стофорандова А.И. настроена ко мне враждебно, и особенно после того, как ей не удалось привить мусульманские традиции в моем доме. Разговаривают со мной и супругом ответчики грубо и неуважительно.
В феврале 2014 года конфликт обострился. Стофорандов П.Х. потребовал у меня домовую книгу для регистрации своей жены. Я отказала. Сказала, что не намерена больше терпеть их в домовладении. Потребовала освободить жилое помещение и выселиться из домовладения. В ответ, как всегда, услышала хамство и грубости. Была настолько возмущена поведением ответчиков, что писала заявление в полицию. Это отражено в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ г.
В настоящее время Стофорандов П.Х. продолжает вести себя как полноправный владелец дома. Мои требования и замечания игнорирует. Так, без учета моего мнения, установил для себя плату за коммунальные платежи в 2,5 тыс. рублей в месяц. При встрече сказал, что этого вполне достаточно, а выселяться он не намерен вообще, так как считает дом своей собственностью.
А между тем, членами моей семьи ответчики не являются. Совместного хозяйства со мною не ведут и в общих расходах на содержание жилого дома, прилегающей территории никак не участвуют.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ни к одной из перечисленных выше категорий ответчики не относятся.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений с собственником, в частности следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Ответчик Стофорандов П.Х. живет своим семейным бюджетом. [Никакой поддержки мне не оказывает. Напротив, проявляет ко мне явное Неуважение и поэтому, как бывший член семьи утратил право пользования &килым помещением в моем доме и должен освободить его. Другие ответчики: Стофорандова А.И. и их дети являются членами его семьи. Поэтому он сам Должен заботиться о месте их жительства, а не возлагать эту обязанность на Меня.
ДД.ММ.ГГГГ я почтой вручила ответчику предупреждение с требованием о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики не выселились.
ДД.ММ.ГГГГ повторно направила телеграмму ответчикам с требованием о немедленном выселении. Никакой реакции не последовало.
Я и супруг люди уже не молодые. Мой муж инвалид 2 группы, испытывает серьезные проблемы со здоровьем. После общениях ответчиками у супруга и меня повышается артериальное давление, ухудшается общее самочувствие. Проживание ответчиков в домовладении делает мою жизнь, жизнь членов моей семьи некомфортной, создает угрозу для нашего здоровья.
Поскольку мирно этот вопрос никак не разрешится, вынуждена обращаться в суд с настоящим иском, так как в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Никакого соглашения с ответчиками я заключать не намерена и, как собственник жилого помещения, имею право просить у суда выселения их из домовладения.
Истец просит признать Стофорандова П.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Выселить из жилого <адрес> Стофорандова П.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супругу Стофорандову А.И., несовершеннолетних Стофорандова Р.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Стофорандову Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В судебном заседании истец поддержала требования искового заявления в полном объеме и просила его удовлетворить.
Помощник прокурора г. Железноводска Клочко А.А. полагает, что исковые требования о выселении Кашуба С.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя.
Оценив представленные сторонами и исследованные судом доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что домовладение по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Согласно домовой книги в указанной квартире зарегистрирован Стофорандов П.Х.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как явствует из материалов дела, истец вселила ответчика в свою квартиру на правах члена семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из объяснений истца явствует, что семейные отношения с ответчиком у неё прекращены, в связи с неприязненными отношениями.
В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Учитывая изложенное, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Аслановой Л.И. к Стофорандову П.Х., Стофорандовой А.И., Стофорандову Р.П., Стофорандовой Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Стофорандова П.Х. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Выселить Стофорандова П.Х., Стофорандову А.И., Стофорандова Р.П., Стофорандову Е.П. из домвладения № по <адрес>.
Кашубу С.А. из <адрес> в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский суд в течение месяца.
Председательствующий судья М.И. Саматов
