Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-563/14
Дело № 2-563/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 08 мая 2014 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Митьковской А.Н..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яресько Л.Ф. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Яресько Л.Ф. обратилась в суд к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После него осталось наследство в виде жилого дома <адрес>. Наследником первой очереди является жена Яресько Л.Ф., иных наследников кроме нее нет. После смерти мужа, Яресько Л.Ф. стала проживать в жилом доме <адрес>., несет расходы по содержанию жилого дома. Пользуется по назначению приусадебным участком. Фактически Яресько Л.Ф. вступила в права наследника. С ФИО1 Яресько Л.Ф. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ФИО1 приобрел в 1989 году недостроенный жилой дом и баню у ФИО2, за *** рублей. Доказательством состоявшейся сделки является расписка о получении денег за проданный дом и баню. Расписка составлена в присутствии двух свидетелей. Подтверждением состоявшейся сделки и перехода жилого дома во владение ФИО1 является квитанция за № об оплате услуг инвентаризации строения <адрес>. Кроме того, ФИО1 оплачивал имущественный и земельный налог, о чем свидетельствуют квитанции об этом 1992, 1993 годы.
В 1989 году ФИО1. заказывал изготовление технического паспорта на жилой дом <адрес>
Согласно сведений технического паспорта наименование объекта - жилой дом, инвентарный №. Год постройки 1989. Жилой дом площадью 22,7 кв. м., жилая площадь 22, 7 кв. м. Жилой дом имеет пристройку, на земельном участке расположены два сарая, летняя кухня, баня.
Просит признать за Яресько Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, общей площадью 22,7 кв. м., жилой площадью 22, 7 кв. м.
В судебном заседании Яресько Л.Ф. на заявленных требованиях настаивала.
Представитель Администрации г.Мыски в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд выслушав пояснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.5).
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 по закону является: жена Яресько Л.Ф. (л.д.6)
В зарегистрированном браке ФИО1 и Яресько Л.Ф. состояли с ДД.ММ.ГГГГ года.
В период брака ФИО1 приобрел в 1989 году недостроенный жилой дом и баню у ФИО2, за *** рублей. Доказательством состоявшейся сделки является расписка о получении денег за проданный дом и баню (л.д.7). Расписка составлена в присутствии двух свидетелей.
Согласно справке БТИ от 24.04.2014 года следует, что домовладение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, общей площадью 22,7 кв. м., жилой площадью 22, 7 кв. м. значится за ФИО1.
Согласно технического паспорта Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 27 бюро технической инвентаризации г. Мыски по состоянию на 21.02.2014 года на домовладение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 52 км., <адрес> инвентарный №, общаяплощадь 22,7 кв. м., жилая площадь 22, 7 кв. м., год постройки 1989г.(л.д.8).
ФИО1 и Яресько Л.Ф. пользовались приобретенным домом с 1989 года.
После смерти мужа Яресько Л.Ф. стала проживать в жилом доме <адрес>., несет расходы по содержанию жилого дома. Пользуется по назначению приусадебным участком. Фактически Яресько Л.Ф. вступила в права наследника.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
Таким образом, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Яресько Л.Ф..
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
Поскольку в настоящее время право собственности на домовладение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, общая площадь 22,7 кв. м., жилая площадь 22, 7 кв. м., год постройки 1989г., возможно признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, то возможно рассмотреть требования истца.
Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Яресько Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, общей площадью 22,7 кв. м., жилой площадью 22, 7 кв. м., после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 16 мая 2014 года.
Судья И.В. Литвиненко
