Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-563/2014
Дело № 2-563/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» июня 2014 г. г.Кострома
Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,
при секретаре К.А.Сосниной,
с участием представителя истца О.А.Сидоровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блюденова В.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, администрации г.Костромы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Блюденов В.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, администрации г.Костромы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма № 3, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и КЭЧ Московского военного округа, ему было предоставлено жилое помещение, расположенное <адрес>. В феврале 2014 года он обратился в отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище администрации г. Костромы с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения. Ему было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение является государственной собственностью РФ, администрация г. Костромы не наделена в установленном порядке полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда РФ. Данное жилое помещение не относится к числу специализированных, служебных, не является аварийным. Ранее он правом на приватизацию жилых помещений не пользовался. Просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области.
В судебное заседание истец Блюденов В.Н. не прибыл, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Сидорова О.А. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков, а также третьего лица – ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание не прибыли.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Как видно из постановления главы г. Костромы № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>у в г. Костроме предоставлена Блюденова В.Н. по договору социального найма.
Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между В.Н.Блюденовым и КЭЧ Московского военного округа <адрес>у в г. Костроме предоставлена в бессрочное возмездное владение и пользование Блюденова В.Н. .
Согласно кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры составляет 33,3 кв.м, кадастровый № 44:27:080609:766.
Согласно справке МУ «Центр регистрации граждан» администрации г. Костромы на момент разрешения спора в <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Блюденов В.Н. - наниматель.
Квартира не является аварийной, не находится на территории закрытого военного городка.
Истцом в суд предоставлена справка Единого информационного расчетно-кассового цента о том, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.
Как видно из уведомления отдела обеспечения реализации прав граждан на жилище администрации г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ № Блюденову В.Н. разъяснено, что в удовлетворении заявления о передаче жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, в собственность в порядке приватизации ему отказано по причине того, что администрация <адрес> не наделена в установленном порядке полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного фонда РФ. Кроме того, согласно уведомления за № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира в реестре муниципального имущества не числится.
В выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что правообладателем <адрес>у в <адрес> является Российская Федерации, она закреплена за Костромской КЭЧ на праве оперативного управления.
Как усматривается из уведомления Управления Росреестра по Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества у Блюденова В.Н. в ЕГРП отсутствуют.
Из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ декабря следует, что Блюденов В.Н. исключен из списков воинской части с зачислением в запас в звании старшего сержанта в связи с переходом на службу в органы внутренних дел РФ. Общая продолжительность военной службы в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Таким образом, учитывая имеющееся у истца право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в реализации этого права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Отсутствие реального механизма передачи в собственность в порядке приватизации жилых помещений, относящихся к ведомственному фонду – Министерства обороны Российской Федерации, на территории г.Костромы не может служить основанием для ограничения прав граждан.
Регистрационные записи в ЕГРП в связи с передачей квартиры в собственность Блюденову В.Н. подлежат погашению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Блюденова В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 33,3 кв.м, в порядке приватизации.
Погасить регистрационные записи Единого государственного реестра прав о праве собственности Российской Федерации и праве оперативного управления Костромской квартирно-эксплуатационной части на указанную квартиру (регистрационные записи соответственно №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Карелин
