Решение от 03 февраля 2014 года №2-56/2014

Дело № 2-56/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 февраля 2014 года г. Кировград
 
    Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корюковой Е.С.,
 
    при секретаре Филипповой Е.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахьямовой С.В. к Глазкову С.А., Суслову М.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Ахьямова С.В. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Глазкову С.А., Суслову М.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Кировград, указав в обоснование иска следующее: является собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Кировград. Указанная квартира была получена ею по наследству от дяди В.Г.Н. В настоящее время она решила продать квартиру, однако, ей стало известно, что в ней зарегистрированы Глазков С.А. и Суслов М.Н.. Указанные люди ей не знакомы, в квартире никогда не проживали, были прописаны в квартире ее дядей, который умер *** года. Фактическое место жительства ответчиков ей не известно, их вещей в квартире нет. В связи с чем, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Кировград.
 
    В судебном заседании представитель истца Ахьямовой С.В. – Малявкина В.В. действующая на основании доверенности от***., исковые требования подержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в *** году дядя истца – В.Г.М. завещал Ахъямовой С.В. квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Кировград. В *** году В.Г.М. умер, а в *** году она вступила в права наследования. Когда решила продать квартиру, то выяснила, что в ней зарегистрированы Глазков С.А. и Суслов М.Н. Однако, в квартире указанные лица никогда не проживали, родственниками В.Г.М. не являются, их вещей в квартире нет. С *** года квартирой никто не пользовался, она стояла закрытой.
 
    Ответчики Глазков С.А. и Суслов М.Н. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.
 
    Назначенный судом в качестве представителя ответчиков Глазкова С.А. и Суслова М.Н. - адвокат адвокатской конторы г.Кировграда СОКА Адвокатской палаты Свердловской области Порошина Т.И., считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку доказательств того, что данные лица когда либо проживали в данном жилье, не имеется.
 
    Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям:
 
    В соответствии с Конституцией РФ граждане имеют право на жилище.
 
    В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
 
    Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено следующее:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного *** года, Ахьямова С.В. является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград. С *** года в указанной квартире зарегистрирован Глазков С.А., *** года рождения, с *** года в квартире также зарегистрирован Суслов М.Н., *** года рождения. Из пояснений истца, следует, что ответчиков Глазкова С.А. и Суслова М.Н. зарегистрировал в квартире ее бывший хозяин – В.Г.М., чья смерть последовала *** года. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их фактическое место жительства в настоящее время не известно.
 
    Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире истца носила формальный характер. Доказательств обратного, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Кировград, не приобрели, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 28.03.2008 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому признание ответчиков Глазкова С.А. и Суслова М.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ахьямовой С.В. к Глазкову С.А., Суслову М.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Глазкова С.А., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград.
 
    Признать Суслова М.Н., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград.
 
    Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Глазкова С.А. и Суслова М.Н. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Кировград.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья: Е.С. Корюкова