Решение от 12 июля 2013 года №2-562/2013

             № 2-562/2013
 
        Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    с. Азово Омской области       12 июля 2013 г.
 
    Азовский районный суд Омской области в составе
 
    председательствующего судьи Кулешова А.А.,
 
    при секретаре Грановской Л.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житниковой Н. И. к Гончаренко О. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
                                                         У С Т А Н О В И Л:
 
    Житникова Н.И. обратилась в Азовский районный суд Омской области с исковым заявлением к Гончаренко О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом ........ В заявлении указала, что указанный дом вместе с земельным участком она приобрела в собственность по договору дарения от ...... Её право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Ранее в доме были прописаны и проживали Х., его супруга Гончаренко О.Н., сын Г. и дочь М. В июне ...... г. брак между Х. и Гончаренко О.Н. расторгнут. Гончаренко О.Н. перестала быть членом их семьи, выехала из принадлежащего ей (истцу) жилого дома вместе со своими вещами, по истечению года с регистрационного учёта не снялась, её фактическое место жительства неизвестно. Регистрация Гончаренко О.Н. обременяет её как собственника и создаёт помехи при производстве платежей.
 
    В судебном заседании Житникова Н.И. настаивает на удовлетворении исковых требований пояснив, что договор дарения у неё был оформлен с сыном - Х., после того, как он выплатил долю Гончаренко О.Н., которая на эти деньги приобрела себе комнату в городе. Было решение суда о расторжении брака от ......, в котором указано, что спора о месте проживании детей не имеется, поскольку достигнуто соглашение и Гончаренко О.Н. не возражала, чтобы малолетние дети проживали с отцом.
 
    Ответчик извещена по последнему известному месту жительства в ......., в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты их интересов назначен адвокат.
 
    Представитель ответчиков Яковенко О.Т. требования не признал, так как не ему неизвестна позиция ответчиков.
 
    Представитель УФМС в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ...... Житниковой Н.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м., расположенный по адресу: ........
 
    Также на праве собственности Житниковой Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2519 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под личное подсобное хозяйство по адресу: ........ (Свидетельство о государственной регистрации права серия № от ......).
 
    Как следует из копий лицевого счёта, представленных администрацией Сосновского сельского поселения от ...... Гончаренко О.Н. с ...... зарегистрирована, но не проживает по адресу: ........
 
    Свидетель Х. показал, что брак у них в Гончаренко О.Н. расторгнут в июне ...... году, но ещё месяца за три до развода его бывшая супруга в доме не проживала, забрала вещи, выехала, обещала выписаться, но обещание не исполнила. Гончаренко О.Н. купила себе комнату в общежитии.
 
    Свидетель П. показал, что заявительница является его соседкой. Семью Х. знает с ...... года. Ему известно, что Х. развёлся с женой. Года два уже он не видел Гончаренко О.Н. в селе.
 
    Согласно решению Азовского районного суда от ...... брак между Х. и Гончаренко О.Н. расторгнут. В решении указано, что стороны пришли к соглашению о проживании н/летних детей с отцом.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец является собственником дома, никаких обязательств перед ответчиком не несёт, регистрация в доме ответчика обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья, ограничивает право на распоряжение недвижимым имуществом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Признать Гончаренко О. Н., ...... г.р. утратившей право пользования жилым помещением - домом №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья          А.А. Кулешов