Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-56/2014
дело № 2-56/2014
Резолютивная часть решения оглашена 07 апреля 2014 года.
В окончательной форме решение изготовлено 07 апреля 2014 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 07 апреля 2014 года.
Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,
при секретаре Поджаровой В.Н.,
с участием истца Ширяевой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой М.Г. к Администрации сельского поселения «Кичменгское», комитету по управлению имуществом Кичменгско-Городецкого района о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Ширяева М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения «Кичменгское», комитету по управлению имуществом Кичменгско-Городецкого района о включении 1/4 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>., в состав наследственного имущества мужа Ш.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска Ширяева М.Г. указала, что ее <данные изъяты> Ш.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Наследником доли в праве собственности на квартиру является она, Ширяева М.Г.. После смерти наследодателя, она как наследник обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела, но в наследственную долю мужа не вошла 1/4 доля в праве собственности на квартиру. Договор приватизации не прошел государственную регистрацию, то есть право собственности на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в квартире препятствует оформлению наследственных прав на квартиру. Включение имущества в состав наследства ей необходимо для получения свидетельства о наследстве на квартиру. Наследниками также являются сыновья Ш.В.П.: Ш.П.В., Ш.С.В., проживающие и зарегистрированные в этой же квартире.
Истец Ширяева М.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, изложила их в соответствии с установочной частью решения и исковым заявлением в суд. Дополнила, что при оформлении договора приватизации она не знала о том, что договор подлежит регистрации. На взыскание с ответчиков расходов на оплату государственной пошлины не настаивала.
Ответчик, представитель Администрации сельского поселения «Кичменгское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик представил отзыв, где указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и на балансе сельского поселения не состоит.
Ответчик, представитель комитета по управлению имуществом Кичменгско-Городецкого района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представил отзыв, где указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества Кичменгско-Городецкого района отсутствует, собственностью района не является.
Свидетель К.Л.А. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. Со слов Ширяевой она знает, что в 2000 году, при жизни Ш.В.П. они приватизировали свою квартиру на всех членов семьи, но по незнанию закона не произвели регистрацию договора в УФРС.
Свидетель М.И.А. суду пояснила, что она знает, что семья Ширяевых заключила договор на передачу квартиры, в которой они проживали и проживают в собственность, то есть её приватизировали, но до конца документы не оформили, то есть не зарегистрировали договор в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Заслушав доводы истца, объяснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Так, согласно договору на передачу квартиры в собственность гражданам от 10 мая 2000 года передана в совместную долевую собственность в равных долях Ширяевой М.Г., Ш.В.П., Ш.П.В., Ш.С.В. <адрес>. Договор сторонами подписан. Из договора следует, что квартира передана в долевую собственность в равных долях. Договор в ЕГРП не зарегистрирован.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Кичменгское видно, что Ш.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали и были зарегистрированы: <данные изъяты> - Ширяева М.Г., <данные изъяты> – Ш.П.В., <данные изъяты> – Ш.С.В..
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 20.03.2014 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записей о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти Ш.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению нотариуса по нотариальному округу <адрес> следует, что наследственного дела на имя гр. Ш.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы не имеется, то есть никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.
Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует о том, что, несмотря на отсутствие регистрации договора на передачу квартиры в собственность граждан, на день открытия наследства Ш.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/4 доля в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, поэтому указанная доля должна быть включена в состав наследственного имущества наследодателя.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
включить в состав наследственного имущества наследодателя Ш.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 (одну четвертую) долю в квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>), состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья - Р.В.Шемякина.
