Решение от 09 июля 2014 года №2-563/2014

Дело № 2-563/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Бологое 09 июля 2014 года
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Логушина В.А.,
 
    истца Блохина Андрея Юрьевича,
 
    при секретаре Яковлевой Ю.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Блохина Андрея Юрьевича к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Блохин Андрей Юрьевич обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера №... от ДАТА Блохину А.Ю. на весь состав семьи, состоящей из четырех человек, была предоставлена квартира по адресу: .... Квартира находится в Федеральной собственности. Однако, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», он хотел бы воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее он в приватизации жилья не участвовал. В настоящее время вопрос с приватизацией занимаемого жилого помещения не решен, хотя согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должен приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи с тем, что реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не представилось возможным, он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    В судебное заседание истец Блохин А.Ю. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
 
    Третье лицо ФИО3, надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суде не явилась и просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, при этом не возразила против его удовлетворения.
 
    Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закона), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Как предусмотрено ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В соответствии с п.5 указанного Постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Из копии ордера №... от ДАТА следует, что Блохину А.Ю. с семьей, состоящей из четырех человек, супруги ФИО, дочерей ФИО2 и ФИО3, он выдан на право занятия двух комнат площадью 30,3 кв.м по адресу: ...-2, ....
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака, ДАТА между ФИО2 и ФИО2 года заключен брак, после регистрации брака им присвоены фамилии: ФИО2.
 
    Блохин А.Ю. и ФИО3 с ДАТА по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: ..., что подтверждается выпиской лицевого счета квартиросъемщика, выпиской из домовой книги и справкой РЭУ №... филиала «...» ОАО «...», а также копиями их паспортов.
 
    Как следует из копии свидетельство о смерти, ФИО2 скончалась ДАТА.
 
    Квартира, занимаемая Блохиным А.Ю., не является служебной, что подтверждается списком служебных квартир жилого городка войсковой части №..., согласованным между командиром в/ч №..., главой МО «...», и главой ... городского поселения.
 
    Ранее Блохин А.Ю. в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается сведениями Бологовского филиала ГУП «ТОБТИ».
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Как установлено в судебном заседании, Блохин А.Ю. на основании ордера №... от ДАТА вселился в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается копией указанного ордера, лицевым счётом квартиросъёмщика, справкой о составе семьи, выпиской из домовой книги и копией паспорта истца. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Блохин А.Ю. и ФИО3, которые решили приватизировать занимаемую ими квартиру на Блохина А.Ю., однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее Блохин А.Ю. в приватизации жилья не участвовал, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили.
 
    Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, считает требования Блохина А.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Блохина Андрея Юрьевича к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Блохиным Андреем Юрьевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий В.А. Логушин