Дата принятия: 13 марта 2013г.
Номер документа: 2-56/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2 - 56/2013 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок <ДАТА>года
Мировой судья судебного участка №3 г. Торжка Тверскойобласти Преображенская М.В., при секретаре Воробьевой С.Б., с участием представителя истца Ивановой Т.К., представившей доверенность от 01 января 2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей Компании Общества с ограниченной ответственностью УК «Управдом» к Айдабулову С.Н. и Филатовой Ж.Н<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,
у с т а н о в и л:
истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, мотивировав тем, что Айдабулов С.Н. и Филатова Ж.Н<ФИО1> проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>и имеют задолженность по оплате жилищных услуг в размере 5 045 руб. 16 коп. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность; пени в сумме 250 руб. 30 коп.; расходы на оплату: государственной пошлины в сумме 400 руб. и услуг представителя в сумме 1 000 руб.
В судебном заседании Иванова Т.К. исковые требования поддержала и подтвердила всё вышеизложенное. Возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не представила.
Айдабулов С.Н. и Филатова Ж.Н<ФИО1> в судебное заседание не явились, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, судебные документы и повестка, вернулись в суд с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения». Судья расценивает неявку ответчиков в отделение связи за получением судебной корреспонденции, как нежелание принять данное судебное извещение и как злоупотребление ими правом истца на доступ к правосудию. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ Айдабулов С.Н. и Филатова Ж.Н<ФИО1> считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно и надлежащим образом, и поскольку не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования УК ООО «Управдом» подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что стороны состоят в договорных отношениях по оплате жилищных услуг, лицевой счёт <НОМЕР> ( л.д. 6), по которому имеется задолженность за период с октября 2011 года по октябрь 2012 года в сумме 5 045 руб. 16 коп. ( л.д. 7).
По условиям договора подряда от <ДАТА3> ООО УК «Управдом», поручило, а Иванова Т.К. приняла на себя обязанности по выполнению работ ( услуг): подготовка искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги с проживающих по адресу: <АДРЕС> обл., г. Торжок, ул. <АДРЕС> расчёт взыскиваемой суммы; расчёт пени; подготовка пакета документов в суд ( л.д. 11). Как указано в расходном кассовом ордере <НОМЕР> от <ДАТА4> Иванова Т.К. получила по договору подряда 1 000 руб. от ООО УК «Управдом» ( л.<АДРЕС>).
<ФИО2> протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления от <ДАТА5>, организацией, выполняющей работы ( оказывающей услуги) по содержанию и ремонту состава общего имущества, выбрана ООО УК «Управдом», а также утверждена стоимость вывоза твёрдых бытовых отходов, плата за содержание и ремонт общего имущества ( л.д. 14-15).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу требования ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
<ФИО2> ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу требования ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании достоверно установлено, что стороны состоят в договорных отношениях и поскольку ответчики свои обязательства по своевременному внесению платы за предоставленную услугу, не исполняют надлежащим образом, судья полагает требования истца заявленными законно и обоснованно.
Ответчиками не заявлено каких-либо возражений ни в части факта оказания услуг; ни по расчету их стоимости; ни по применяемым при расчётах тарифах; а также размера задолженности и пени.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Управляющей Компании Общества с ограниченной ответственностью УК «Управдом», удовлетворить в полном объёме.
Взыскать, солидарно, с Айдабулова С.Н., <ДАТА6> рождения, уроженца г. <АДРЕС> области, Филатовой Ж.Н., <ДАТА7> рождения, уроженки г. <АДРЕС> области в пользу Управляющей Компании Общества с ограниченной ответственностью УК «Управдом» задолженность в размере 5 045 ( пять тыс. сорок пять) руб. 16 коп.; пени в размере 250 ( двести пятьдесят) руб. 30 коп.; расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 000 ( одна тыс. ) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 ( четыреста) руб. 00 коп.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> <АДРЕС> области заявление об отмене данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Торжокский городской суд <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья М. В. Преображенская
Согласовано М. В. Преображенская
