Решение от 23 января 2014 года №2-56/2014

Дело № 2-56/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    23 января 2014 года п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,
 
    с участием истца Ржанникова В.А. и его представителя адвоката Пыжьянова С.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № №,
 
    при секретаре ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржанникова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, ФИО3, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л :
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети: Ржанников <данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1, при ее жизни было составлено завещание, удостоверенное секретарем <адрес> <адрес>, в пользу дочери ФИО4 После открытия наследства, наследник по завещанию ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на наследственное имущество в виде 16/18 доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером № кв.м. по адресу: <адрес>. Однако, данное свидетельство она надлежащим образом не зарегистрировала в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. По этой причине данная доля до настоящего времени числится за ФИО1 Оставшаяся доля наследства - 2/18, в виде обязательной доли перешло в собственность ФИО5, как нетрудоспособной дочери наследодателя. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 подарила 2/18 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка своему брату - истцу Ржанникову В.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 16/18 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Завещания от имени ФИО4 не составлялось. Наследником первой очереди на момент ее смерти является ее дочь ФИО6, которая отказывается от указанного наследства в пользу Ржанникова В.А.. С заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась. Наследниками второй очереди после смерти ФИО4 являются ее братья Ржанников В.А., ФИО3, сестра ФИО5. ФИО3 и ФИО5 также, как и наследник первой очереди отказываются от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу Ржанникова В.А.
 
    Ржанников В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, ФИО3, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество – 16/18 доли жилого дома и 16/18 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование своих требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти, являлись ее дети: Ржанников В.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 От имени ФИО1 было составлено завещание в пользу дочери ФИО4, которая получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию, на наследственное имущество в виде 16/18 доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Фактически вступив в права наследования, она надлежащим образом данное свидетельство в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировала. По этой причине данная доля до настоящего времени числится за ФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, так и не осуществив государственной регистрации своего права собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на вышеназванное недвижимое имущество. Завещания от имени ФИО4 не составлялось. Единственным наследником первой очереди на момент ее смерти является ее дочь ФИО6, которая не желает оформлять указанное наследство, и отказывается от него в пользу Ржанникова В.А. С заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась. Другие наследники второй очереди ФИО3, ФИО5. также не желают оформлять свои права на наследственное имущество и отказываются от принятия указанного наследства в пользу Ржанникова В.А.
 
    В настоящее время, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ - 2/18 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Ржанникову В.А. Фактически к нему перешло во владение и оставшаяся часть наследства в виде 16/18 доли указанного имущества, так как он пользуется данным имуществом с момента смерти своей матери ФИО1 и продолжал пользоваться им после смерти своей сестры ФИО4 Он несет расходы по содержанию всего наследственного имущества в полном объеме. Признание права собственности на 16/18 доли жилого дома и земельного участка ему необходимо для юридического оформления принятия наследства.
 
    В судебном заседании истец Ржанников В.А. и его представитель ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме и просили признать за Ржанниковым В.А. право собственности на наследственное имущество в виде 16/18 доли жилого дома и 16/18 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований представитель истца– ФИО9 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Ржанникова В.А. - ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти, являлись ее дети: Ржанников В.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1, при ее жизни было составлено завещание, удостоверенное секретарем <адрес>, в пользу дочери ФИО4 После открытия наследства, наследник по завещанию ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на наследственное имущество в виде 16/18 доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако, ею данное свидетельство надлежащим образом не было зарегистрировала в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. По этой причине указанная доля до настоящего времени числится за ФИО1 Оставшаяся доля наследства - 2/18, в виде обязательной доли, как нетрудоспособной дочери наследодателя, перешло в собственность ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 подарила 2/18 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка своему брату - истцу Ржанникову В.А. В настоящее время, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ - 2/18 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Ржанникову В.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, не осуществив государственной регистрации полученной в порядке наследования доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Завещания от имени ФИО4 при жизни не составлялось. Единственным наследником первой очереди на момент ее смерти является ее дочь ФИО6, которая не желает принимать указанное наследство, и отказывается от него в пользу Ржанникова В.А. С заявлением к нотариусу о принятии наследства она не обращалась. Другие наследники второй очереди ФИО3, ФИО5. также отказываются от него в пользу Ржанникова В.А.
 
