Решение от 23 июля 2014 года №2-562/2014

    К делу № 2-562/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014 г. г. Ейск
 
    Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Гумилевской О.В., при секретаре Коваленко А.А.,
 
    с участием адвоката Зарковой Т.П., представившей удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гой А.А. к Муманжинову Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гой А.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от 28 апреля 1989 года. В приобретенном ею жилом доме зарегистрирован по месту жительства с 31.01.1990 года ответчика Муманжинов Ю.Ю., дата года рождения. Однако, в вышеуказанном жилом доме ответчик не проживает с 11.10.2010 года, что подтверждается справкой администрации Моревского сельского поселения МО Ейский район. В настоящее время ответчик выехал из пос. Мирный и истице не известно его место жительство. Считает, что ответчик утратил право на проживание в принадлежащем ей жилом доме, так как членом ее семьи не является, а его регистрация создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом в полном объеме, что ущемляет ее права как собственника. Просит признать Муманжинова Ю.Ю. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
 
    Истица Гой А.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
 
    Ответчик Муманжинов Ю.Ю.– в судебное заседание не явился. В связи с чем, что место жительство ответчика Муманжинова Ю. Ю. не известно, ответчику назначен адвокат Заркова Т.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав истицу Гой А.А., представителя ответчика - назначенного судом адвоката Заркову Т.П., оставившей решение по делу на усмотрение суда, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.04.1989 г. Гой А.А. является собственником жилого <адрес> (л.д.8).
 
    Из сведений, указанных в домовой книге, в также согласно адресной справке следует, что с 31.012.1990 года Муманжинов Ю. Ю., дата года рождения, значится зарегистрированным в жилом <адрес> (л.д.21-24, 29).
 
    В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из справки главы Моревского сельского поселения Ейского района следует, что Муманжинов Ю.Ю., дата года рождения действительно зарегистрирован на территории Моревского сельского поселения Ейского района по адресу: <адрес>, но не проживает с 11.10.2010 года, на основании похозяйственной книги Моревского сельского поселения № 15, лицевой счет № 449 за 2008-2012 г.г.; похозяйственной книги Моревского сельского поселения № 15, лицевой счет № 8 за 2-13-2014 г.г. (л.д. 6).
 
    В судебном заседании истица пояснила суду, что с октября 2010 года ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом доме, членом ее семьи не является, в настоящее время его место жительство не известно.
 
    В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Гой А.А. удовлетворить, признать ответчика Муманжинова Ю.Ю., дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гой А.А. к Муманжинову Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Муманжинова Ю.Ю., дата года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования (проживания) в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 23.07.2014.
 
    Председательствующий