Определение от 30 апреля 2014 года №2-563/14

    Дело № 2- 563/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    30 апреля 2014 года                            г.Корсаков
 
    Корсаковский городской суд Сахалинской области
 
    под председательством судьи                 Л.Ф.Шустовой,
 
    при секретаре                            Т.А. Александровой,
 
    рассмотрев при подготовке к судебному разбирательству материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации Корсаковского городского округа к Тен Е. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Администрация Корсаковского городского округа 09 апреля 2014 года обратилась в суд с исковым заявлением к Тен Е. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка.
 
        В обоснование искового заявления указано, что между администрацией Корсаковского городского округа и гражданкой Тен Е. Г. на основании постановления мэра Корсаковского городского округа от 13.04.2012 г. заключен договор аренды земельного участка № от 15.05.2012 г. В нарушение установленных договором сроков арендатор не уплатил арендную плату за четыре квартала 2013 года в сумме 12 782,68 руб. 13.03.2014 г. арендатору было направлено письмо с предложением расторгнуть договор аренды, но до настоящего времени ответ в адрес администрации Корсаковского городского округа не поступил.
 
        При подготовке дела к судебному разбирательству судом установлено, что договор аренды земельного участка № от 15.05.2012 г. заключен администрацией Корсаковского городского округа и индивидуальным предпринимателем Тен Е. Г.. Указанный в договоре земельный участок предоставлен ИП Тен Е.Г. в аренду для дальнейшего использование под существующим киоском по реализации табачной продукции, то сеть для осуществления предпринимательской деятельности.
 
        Истец и ответчик, надлежаще извещенные о проведении судом собеседования в порядке подготовки дела к судебному разбирательства, в назначенное время в суд не явились. Вопрос о подведомственности дела Корсаковскому городскому суду рассмотрен судом в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу частей 1 и 3 статьи 22, пункта 1 части 1 статьи 134 и статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции не рассматривают и не разрешают дела по экономическим спорам и другие дела, отнесенные федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, а если заявление с такими требованиями принято к производству суда с возбуждением гражданского дела, то производство по нему подлежит прекращению.
 
    Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражного суда относятся экономические споры, возникающие из гражданских правоотношений, а также другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
 
    В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
 
    Из приведенных норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что спорные правоотношения носят экономический характер субъектами спора являются юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, суд приходит к выводу о неподведомственности дела по исковому заявлению администрации Корсаковского городского округа к Тен Е. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка суду общей юрисдикции.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220, 224,225 ГПК РФ,
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Корсаковского городского округа к Тен Е. Г. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение 15 дней после его вынесения.
 
    Судья                                Л.Ф.Шустова