Решение от 30 июля 2014 года №2-562/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
    Судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области
 
    <АДРЕС> область <АДРЕС> район д. Стулово ул. <АДРЕС> д. 42
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                   д. Стулово  <АДРЕС> района
 
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Лялина Е.А., при секретаре Половниковой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стуловского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области, администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на гаражный бокс,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Стуловского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области, администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>…, расположенный по адресу: …. В обоснование исковых требований указал, что <ДАТА2> решением <НОМЕР>… исполнительного комитета Стуловского сельского совета народных депутатов <АДРЕС> района <АДРЕС> области был выделен земельный участок на землях совхоза «….» под строительство индивидуальных гаражей, зарегистрирован гаражный кооператив. Истцу был отведен земельный участок под строительство гаражного бокса. В … на отведенном участке он за свой счет построил гаражный бокс. На гаражный бокс имеется технический паспорт, ему присвоен кадастровый номер. Истец владеет гаражом по настоящее время, несет на себе бремя по его содержанию, но  не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, поскольку построенный гараж не был надлежащим образом принят в эксплуатацию и оформлен.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что гаражный бокс был построен им своими силами и за свой счет с соблюдением всех необходимых согласований на отведенном для этих целей земельном участке. Участок под строительство гаража был выделен ему как работнику <АДРЕС> РТП и жителю д.Стулово. С момента постройки гаража он владеет и пользуется им как своим собственным. 
 
    Представитель ответчика администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие,  направил в суд отзыв, согласно которому не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Представитель ответчика администрации Стуловского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие,  направил в суд отзыв, согласно которому не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Третье лицо Ш… в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, на спорный гараж не претендует.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    <ДАТА2> решением <НОМЕР> … исполнительного комитета Стуловского сельского Совета народных депутатов «О выделении земельного участка под строительство гаражей» на основании заявления кооператива автолюбителей <АДРЕС> РТП выделен дополнительный земельный участок согласно сделанной выкопировки на земли совхоза «<АДРЕС> под строительство индивидуальных гаражей гаражному кооперативу в д. Стулово, площадью … га.
 
    Решением исполнительного комитета Стуловского сельского Совета народных депутатов <НОМЕР>… от <ДАТА3> указанное решение исполкома от <ДАТА2> <НОМЕР>… отменено ввиду расширения площади под строительство гаражей, гаражному кооперативу выделен земельный участок площадью … га под строительство … индивидуальных гаражей.
 
    Согласно информации Кировского областного управления статистики от … года сведения о создании гаражного кооператива <НОМЕР>… … <АДРЕС> района внесены в состав Единого государственного регистра предприятий и организаций, кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица.
 
    Постановлением главы администрации Стуловского сельсовета <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР>… от <ДАТА4> гаражному кооперативу <НОМЕР>… выделена в аренду дополнительная площадь … га под строительство … гаражей.
 
    На представленной выкопировке земельного участка под строительство гаражей имеются отметки о согласовании строительства гаражей со всеми необходимыми службами.
 
    В соответствии с копией трудовой книжки ФИО1 на момент выделения земельного участка являлся работником <АДРЕС> РТП. Проживал в д.Стулово <АДРЕС> района.
 
    Установлено, что на выделенном земельном участке истцом в 1993 году за счет собственных сил и средств построен гаражный бокс.
 
    Свидетели Ж…, Ю…., Ш…., допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что в … году работникам <АДРЕС> РТП и жителям д.Стулово был выделен земельный участок под строительство гаражей на основании заявления гаражного кооператива. Впоследствии на выделенном участке своими силами было осуществлено строительство гаражей после согласования со всеми необходимыми службами. В числе граждан, кому были выделены земельные участки под строительство, был и истец, который построил гаражный бокс в … году. Строительство гаража истец вел самостоятельно, своими силами. Гаражом открыто владеет по настоящее время, несет бремя его содержания.
 
    На основании постановления главы администрации Стуловского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области от … года <НОМЕР>… зданиям гаражей на земельном участке с инвентарным номером … в квартале <НОМЕР> …, находящемся от ориентира дома <НОМЕР>… по улице … д.Стулово в направлении на юго-восток присвоен адресный ориентир (двурядное здание гаражей на … боксов, находящееся на расстоянии … м. - улица … «….»).
 
    Согласно адресному списку гаражей, приложенному к вышеуказанному постановлению, истец в списке правообладателей гаражных боксов указан под номером … (номер гаражного бокса) - южная сторона, адрес - …., земельный участок с кадастровым номером ….. 
 
    Суду представлена копия технического паспорта на помещение гаражного бокса <НОМЕР> … по ул. …. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, площадь которого по внутреннему обмеру составляет … кв.м., указан год постройки - …, а также приложена схема земельного участка гаражных боксов.
 
    Представленной суду копией кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) установлено, что данный объект имеет кадастровый номер …, расположен в кадастровом квартале ….  
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Оценив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на гаражный бокс независимо от того, что данный объект недвижимости не зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ. Об этом свидетельствует тот факт, что гараж построен с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на отведенном для этих целей земельном участке.
 
    Каких - либо нарушений закона при возведении гаража не допущено: гараж построен на земельном участке, отведенном для данных целей. С момента постройки истец открыто и добросовестно владеет и пользуется имуществом, несет бремя его содержания. Каких-либо право притязаний на данное имущество со стороны иных лиц нет: право владения истцом спорным гаражным боксом ни кем не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей, требований об освобождении спорного объекта никем не заявлено.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области (Слободской отдел) в Едином государственном реестре прав сведения о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Учитывая изложенное, мнение третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>…, расположенный по адресу: …, общей площадью по внутреннему обмеру … кв.м., с кадастровым номером ….. 
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца.
 
 
    Мировой судья:                                                                        Е.А.Лялина