Решение от 21 июля 2014 года №2-563/2014

    гр.дело № 2-563/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Солнечный                                 21 июля 2014 года
 
         Солнечный районный суд Хабаровского края:
 
    в составе председательствующего судьи Липатовой И.В.,
 
    при секретаре Бельды А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Солнечный, ул. Ленина 29 гражданское дело по иску Шипулина А. Н. к Стрелковскому А. П. о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
 
У с т а н о в и л:
 
        Шипулин А.Н. обратился в суд с иском к Стрелковскому А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.
 
    В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы с его согласия бабушка Стрелковская Н.К. и ее супруг Стрелковский А.П., который в феврале 2014 года забрал из квартиры все свои личные вещи и уехал предположительно в г.Амурск на постоянное место жительства, создал отношения с другой женщиной. Точное местонахождение ответчика неизвестно. Брак Стрелковской Н.К. с ответчиком не расторгнут. Ответчик не является членом его семьи, какие либо семейные отношения между ними отсутствуют, в связи с чем имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением. Он понес судебные расходы в размере 4900 рублей, в связи с рассмотрением дела в суде.
 
    Истец Шипулин А.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
        В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
        Представитель истца Стрелковская Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что со Стрелковским А.П. она состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. По обмену вселились в квартиру по <адрес> в п.Хурмули, зарегистрировались в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. С ними в квартире проживал и был зарегистрирован внук Шипулин А.Н. В дальнейшем она и Стрелковский А.П. приняли решение, что квартиру необходимо приватизировать на внука. ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла в собственность внука на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Внук после окончания школы поступил учится в институт г. Хабаровска, окончил его, нашел работу по специальности, живет и работает в Хабаровске. Она и Стрелковский А.П. вдвоем жили в квартире, он периодически уходил из семьи, не жил, потом возвращался. С апреля 2013года отношения между ними испортились. С апреля 2013года она одна несет бремя содержания квартиры. Стрелковский А.П. в феврале 2014 года собрал все свои личные вещи, документы, и выехал из п.Хурмули, предположительно в г.Амурск, у него сложилась новая семья с другой женщиной. Брак они не расторгли, но она намерена это сделать по выздоровлению. Ответчик выехал добровольно из квартиры, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. С февраля 2014 года у них нет общего бюджета, он не несет бремя содержания за квартиру, не оплачивает за коммунальные услуги, его личных вещей в квартире нет. Совместно нажитое имущество между собой они не делили, он все оставил в квартире, пояснив, что в семью он не вернется, жить в квартире не намерен. Она не может оформить субсидию. В настоящее время она серьезно заболела, необходимы деньги на лечение, а вся ее пенсия уходит на оплату коммунальных услуг.
 
        Ответчик Стрелковский А.П. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Последнее известное место жительства и регистрации Стрелковского А.П. <адрес> в п.Хурмули Солнечного района Хабаровского края.
 
        В соответствии со ст. 19 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
        В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
 
        В силу ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
 
        Таким образом, суд рассматривает данный иск по последнему известному месту жительства ответчика, в его отсутствие.
 
    Свидетель Шипулина Н.В. в судебном заседании суду показала, что ее мать Стрелковская     Н.А. и отчим Стрелковский А.П. проживали в 2-х комнатной благоустроенной квартире в <адрес>. Она с семьей жила в п. Подхоз в двух километрах от п. Хурмули. Ее сыну Шипулина А. Н. было трудно добираться до школы в п. Хурмули. Поэтому он проживал с бабушкой. Поскольку внук единственный, у Стрелковского А.П. своих детей не было, решили приватизировать квартиру на Шипулина А.Н. Сын в 2005 году окончил школу и поступил в Политехнический институт г. Хабаровска. В связи с учебой жил в г. Хабаровске. В 2010 году Шипулин А.Н. окончил институт, нашел работу по специальности, живет и проживает в г. Хабаровске. С 2013 года отношения матери с отчимом разладились. Стрелковский А.П. перестал заботится о маме, не помогает в содержании жилья, с февраля 2014 года в квартире не живет, выехал предположительно в г. Амурск, где создал новую семью.
 
         Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из свидетельства о заключении брака 1-ЧН № 465997, выданного 11.10.1991г. городским ЗАГС <адрес>, Стрелковский А. П. и Стрелковская Н. К. заключили ДД.ММ.ГГГГ брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № 363. После заключения брака супругам присвоены фамилии Стрелковские.
 
