Решение от 19 июня 2014 года №2-562/2014

Дело № 2-562/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 г.                           г. Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
 
    при секретаре Кузнецовой Н.В.
 
    с участием истца Чуйковой Л.Д. ее представителя – адвоката Валуйской ЦЮК Бабенковой С.В.,
 
    ответчиков: Чуйковой Т.В., Дятловой Н.В.
 
    представителя ответчика – администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Махортовой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйковой Л.Д. к Чуйковой Т.В., Дятловой Н.В., администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности,
 
установил:
 
    После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>. и гараж, по адресу: <адрес>.
 
    В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на объекты наследственного имущества, истица лишена возможности реализации своих наследственных прав.
 
    Дело инициировано иском Чуйковой Л.Д., которая просит признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гараж (лит.Б) площадью по внутреннему обмеру 25,6 кв.м. с погребом ( лит.Г) и объект незавершенного строительства жилой дом ( лит. А) площадью застройки 69,8 кв.м., с 65 % готовности с колодцем (лит. I) расположенные по вышеуказанным адресам.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования
 
    Ответчики Чуйкова Т.В. и Дятлова Н.В. иск признали.
 
    Представитель ответчика- администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Махортова Е.Ю. иск признала.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования.
 
    ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
 
    На основании решения исполнительного комитета Валуйского городского Совета народных депутатов Белгородской области от 12.01.1978 г. ФИО5 отведен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д.16). После чего между наследодателем и Комбинатом коммунальных предприятий г. Валуйки заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража на праве личной собственности по адресу: <адрес>( л.д.17-18).
 
    По указанному адресу ФИО5 за собственные средства возведен гараж согласно проекта, утвержденного главным архитектором г. Валуйки ( л.д. 19-20).
 
    На основании решения № 42 исполнительного комитета Валуйского городского Совета народных депутатов от 26.01.1978 г. улица <адрес> переименована на <адрес> (л.д.22).
 
    Постановлением администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № 154 от 01.08.2011 г. земельному участку площадью 24 кв.м. отведенному ФИО5 и расположенному на нем гаражу, находящимся по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.21).
 
    Из паспорта градостроительной документации и градостроительного заключения № 73 от 19.05.2014 г. следует, что ранее построенный гараж с погребом соответствует градостроительным нормам и на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.23-29).
 
    Согласно техническому паспорту на гараж, составленному по состоянию на 14.02.2013 г., площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 25,6 кв.м. (л.д.44 - 48).
 
    Несмотря на то, что ФИО5 не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в Валуйском БТИ и Валуйском отделе УФРС по Белгородской области, он до дня смерти владел и пользовался гаражом на праве собственности, что подтверждается объяснением истицы и не оспаривается ответчикми.
 
    Согласно объяснениям представителя ответчика администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Махортова Е.Ю., земельный участок на котором расположен гараж находится в муниципальной собственности, гараж возведен за незначительными пределами площади выделенной наследодателю, которая составляет 1,6 кв.м., гараж находится в ряду с другими гаражами, с требованиями истца администрация согласна, поскольку возведенный гараж ни чьих прав не нарушает.
 
    22.08.2011 г. ФИО5 на основании его заявления в МУП «Архитектура» выдан проект на строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: <адрес> ( л.д.30-43), в соответствии с которым наследодателем велось строительство жилого дома, но при жизни не завершено, о чем свидетельствует технический паспорт на объект незавершенного строительства ( л.д.49-55).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Супруга наследодателя - Чуйкова Л.Д. (л.д. 9) является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным в реестре за № нотариуса Валуйского нотариального округа Белгородской области ФИО6, которое на момент рассмотрения дела не изменено и не отменено. Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, не имеется. Дети наследодателя Чуйкова Т.В. и Дятлова Н.В. ( л.д.10,11,12,13), на долю в наследстве не претендуют. Учитывая возраст наследователя, суд признаёт достоверной информацию заявителя, что родители наследодателя умерли. Иных наследников судом не установлено.
 
    Чуйкова Л.Д. в предусмотренном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14), на основании которого, за ней зарегистрировано право собственности на наследственное имущество ( л.д.15).
 
    Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Чуйковой Л.Д. на гараж и на объект незавершенного строительства.
 
    Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
 
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск Чуйковой Л.Д. к Чуйковой Т.В., Дятловой Н.В., администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности признать обоснованным.
 
    Признать за Чуйковой Л.Д. право собственности после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:
 
    - гараж (лит. Б) площадью 25,6 кв.м. по внутреннему обмеру с погребом ( лит.Г), расположенный адресу: <адрес>
 
    - объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 69,8 кв.м., с 65 % готовности с колодцем ( лит.I), расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
 
    Судья Кириллова О.А.