Решение от 04 июня 2014 года №2-563/2014

Дело № 2-563/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года                                                            г. Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
 
    при секретаре Никитиной К.А..     
 
    с участием представителя истца Галкиной Н.П., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стонайтис Н.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.А.В., Стонайтис А.Н. , действующего в интересах несовершеннолетнего С.Д.А., к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Стонайтис Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.В., Стонайтис А.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего С.Д.А., обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Стонайтис Н.И. фактически проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с присвоением адресов зарегистрирована по адресу:<адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию государственным предприятием совхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Стонайтис Н.И., как работнику совхоза «<данные изъяты>» была предоставлена администрацией совхоза спорная квартира. Совместно со Стонайтис Н.И. проживают: сын Стонайтис А.Н. , дочь Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стонайтис А.Н. не возражает против приватизации без своего участия. Семья Стонайтис постоянно проживает, открыто владеет и пользуется данной квартирой, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР совхоз «<данные изъяты>» был преобразован в КСП «<данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «<данные изъяты>» перерегистрировано в акционерное сельскохозяйственное общество «<данные изъяты>», АСО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ЗАО «<данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «<данные изъяты>». Передача жилищного фонда, состоящего на балансе совхоза «<данные изъяты>», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время данная квартира не имеет собственника, поэтому истцы не могут приватизировать занимаемое жилое помещение. Ранее истцы в приватизации жилищного фонда не участвовали. Ссылаясь на ст. ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец Стонайтис Н.И., действующая в своих интересах и в интересах Б.А.В., Стонайтис А.Н., действующий в интересах С.Д.А., просят суд признать право собственности на квартиру, общей площадью 46,7 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации по 1/3 за каждым.
 
    Истец Стонайтис Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.В., в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. От истца Стонайтис Н.И. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает заявленные требования в полном объеме.
 
    Истец Стонайтис А.Н., действующий в интересах С.Д.А., в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истцов Галкина Н.П. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено истцу совхозом <данные изъяты> на условиях социального найма.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Р.А.Н. о рассмотрении дела без участия представителя администрации Крутоярского сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется отзыв представителя ответчика Д.С.А. о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
 
    Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края М.М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица о рассмотрении искового заявления в её отсутствие. Также в данном заявлении указано, что спорная квартира в муниципальной собственности <данные изъяты> района не значится, в связи чем, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что Стонайтис Н.И. фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу:<адрес>, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
 
    Стонайтис Н.И. имеет состав семьи: сын Стонайтис А.Н. , дочь Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
 
    Согласно свидетельства о рождении С.Д.А., его отцом является Стонайтис А.Н. .
 
    Из пояснений представителя истца следует, что истцы и члены их семьи занимают вышеуказанную квартиру на условиях социального найма, что не оспорено представителем ответчика и представителями третьих лиц.
 
    Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно базе данных <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на техническом учете не состоит, техническая инвентаризация не проводилась.
 
    Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    На балансе СПК «<данные изъяты>» спорная квартира не числится, что следует из справки, выданной СПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. По данным СПК «<данные изъяты>» спорное жилое помещение построено в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием- совхозом <данные изъяты>.
 
    В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх№, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района не значится.
 
    По данным администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истцами и членами их семьи квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцов и членов их семьи в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истцов и членов их семьи на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы и члены их семьи не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Стонайтис Н.И. и несовершеннолетних Б.А.В., С.Д.А. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.
 
    Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Стонайтис Н.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
 
    Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что на территории <данные изъяты> сельсовета в приватизации жилых помещений Стонайтис Н.И. не участвовала.
 
    Стонайтис А.Н. не заявил самостоятельных требований относительно прав собственности на спорное жилое помещение, поддержав заявленные требования. Стонайтис А.Н. отказался участвовать в приватизации указанной квартиры, что выразил в своем заявлении, имеющимся в материалах дела.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Стонайтис Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.В., Стонайтис А.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего С.Д.А., подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Стонайтис Н.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.А.В., Стонайтис А.Н. , действующего в интересах несовершеннолетнего С.Д.А., удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности Стонайтис Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>), общей площадью 46,7кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации по 1/3 доле каждому.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 09 июня 2014 года.
 
    Председательствующий                    О.В. Сазонова