    Из ордера на жилое помещение № 25, выданного ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием п.Хурмули Солнечного района Хабаровского края, видно, что на основании распоряжения муниципального образования п.Хурмули, личных заявлений об обмене жилыми площадью, выдан ордер Стрелковской Н. К. на вселение в жилое помещение- благоустроенную квартиру, общей площадью 51,8 кв.метров, состоящую из 2-х изолированных комнат, расположенную по адресу : <адрес>, состав семьи: муж Стрелковский А.П., внук Шипулин А.Н.
 
        Таким образом, стороны вселены в указанную квартиру на законных основаниях, в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на период вселения в указанную квартиру.
 
        В силу со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
         Из заявления Стрелковской Н.К., действующей на основании доверенности в интересах несовершеннолетнего Шипулина А.Н в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного района от ДД.ММ.ГГГГ видно, что она просит оформить в частную собственность Шипулина А.Н. квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
        Из справки № от 2003 года видно, что Стрелковская Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по <адрес> в п.Хурмули, состоящей из 2-х жилых комнат, общей площадью 51,8 кв.м., жилой 27,3 кв.м. на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ней проживают и зарегистрированы муж Стрелковский А.П., внук Шипулин А.Н.
 
        Из заявления Стрелковского А.П. от ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по управлению муниципальным имуществом Солнечного района видно, что он просит не включать его в договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В дальнейшем претензий иметь не буду.
 
        Аналогичное заявление подано Стрелковской Н.К.
 
        В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом
 
    Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Солнечного района и Стрелковской Н.К., действующей в интересах несовершеннолетнего Шипулина А.Н., видно, что квартира, расположенная по адресу : <адрес>10 передана в безвозмездную собственность Шипулина А.Н.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права 27-АА № 105237, выданному 04.12.2003г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, в собственности Шипулина А. Н. находится жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.метров.
 
        В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Поскольку правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, при разрешении данного спора следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.    
 
    В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, Шипулин А.Н. не заключал с членами семьи соглашений о порядке пользования квартирой.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.
 
    Доводы представителя истца Стрелковской Н.А. о том, что Стрелковский А.П. отказался от ведения с ней общего хозяйства, не оказывает ей поддержку и помощь, при разрешении данного спора не имеют правового значения, поскольку она собственником жилого помещения не является.
 
    Как установлено в судебном заседании, Шипулин А.Н. с 2005 года совместно со Стрелковскими не проживает, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета, снялся с регистрационного учета из <адрес>, фактически проживает и работает в г. Хабаровске.
 
    Согласно справки № 738/1-42, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Хурмулинского сельского поселения Солнечного муниципального района, по <адрес> зарегистрированы и проживают: Стрелковский А. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его супруга Стрелковская Н. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о прекращении семейных отношений Шипулина А.Н. и Стрелковского А.П.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст. 19 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    Согласно ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 г. - ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
 
    Таким образом, к названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона о приватизации), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
 
        Поскольку ответчик Стрелковский А.П. на момент приватизации спорной квартиры был в ней зарегистрирован, фактически проживал, и выразил свое согласие на ее приватизацию в пользу несовершеннолетнего внука Шипулина А.Н., сам не участвовал в приватизации, то он сохраняет право проживания в спорном жилом помещении и законных оснований прекращения право пользования жилым помещением не имеется.
 
        При этом доводы представителя истца Стрелковской Н.К. о том, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, также не являются основанием для прекращения права пользования квартирой Стрелковского А.П.
 
    В соответствии со статей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
        В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        В судебном заседании установлено, что соглашений, определяющих имущественные права и обязанности, стороны не заключали. Начисление оплаты коммунальных услуг по адресу <адрес> производится на состав семьи 2 человека, начисление за содержание и ремонт производится по тарифам исходя из общей площади жилого помещения.
 
    Таким образом, как собственник помещения Шипулин А.Н., так и Стрелковская Н.А., проживающая в квартире и несущая все затраты по ее содержания, вправе за защитой нарушенных прав обратиться в суд с требованиями о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчика.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Необоснованность основного требования влечет отказ в удовлетворении производного требования о взыскании судебных расходов.    
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
         В удовлетворении исковых требований Шипулина А. Н. к Стрелковскому А. П. о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов отказать в полном объеме.     
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Солнечный районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья И.В. Липатова
 
    Решение в окончательной форме принято 21 июля 2014 года
 
 
    Копия верна: судья И.В.Липатова