Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-562/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
адвоката Дьяченко Т.В., представившей удостоверение № и ордер №№
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-562/14 по исковому заявлению Балаевой А.В. к Шишову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Балаева А.В. обратилась в суд с иском к Шишову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором указала, что она является собственницей дома и земельного участка по <адрес>. Ее земельный участок граничит с земельным участком ответчика Шишова А.А. - <адрес>.Между их земельными участками по меже установлен забор. Спора о границах земельного участка - нет.На ее земельном участке расположен <адрес> года постройки и на расстоянии метра от забора стоит ее баня. В таком виде она получила дом и надворные постройки в наследство после смерти мужа.Шишов А.А. на своем земельном участке прямо на меже, впритык к забору, разграничивающему их земельные участки, выстроил строения: сараи, летниеверанды, располагающиеся по длине забора примерно метров 15 и часть строений расположена напротив ее бани.В соответствии с нормативным актом - СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СниП2.07.01-89*, введенным в действие ДД.ММ.ГГГГ года, расстояние от границы земельного участка должно быть не менее: до стены жилого дома не менее 3 метров, до надворных построек не менее 1 метра.Указанные нормы не соблюдены Шишовым А.А. при возведении на своем земельном участке надворных построек - сараев, веранд, которые установлены прямо на меже, на границе земельных участков. Скат с крыш его надворных построек - на ее земельный участок.При дожде, таянии снега, с крыши вся вода стекает на ее земельный участок, под ее баню, на огород, в связи с чем на участке и в бане всегда мокро, сгнивают нижние бревна бани.Считает, что ответчик должен был при возведении надворных построек отступить полтора метра от границы земельного участка. Ее согласия на возведение на границе земельного участка строений Шишов А.А. не спрашивал.Таким образом, нарушаются ее права собственника. Талые и дождевые воды с крыши надворных построек Шишова А.А. стекают на ее земельный участок, под ее строение - баню. Этим нарушаются ее права собственника земельного участка и строения. Кроме того, в строении, расположенном напротив ее бани, Шишов А.А. в весенне-летнее время до глубокой осени устраивает пьянки, в дневное и ночное время, в ходе которых громко и до глубокой ночи кричит, нецензурно выражается, скандалит.За защитой она обращалась в администрацию <адрес>, откуда получила ответ, что Шишов А.А. возвел строение без учета градостроительных норм. Она инвалид <данные изъяты>, вдова участника ВОВ, является ветераном труда. Сосед намеренно нарушает ее права собственника, чтобы она нервничала, не дает ей спокойно жить, постоянно оскорбляет ее, издевается над ней. Просит обязать Шишова А.А. снести надворные постройки, возведенные им на границе своего земельного участка, перенести их на полтора метра от границы земельного участка.
В судебном заседании истец Балаева А.В., свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что поскольку ответчик при возведении надворных построек на своем земельном участке, не отступил 1,5 метра от границы между их земельными участками, нарушаются ее права как собственника земельного участка и бани, просила обязать Шишова А.А. снести надворные постройки, возведенные им на границе своего земельного участка, перенести их на полтора метра от границы земельного участка.
Ответчик Шишов А.А. в судебном заседании исковые требования Балаевой А.В. не признал и пояснил, что он в настоящее время надворные постройки в виде беседки, с крыши которой стекала вода на участок Балаевой, демонтировал, вода на земельный участок истицы не попадает. Просил в иске Балаевой А.В. отказать.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
Судом установлено, что Балаева А.В. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).
В материалах дела на л.д. 14 имеется заключение кадастрового инженера о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, расположен вне границ территорий общего пользования. Согласование производилось в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка нет.
При жилом доме, расположенном на земельном участке Балаевой А.В. по адресу: <адрес>, имеются надворные постройки, в перечень которых входит баня, площадью застройки 11,1 кв.м. (л.д. 8 - 12).
Смежным с земельным участком Балаевой А.В. по <адрес>, является земельный участок Шишова А.А.
Из представленных стороной истца фотографий на л.д. 17 - 19 видно, что по меже между земельными участками Балаевой А.В. и Шишова А.А. установлен забор. Вплотную к указанному забору со стороны земельного участка Шишова А.А. возведено строение (беседка). На земельном участке Балаевой А.В. напротив беседки находится баня. Скат крыши строения (беседки) на земельном участке Шишова А.А. направлен на земельный участок Балаевой А.В.
Истица Балаева А.В. обратилась в администрацию Сызранского района Самарской области по вопросу соблюдения земельного законодательства Шишовым А.А. по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>. В ответ на обращение ей было разъяснено, что согласно СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СниП2.07.01-89*, дата введения 20.05.2011 года, расстояние от границы земельного участка должно быть не менее м.: до стены жилого дома - 3 м; до надворных построек - 1 м. (л.д. 16).
Тем самым судом установлено, что ответчиком Шишовым А.А. при возведении на своем земельном участке строения к забору, разграничивающему его земельный участок с земельным участком Балаевой А.В., были допущены нарушения выше указанных строительных норм и правил.
В ходе рассмотрения дела ответчиком Шишовым А.А. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представлены фотографии, из которых видно, что Шишов А.А. демонтировал возведенное им строение (беседку с крышей), разобрав его от забора со стороны своего земельного участка, между забором в сторону земельного участка Шишова А.А. до его надворных построек имеется расстояние, свободное от каких-либо построек (л.д. 48 - 51).
Факт того, что беседка разобрана не оспаривался в судебном заседании истицей Балаевой А.В. и ее адвокатом Дьяченко Т.В., которая лично выезжала на место после судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ и произвела фотосъемку.
После сноса ответчиком беседки истец Балаева А.В. продолжает настаивать на своем нарушенном праве собственника, однако не смогла пояснить суду в чем именно ее право продолжает быть нарушенным.
Доводы истца Балаевой А.В. о гулянках со стороны ответчика и нарушении ее покоя не являются предметом данного спора, поэтому судом не принимаются во внимание.
Исходя из установленных судом обстоятельств и письменных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что поскольку возведенное Шишовым А.А. с нарушением строительных норм и правил строение в виде беседки демонтировано, требование истца о сносе надворных построек, возведенных ответчиком на границе ее земельного участка удовлетворено, тем самым нарушение прав Балаевой А.В. устранено, истцом не доказано наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения земельным участком и баней в настоящее время и не представлено суду объективных доказательств нарушения прав истца как собственника земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Балаевой А.В. об обязывании Шишова А.А. снести надворные постройки, возведенные им на границе своего земельного участка, перенести их на полтора метра от границы земельного участка удовлетворению не подлежат.
Доказательств того, что имеются иные надворные постройки, которые также препятствуют Балаевой А.В. в реализации прав собственника суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Балаевой А.В. об обязывании Шишова А.В. снести надворные постройки, возведенные им на границе своего земельного участка, перенести их на полтора метра от границы земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2014 г.
Судья-
