Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-563/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 563/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2013 года г.Нижний Новгород
Мировой судья судебного участка № 4
Сормовского района города Нижнего Новгорода Лебедев Д.Н.
при секретаре Тепловой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаминой ***1 к *******, Потребительскому кооперативу «******* о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Шамина *** обратилась в суд с иском к *******, Потребительскому кооперативу «******* в котором просила признать право собственности на нежилое помещение - гараж ***** блок 1 площадью 18,9 кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: ******, ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, владеет и пользуется гаражом как своим собственным, однако оформить право собственности на гараж возможности не имеет, поскольку по независящим от нее причинам не заключен договор аренды земельного участка под гаражным кооперативом.
В судебном заседании представитель истицы- Ермакова ***. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ******* в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил возражения по иску в которых просил в иске отказать.
Представитель ответчика Потребительский кооператив «******* в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил отзыв на исковое заявление в котором согласился с заявленными требованиями.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По делу установлено, истица - дочь Борина ***
****2 решением исполнительного комитета ****** райсовета депутатов трудящихся ****** ***** организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в зеленой защитной зоне в Сормовском районе на намытой пойме ****** из 15 человек, отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство этих гаражей (л.д.7).
****3 решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся ***** райкомхозу исполкома ****** райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок по ****** в Сормовском районе под перенос гаражей трестом ***** «Промстрой» с ****** с земельного участи отведенного тресту ***** «Промстрой» под строительство конторы.
****4 согласно списку членов кооператива автолюбителей ***** ****** района ****** Борин *** является членом кооператива (л.д.62).
****5 решением администрации ****** района г.Н.Новгорода ***** зарегистрирован Устав гаражного кооператива ***** по ****** (л.д.5, 63-71).
****6 сведения о гаражном кооперативе ***** по ****** внесены в реестр юридических лиц (л.д.34).
****7 постановлением ******* ***** утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 52:18:0010023 площадью 0,023 га (*****), занимаемого существующими гаражами для личных автомашины по ******; ГК ***** по ****** предоставлен в аренду на три года земельный участок площадью 0,023 га. (л.д.9)
****8 постановлением ******* ***** внесены изменения в постановление № 4974 от ****9, при этом слова «площадью 0,023 га» заменена словами «площадью 0,0335 га». (л.д.12).
****10 указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер *****)
****11 спорный гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер *****, выдан кадастровый паспорт (*****).
Спорный гараж также поставлен на учет Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Сормовское отделение), на него оформлен технический паспорт, в котором указаны его характеристики и план, в соответствии с которым площадь гаража 18,9 кв.м. (л.д.21-22).
Согласно схеме земельного участка (л.д.8), схемам расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 52:18:0010023 по ****** (приложения к постановлениям ***** от ****9 и ***** от ****12), планам БТИ, спорный гараж расположен в границах указанного земельного участка.
Согласно справке ***** от ****13 Шамина *** является членом гаражного кооператива ***** по ******, ей принадлежит гараж ***** блок 1, паевой взнос выплачен полностью, задолженности не имеется (л.д.83).
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен его первым собственником Бориным *** на основании решения компетентного органа и в пределах земельного участка, отведенного кооперативу для строительства гаражей, паевой взнос за гараж выплачен полностью, в дальнейшем гараж в установленном порядке был переоформлен на истицу, которая является членом гаражного кооператива, несет все расходы по содержанию гаража.
Таким образом, спорный гараж не является самовольным строением, из представленной технической документации на гараж нарушений при его строительстве и эксплуатации градостроительных и санитарных норм не усматривается
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Признать за Шаминой ***1 право собственности на гараж ***** блок 1 площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: ******, Потребительский кооператив «*******
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода.
Мировой судья Д.Н.Лебедев