    Фактически, Ржанников В.А. вступил во владение всего наследственного имущества, включая и оставшейся частью наследства в виде 16/18 доли указанного имущества, так как он принял меры по сохранению всего наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание. Он следит за состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок с момента смерти своей матери ФИО1 и продолжает пользоваться указанным имуществом после смерти своей сестры ФИО4, так как ФИО4 на момент смерти ФИО1 и до своей смерти проживала в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в указанном доме проживает семья его сына, они совместно с ним несут бремя по содержанию спорного имущества: производят необходимый ремонт дома, обрабатывают земельный участок. Признание права собственности на 16/18 доли жилого дома и земельного участка Ржанникову В.А. необходимо для юридического оформления принятия наследства.
 
    Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. (л.д.№).
 
    Соответчики ФИО6, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда телефонограммы, где просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска Ржанникова В.А. не возражают. ФИО6 подтвердила, что от имени ее матери ФИО4 завещание не имеется. На наследственное имущество в виде 16/18 доли жилого дома и 16/18 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшееся после ее смерти, она не претендует. (л.д. №)
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что истец Ржанников В.А. является его отцом. С согласия отца и с согласия сестры отца ФИО4, он со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Он совместно с отцом несет все обязательства по содержанию указанного имущества. Проводят текущие ремонты жилого дома, оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году сестра отца ФИО5 оформила на его имя доверенность с целью оформления договора дарения своему брату Ржанникову В.А. принадлежащие ей 2/18 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Данный договор был оформлен, и Ржанников В.А. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество. Из телефонных разговоров с родственниками: ФИО6, ФИО3, ФИО5 ему стало известно, что они не претендуют на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 и ФИО4
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку он является очевидцем указанных событий. Кроме того, его показания не противоречат показаниям истца и другим материалам дела.
 
    Выслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, судом установил следующее.
 
    Согласно свидетельствам о смерти наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследодатель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.№).
 
    Из справки Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится за ФИО1 -16/18 доли и ФИО5 – 2/18 доли (л.д.№).
 
    Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю,, выданного на основании решения № Малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1(л.д.№).
 
    Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что наследником 16/18 доли имущества ФИО1 является дочь ФИО4 Данное свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ года, государственная регистрация данного свидетельства не была произведена (л.д.№
 
    В деле № от ДД.ММ.ГГГГ о наследстве, оставшемся после ФИО1, помимо вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО4, также имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя ФИО5 на 2/18 обязательной доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером № кв.м., находящихся по адресу: <адрес> (л.д.№ наследственного дела).
 
    Согласно договора дарения, составленного между ФИО10, действующим по доверенности от ФИО5 и Ржанниковым В.А., а также свидетельствам о государственной регистрации права, правообладателем 2/18 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является истец Ржанников В.А. (л.д. №).
 
    Согласно свидетельствам о рождении Ржанникова <данные изъяты> и ФИО4 (ФИО13) ФИО7, их матерью является ФИО1 (л.д.№).
 
    Из свидетельства о заключении брака видно, что после регистрации брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО4 (л.д.№).
 
    В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Завещание от имени наследодателя ФИО1 составлялось, но наследник по данному завещанию - ФИО4 право собственности на наследственное имущество не зарегистрировала, фактически также не приняла указанное наследство. Так как при своей жизни не принимала меры по сохранению наследственного имущества, не производила за свой счет расходы на его содержание. За состоянием жилого дома и земельного участка с момента смерти ФИО1 следит Ржанников В.А., так как ФИО4 на момент смерти наследодателя ФИО1 и до своей смерти проживала в <адрес>, в <адрес> никогда не проживала и приезжала только на похороны ФИО1 От имени ФИО4 завещание не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.
 
    Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Наследственное имущество состоит из 16/18 доли жилого дома и 16/18 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО1 и ФИО4
 
    В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из материалов дела установлено, что после смерти наследодателя ФИО1, наследниками первой очереди являются: ее дети Ржанников В.А., ФИО3, ФИО5
 
    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    Таким образом, Ржанников В.А. приобрела право собственности на 16/18 доли жилого дома и 16/18 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им как после смерти матери ФИО1, так и после смерти сестры ФИО4 Кроме того, в судебном заседании установлено, что другие наследники ФИО3, ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения исковых требований Ржанникова В.А.
 
    С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Ржанниковым В.А. право собственности на 16/18 доли жилого дома и 16/18 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства по закону после смерти матери ФИО1 и сестры ФИО4, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.
 
    Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Судебные расходы истец Ржанников В.А. просил отнести на его счет.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Ржанникова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, ФИО3, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
    Признать за Ржанниковым <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество в виде 16/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Ржанниковым <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество в виде 16/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. категории земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий судья П.П.Сафонов