Решение от 20 января 2014 года №2-56/2014

    Дело №2-56/2014(2-1182/2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Вятские Поляны 20 января 2014 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Логинова А.А.,
 
    при секретаре Рупасовой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиева Ф.Г. к Администрации Среднешунского сельского поселения о признании права собственности на здание склада,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Нургалиев Ф.Г. обратился в Вятскополянский районный суд с иском к Администрации Среднешунского сельского поселения, в котором просит признать за ним право собственности на здание склада, общей площадью х кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Иск мотивировал тем, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность здание склада по вышеуказанному адресу, общей полезной площадью х кв.м., кадастровый №. Здание склада находилось на балансе СХА (колхоз) «Вятка», которое в настоящее время ликвидировано вследствие банкротства. Просит зарегистрировать принадлежащие ему недвижимое имущество, так как другим способом установить право собственности не возможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление земельно-имущественных отношений администрации Вятскополянского района.
 
    В судебном заседании истец Нургалиев Ф.Г. поддержал иск, по указанным в нем основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации Среднешунского сельского поселения Мухаматшин М.Г. в судебном заседании сообщил, что указанные в иске объекты в реестре муниципальной собственности не состоят, не возражает удовлетворению иска.
 
    Начальник УЗИО администрации Вятскополянского района О.С.Ашихмина в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которого сообщила, что здание склада в реестре муниципальной собственности не числиться, просила дело рассмотреть без их участия.
 
    Свидетель ФИО8 подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СХА (колхоз) «Вятка», на котором было принято решение о продаже имущества, в том числе здания склада и свеклохранилища, которые находятся в <адрес>. По договору купли продажи эти объекты были проданы Нургалиеву Ф.Г., который внес в кассу предприятия полностью оплату по договору.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение ответчиков по существу иска, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    По смыслу статей 432, 433, 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное нежилое здание склада, расположенное по адресу: <адрес> было приобретено Нургалиевым Ф.Г., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающих документов на указанное нежилое помещение у собственника не имеется. Однако, договор исполнен, расчеты между сторонами произведены, имущество передано покупателю. Полномочия продавца на отчуждение имущества подтверждены документально (копия решения общего собрания СХА (колхоз) «Вятка») от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность объекта продавцу на момент его отчуждения подтверждается инвентаризационной описью зданий СХА (колхоз) «Вятка» по <адрес>.
 
    По условиям договора купли – продажи здания склада от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между СХА (колхоз) «Вятка» и Нургалиевым Ф.Г., последнему передано в собственность здание склада, которое расположено по адресу: <адрес>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2 договора стоимость имущества составляет х руб., которая оплачена истцом полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
 
    В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
 
    Из Выписки из Единого государственного реестра ЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сенльскохозяйственная артель (колхоз) «Вятка» ликвидирована вследствие банкротства.
 
    Согласно техническому паспорту, выполненному филиалом КОГУП «БТИ» Вятско-Полянское БТИ» на здание склада, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания х кв.м., кадастровый №.
 
    На основании ст.173, 198 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку признание иска не противоречит закону, заявлено добровольно в судебном заседании, нарушений прав и интересов иных лиц не установлено.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Нургалиева Ф.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Нургалиевым Ф.Г. право собственности на нежилое здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью х кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.