Решение от 23 мая 2013 года №2-562/2013

    Дело №2-562/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года г. Уварово
 
    Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нистратовой В.В.
 
    при секретаре Смольяниновой С.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВОРОНКОВОЙ Л.И. к КАРАЯ К.А. об устранении нарушения прав арендатора земельного участка
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Воронкова Л.И. обратилась в Уваровский районный суд с исковым заявлением к Карая К.А. об устранении нарушений прав арендатора земельного участка, не связанного с лишением владения.
 
    В исковом заявлении ссылается на следующее: ДД.ММ.ГГГГ она заключила Договор аренды земельного участка №, находящегося в государственной собственности с администрацией города Уварово Тамбовской области. 3емельный участок, арендованный ею, расположен по адресу: <адрес>, рядом с магазином <данные изъяты> сроком аренды на 5 лет, с 18.10.2011г. по 17.10.2016г. Целью аренды данного земельного участка является организация платной стоянки для транспортных средств « легковое такси».
 
    В 2012 году истцом было заказано в Тамбовском областном государственном казённом учреждении «Центр организации дорожного движения» изготовление 5 дорожных знаков, два из которых с надписью «Стоянка такси». В конце мая 2012 года работники ТОГКУ «Центр организации дорожного движения» установили данные дорожные знаки на арендованных ею земельных участках. Три дорожных знака были установлены на автомобильной стоянке, арендуемой для организации платной стоянки транспортных средств «легковое такси» рядом с магазином <данные изъяты>
 
    Установленные дорожные знаки 5.18 «Место стоянки легковых такси», согласно Правил Дорожного Движения РФ, являются знаками особого предписания, въезд на территорию действия вышеуказанного дорожного знака транспортными средствами, не являющимися легковым такси, является административным правонарушением и влечёт за собой административную ответственность. Однако, с 2012 года и по настоящее время, вышеуказанную автостоянку, обозначенную дорожным знаком 5.18 «Место стоянки легковых такси» стал незаконно использовать, в целях оказания услуг населению таксомоторными перевозками гражданин Карая К.А. на автомобиле Лада Калина, государственный регистрационный знак <данные изъяты>.
 
    На протяжении длительного времени ответчик незаконно въезжает на автостоянку рядом с магазином <данные изъяты>» для осуществления остановки или стоянки личного транспортного средства. Она неоднократно в устной и в письменном виде, ставила в известность ответчика о том, что данная автостоянка находится в аренде согласно договора, и может быть использована только для остановки и стоянки легковых такси, имеющих законное основание предоставления данных услуг, а также при наличии заключенного с нею договора, дающего право осуществления стоянки на вышеуказанном участке. Однако, ответчиком Карая К.А. были проигнорированы все предупреждения и уведомления, несмотря ни на что, он и по настоящее время использует арендованный ею земельный участок в своих целях. Ответчик игнорирует дорожный знак особого предписания 5.18 «Место стоянки легкового такси», установленный специализированной службой, табличку с указанием информации о том, что данная автостоянка арендована Воронковой Л.И., и многочисленные устные и письменные извещения с информацией о запрете осуществления стоянки на личном транспортном средстве на автостоянке около магазина <данные изъяты> Согласно договору № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ право на владение, пользование земельным участком, находящемся около магазина <данные изъяты> принадлежит только ей до окончания, либо досрочного расторжения данного договора аренды. Карая К.А. ни с собственником данного имущества, ни с нею, как с Арендатором данного недвижимого имущества, не заключал договоров, дающих ему право как гражданину использовать данный земельный участок по своему усмотрению и в своих целях. Своими незаконными действиями ответчик нарушает ее права на владение и распоряжение земельным участком, препятствует осуществлению ее планов по освоению и использованию принадлежащего ей на основании договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес> около магазина <данные изъяты> Нарушение ответчиком ее прав по использованию арендованного земельного участка заключается в том, что ответчик в период: с начала 2012 года по настоящее время, осуществляет остановку и стоянку принадлежащего ему транспортного средства на указанном земельном участке, что приводит к нарушению ее прав на владение и пользование этим участком, препятствует осуществлению планов по освоению и использованию данного земельного участка. В доказательство данного факта в дело представлены фотографии, на которых четко просматривается вышеуказанный земельный участок (стоянка) и легковой автомобиль ответчика, который стоит на данном земельном участке, нарушая права истца на владение, распоряжение данным участком. На основании изложенного, Воронкова Л.И. просит суд обязать ответчикаКарая К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить нарушение ее прав пользования земельным участком, а именно: запретить ответчику осуществление въезда, остановки и стоянки на любом транспорте как принадлежащем, так и не на принадлежащем ответчику на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 103 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> рядом с магазином <данные изъяты>
 
