Решение от 20 января 2014 года №2-56/2014

    Дело № 2-56/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Асино 20 января 2014 года
 
    Асиновский городской суд Томской области в составе:
 
    судьи Уланковой О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Сайфуллиной О.С.,        
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачёва А.Л. к Москаленко Т.Н., Дмитриеву Р.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Ткачёв А.Л. обратился с иском к Москаленко Т.Н., Дмитриеву Р.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи от /дата/№ 1, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.09.2012. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. Ткачёв А.Л. ответчиков зарегистрировал по данному адресу, в связи с тем, что им была необходима регистрация для оформления трудового договора. Ответчики уверяли, что снимутся с регистрационного учета в течение одного месяца. В дом Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. не вселялись, проживали по другому адресу и семейных отношений между ними не поддерживались. Бремя расходов по содержанию имущества несет только истец. Основным и единственным доходом истца является его пенсия. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает законные права собственника, так как он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/.
 
    В судебном заседании истец Ткачёв А.Л. исковые требования поддержал, в их обоснование привел доводы, указанные в иске.
 
    В судебное заседание ответчики Москаленко Т.Н., Дмитриев Р.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились. О причинах своей неявки суд не известили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.
 
    В соответствии с определением Асиновского городского суда Томской области от 20.01.2014, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав доводы истца в обоснование заявленных требований, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В статье 40 Конституции РФ с учетом положений международно-правовых актов (статья 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950) закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13) указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Кроме того на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Ткачев А.Л., на основании договора купли-продажи от /дата/ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.
 
    Согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, следует, что владельцем указанного дома является истец - Ткачёв А.Л. Также по данному адресу указаны зарегистрированными ответчики Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н., которые не являются родственниками собственнику.
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 своего постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" также разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Истец Ткачёв А.Л. судебном заседании пояснил, что Москаленко Т.Н., Дмитриев Р.Н. в его дом фактически никогда не вселялись, членами его семьи никогда не являлись, совместного хозяйства с ним не вели, взаимной материальной помощи и поддержки они друг другу не оказывали, в дальнейшем Москаленко Т.Н., Дмитриев Р.Н. проживать в спорной квартире не намеревались, регистрация была им необходима только для трудоустройства.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами, а также показаниями свидетелей Т. и Н.
 
    Так свидетель Т. показала, что Ткачёв А.Л. является собственником дома, расположенного по адресу: /адрес/. Ответчики Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. никогда в этом доме не проживали, и не имели намерений вселиться в указанный дом. Вещей ответчиков в доме нет. Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. не являются членами семьи Ткачева А.Л., они не ведут общее хозяйство, совместно не проживают. Со слов истца ей известно, что ответчики попросили зарегистрировать их по адресу: /адрес/. для дальнейшего трудоустройства. Все текущие платежи по содержанию дома несет только Ткачёв А.Л. Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. не желают добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому Ткачев А.Л. вынужден обратиться в суд.
 
    Свидетель Н. показала, что в принадлежащем истцу доме по адресу: /адрес/, зарегистрированы Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н., которые никогда в указанном доме не проживали. Ткачёв А.Л. рассказывал, что ответчики попросили регистрацию для оформления трудового договора. Препятствий для проживания в спорном жилом помещении ответчикам никем не чинились. Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. не являются членами семьи Ткачёва А.Л., они не ведут общее хозяйство, не несут расходы по содержанию дома. Соглашение о праве пользования жилым помещением ответчики с истцом не заключал. Москаленко Т.Н. и Дмитриев Р.Н. не желают добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому Ткачев А.Л. вынужден обратиться в суд.
 
    Анализируя все представленные суду доказательств в их совокупности, приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что Москаленко Т.Н., Дмитриев Р.Н. в спорное жилое помещение, как члены семьи истца, не вселялись, совместного хозяйства с ним не вели, местом их постоянного жительства спорный дом никогда не являлся, регистрация последних по вышеуказанному адресу носила формальный характер, а, следовательно, они не приобрели право на пользование спорным жилым домом.
 
    Управление Федеральной миграционной службы по Томской области при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
 
    Суд при разрешении исковых требований истца удовлетворил требования в части признания ответчиков Москаленко Т.Н., Дмитриева Р.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением. Учитывая требования п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорный дом не являлся и не является местом жительства ответчиков, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Согласно подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.
 
    Таким образом, признание Москаленко Т.Н., Дмитриева Р.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия их с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Ткачева А.Л. к Москаленко Т.Н., Дмитриеву Р.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Москаленко Т.Н., Дмитриева Р.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Москаленко Т.Н., Дмитриева Р.Н., с регистрационного учета по адресу: /адрес/.
 
    Взыскать с Москаленко Т.Н., Дмитриева Р.Н. в пользу Ткачева А.Л. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, с каждого по 100 рублей.
 
    Ответчики вправе подать в Асиновский городской суд Томской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья (подписано) О.А. Уланкова
 
На момент размещения не вступило в законную силу