Решение от 17 июля 2014 года №2-563/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-563/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 годагород Вольск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 3 Вольского района Саратовской области исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области Строганова Е.В., при секретаре Дагаевой В.В.,с участием представителя истца <ФИО1>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Славута <ФИО2>   о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги,
 
 
установил:
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее - <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Славута Л.И., Белоусову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги, указав следующее.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником <АДРЕС>  с <ДАТА2> является Славута <ФИО3>, <ДАТА3> рождения. В данной квартире  проживают и зарегистрированы: с <ДАТА4> Славута <ФИО3> - <ДАТА3> рождения; с <ДАТА5> Белоусов <ФИО4> - <ДАТА6> рождения. В соответствии  с протоколом  внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещении многоквартирного дома <АДРЕС> избрана непосредственная форма управления, расторгнут договор  управления с управляющей организацией <АДРЕС> и заключен договор  на оказание услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества с <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ДАТА7> С <ДАТА> года по <ДАТА> года включительно ответчику были оказаны следующие услуги: техобслуживание (техническое обслуживание (содержание) общего имущества и контроль за техническим состоянием общего имущества путем проведения плановых и внеплановых технических осмотров, поддержание в исправности и работоспособности, наладка и регулирование инженерных систем, планово-предупредительные ремонты общего имущества, подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, функционирование диспетчерской службы); вывоз мусора. Истец возложенные обязанности исполняет качественно и в срок. Ответчики не в полном объеме производит оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги с <ДАТА> года по <ДАТА> года, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА8> составляет 4.358 руб. 39 коп. Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков. Кроме указанной суммы задолженности, истец просил взыскать с ответчиков пени  с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 183 руб. 83 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  руб.
 
    Представитель истца по доверенности <ФИО1> в судебное заседание  явилась, в порядке ст. 39 ГПК РФ  уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме  за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года включительно в размере 4.358 руб. 22 коп., пени  за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> в размере 183 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере  400  руб. 00 коп.
 
    Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил, об отложении дела не ходатайствовал.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что в <АДРЕС> зарегистрированы ответчики. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями УФМС России по Саратовской области в г. Вольске и справкой <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права собственником <АДРЕС>  с <ДАТА2> является Славута <ФИО3>.
 
    Как видно из лицевого счета на <АДРЕС> за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме производилась не в полном объеме, задолженность по указанным платежам составляет 4.358 руб. 39 коп.
 
    В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР>выбрана непосредственная форма управления, расторгнут договор управления с управляющей организацией <АДРЕС> и заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с <ОБЕЗЛИЧЕНО> с <ДАТА13>
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    На основании пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    У мирового судьи не имеется оснований сомневаться в том, что принятые на себя обязательства истец исполняет качественно и в срок
 
    Факт неисполнения возложенных на управляющую компанию обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.
 
    Из вышеизложенного следует, что ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и за содержание  общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как видно из материалов дела за ответчиками имеется задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме в размере 4.358 руб. 39 коп.. Своих возражений относительно суммы долга ответчики не представили.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы основного долга в полном объёме
 
    Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    По расчетам истца с ответчиков подлежит взысканию пени в размере  183 руб. 83 коп. Возражений относительно расчёта ответчиками представлено не было.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы пени в полном объёме.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.
 
    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании данной статьи закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. На основании изложенных положений закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в понесённых размерах.
 
    При этом, учитывая, что солидарное несение судебных расходов гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено, мировой судья применяет долевой порядок взыскания судебных расходов с ответчиков в равных долях с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,
 
 
решил:
 
    исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить в полном объёме:
 
    взыскать в солидарном порядке с Славута <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года в размере 4.358 (четыре тысячи триста пятьдесят восемь) руб. 22 коп., пени за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> в размере 183 (сто восемьдесят три) руб. 83 коп.
 
     Взыскать в равных долях с Славута <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00  копеек.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Вольский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
 
 
    Мировой судья                                                                                Е.В.Строганова