Решение от 25 июня 2014 года №2-562/2014

    Дело № 2-562/2014                                                                               25 июня 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новодвинский городской суд Архангельской области
 
    в составе председательствующего судьи Шиловой М.И.,
 
    при секретаре Баранцевой М.С.,
 
    с участием представителя истца Галайда И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Гплайда В.И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области о признании права собственности на объект недвижимости (железобетонный гараж) в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Галайда В.И. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости (железобетонный гараж) в силу приобретательной давности. В обоснование требований указал, что в 1996 году построил и с того времени добросовестно, открыто и непрерывно пользуется железобетонным гаражом, общей площадью 27,5 кв.м., расположенным: относительно ориентира, расположенного в 94 метрах по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился.
 
    Представитель истца Галайда И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области в письменном отзыве возражений относительно иска не заявляет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третьи лица ОАО «Архангельский ЦБК», администрация МО «Город Новодвинск» извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.
 
    Дело рассмотрено судом без участия сторон и третьих лиц (ст. 167 ГПК РФ).
 
    Суд, заслушав представителя истца Галайда И.В., исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 Конституции Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
 
    Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).
 
    Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Как установлено по материалам дела, сотрудникам специализированной части № II на основании договора аренды предоставлялось право строительства и дальнейшей эксплуатации служебного гаража в железобетонном исполнении на территории части.
 
    В суде достоверно установлено, что Галайда В.И. по договору аренды предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража.
 
    Согласно техническому паспорту ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ железобетонный гараж № 13, площадью 25,7 кв.м, 1996 года постройки, местоположение: относительно ориентира, расположенного в 94 метрах по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет инвентарный номер №
 
    Как свидетельствует кадастровый паспорт здания от 27.08.2012, выданный ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», объект недвижимости имеет инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер №, местоположение: относительно ориентира, расположенного в 94 метрах по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    Истец с 1996 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом. В течение указанного времени никто не поставил вопрос о сносе этого строения или об его изъятии у истца. Сведения об иных лицах, оспаривающих право истца на указанное имущество, в материалах дела отсутствуют.
 
    Представленные истцом доказательства ничем не опорочены, доказательств обратного суду не представлено.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств, Галайда В.И. приобрел право собственности на железобетонный гараж № 13, площадью 25,7 кв.м, 1996 года постройки, местоположение: относительно ориентира, расположенного в 94 метрах по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет инвентарный номер №, поэтому иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Гплайда В.И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости (железобетонный гараж) в силу приобретательной давности - удовлетворить.
 
    Признать за Гплайда В.И. право собственности на железобетонный гараж № 13, площадью 25,7 кв.м, 1996 года постройки, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в 94 метрах по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, инвентарный номер №.
 
    Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о возникновении у Гплайда В.И. права собственности на железобетонный гараж № 13, площадью 25,7 кв.м, 1996 года постройки, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в 94 метрах по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, инвентарный номер №.
 
    Копию решения направить в трехдневный срок после вступления в законную силу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья                              М.И.Шилова
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2014 года