Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-563/2014
Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2014 года
Дело № 2-563/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 2 сентября 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Ильютенко Э.И.
с участием представителя истца ООО «Ковдор-Жилкомсервис» Гуляевой Е.А., ответчика Шоноховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Шоноховой О.В., Хариновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КЖКС» обратилось с иском к Шоноховой О.В. и Хариновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес>. Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиками <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рубля * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Ответчикам <дд.мм.гг> было направлено предупреждение <№> о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность должниками не погашена.
Ответчикам ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Оплата задолженности ответчиками не производится.
Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность в сумме * рублей * копеек, взыскать с Шоноховой О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность в сумме * рублей * копеек, взыскать с Хариновой Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность в сумме * рублей * копеек. Также просят взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины с Шоноховой О.В. в сумме * рублей * копеек, с Хариновой Е.А. в сумме * рублей * копеек.
Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «КЖКС» Гуляева Е.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Шонохова О.В. с иском согласна.
Ответчик Харинова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и место судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении дело просила в ее отсутствие.
Заслушав представителя истца ООО «КЖКС» Гуляеву Е.А., ответчика Шонохову О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <дд.мм.гг> находится в собственности по 1/2 доле в праве у Шоноховой О.В. и Михалькевич Е.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 70-71).
Согласно актовой записи о заключении брака <№> от <дд.мм.гг> Отдела ЗАГС Администрации Ковдорского района Мурманской области (л.д. 67) после заключения брака Михалькевич Е.А. присвоена фамилия Харинова.
Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен с истцом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 52-58, 59-60).
Из справки формы 9 (л.д. 7) следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ответчик Шонохова О.В. постоянно с <дд.мм.гг>. Ранее по указанному адресу была зарегистрирована по месту жительства постоянно с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> Михалькевич Е.А.
Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире видно, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками в <дд.мм.гг>, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 8-9).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена солидарно с Шоноховой О.В. и Хариновой Е.А. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, с Шоноховой О.В. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, с Хариновой Е.А. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленного истцом расчета, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, составила солидарно за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, с Шоноховой О.В. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, с Хариновой Е.А. за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Правильность рассчитанных истцом и предъявленных ко взысканию сумм пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Шоноховой О.В.. в размере * рублей * копеек, с Хариновой Е.А. в размере * рублей * копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шоноховой О.В. и Хариновой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек.
Взыскать с Шоноховой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки, пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Взыскать с Хариновой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, пени, сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Взыскать с Шоноховой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
Взыскать с Хариновой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