    Истец Воронкова Л.И., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явилась, не известив суд о причинах своей неявки.
 
    Представитель истца Харатин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что с момента подачи иска в суд ответчик уже не останавливается на своем автомобиле на земельном участке около магазина <данные изъяты>
 
    В судебном заседании ответчик Карая К.А. исковые требования Воронковой Л.И. прекратить нарушение прав пользования земельным участком, а именно: запретить ему осуществление въезда, остановки и стоянки на любом транспорте, как принадлежащем, так и не на принадлежащем ему, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 103 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> рядом с магазином <данные изъяты>» признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, правовые последствия признания иска разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации города Уварово Тамбовской области Репин А.Б., считал исковые требования Воронковой Л.И. к Карая К.А. устранить нарушения прав арендатора земельного участка, подлежащими удовлетворению на основании доводов, изложенных в заявлении. Кроме того, Репин А.Б. пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован администрацией г.Уварово, оборудован дорожной разметкой и дорожным знаком 5.18. «Место стоянки легковых такси»; указанное действие проведено по предварительному согласованию с ОГИБДД МО МВД России «Уваровский» и ТОГКУ «ЦОДД», в соответствии со схемой размещения дорожных знаков в г.Уварово (дополнение № 8-2010 к схеме размещения технических средств организации дорожного движения в г.Уварово Тамбовской области). ДД.ММ.ГГГГ года между Воронковой Л.И. и администрацией г.Уварово Тамбовской области заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; данный земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, был предоставлен Воронковой Л.И. в пользование на условиях аренды для размещения автостоянки открытого типа. Соответственно, земельный участок общей площадью 103 кв.м., является отдельным объектом недвижимости, сформирован и используется только для стоянки легковых такси, дорогой общего пользования не является.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ОГИБДД МО МВД России «Уваровский»- представитель по доверенности Пузиков А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Воронковой Л.И. об устранении нарушения прав арендатора.
 
    Суду предоставлено: копия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; копия акта приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; копия расчетов арендной платы; копия кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер № от 28.09.2011 г.; копия схемы размещения технических средств организации дорожного движения в г. Уварово Тамбовской области; копия дополнения №8-2010 к схеме размещения технических средств организации дорожного движения в г. Уварово Тамбовской области; ответ Уваровского межрайпрокурора Тамбовской области от 22 мая 2013 года на заявление Карая К.А. по вопросу установки дорожных знаков, в котором указано, что оснований для внесения актов прокурорского реагирования не имеется.
 
    Заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Воронковой Л.И. подлежащими удовлетворению, поскольку в период действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанные в заявлении действия ответчика нарушают права арендатора (истца) на свободное пользование земельным участком, а также влекут нарушение его интересов; доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    В силу части 2 ст.36 Конституции Российской Федерации,- владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносить ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ч.2 ст.22, ч.1 ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации,- Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК Р.Ф. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно и не нарушает чьих -либо прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, а исковые требования Воронковой Л.И. об устранении нарушения прав арендатора земельного участка, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173 ч.3, 194-199, ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Удовлетворитьисковые требованияВОРОНКОВОЙ Л.И. к КАРАЯ К.А. об устранении нарушения прав арендатора земельного участка.
 
    Обязать Карая К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, прекратить нарушение прав пользования Воронковой Л.И. на условиях аренды ( договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 103 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, находящимся по адресу: <адрес>, рядом с магазином <данные изъяты> а именно: запретить Карая К.А. осуществлять въезд, остановку и стоянку на любом транспортном средстве на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, рядом с магазином <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
 
    СУДЬЯ В.В.НИСТРАТОВА