Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-562/2014
Дело № 2-562/2014
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Таврический районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 после смерит которой ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве собственности по наследству он получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Копейкино, <адрес>, которая принадлежала его матери и досталась ему по наследству после ее смерти, Ранее его мать состояла в фактических брачных отношения с ответчиком ФИО1 После ее смерти ответчик выехал из дома, забрав из квартиры все свои вещи, но добровольно выписываться из квартиры он не желает. В настоящее время в этой квартире проживает его бабушка ФИО8 Он хочет пользоваться, а в дальнейшем и распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, но не может осуществлять свои права собственника в полном объеме, поскольку в этой квартире числится прописанным до сих пор бывший сожитель моей матери ФИО1 Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО1 членом его семьи не является, из квартиры выехал.
Ответчик ФИО1 участие в судебном заседании не принимал, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.
Третьи лица ФИО8, УФМС России по <адрес> в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, квартира, расположенная: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2
Право собственности истца на квартиру, зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, номер в реестре нотариуса № (л.д. 10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением Росреестра по <адрес> (л.д. 21), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в числе собственников недвижимого имущества не значится.
Из адресной справки, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> по запросу суда, следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, д. Копейкино, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Копейкино, <адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет, злоупотребляет спиртными напитками.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 был вселен в квартиру, принадлежащую истцу, в связи с проживанием гражданским браком с матерью истца ФИО4, умершей 07.02.2013, которой квартира досталась на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5, реестровый номер <данные изъяты>, выданному и удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Таврического нотариального округа <адрес> ФИО6 Вместе с тем, ФИО5 поименованная квартира досталась на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на момент приватизации квартиры ФИО5 членом ее семьи, то есть собственника приватизированного жилого помещения, не являлся, как и в момент приватизации данного жилого помещения не имел равных прав пользования этим помещением с ФИО5, поскольку в ней не проживал.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).
Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, членом семьи собственника этого жилого помещения, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Копейкино, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Копейкино, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, <адрес>.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик в праве подать в Таврический районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Гусарский
Резолютивная часть решения оглашена 27.08.2014
Мотивированное решение составлено 28.08.2014
Судья В.Ф. Гусарский
