Решение от 04 марта 2013 года №2-56/2013

Дело № 2-56/2013 Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации
 
    «04» марта 2013 года р.п.Мучкапский Тамбовской области.
 
    Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего федерального судьи Шигоревой Е.С., при секретаре Репиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кащеева С.И. к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Кащеев С.И. через своего представителя по доверенности Коновальчик И.А., обратился в суд с иском к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок сельскохозяйственного назначения, ссылаясь на то, что крестьянско-фермерскому хозяйству, главой которого является Кащеев С.И., на основании постановления администрации Мучкапского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 352900 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Мучкапский район на территории АО имени Шапкина поле №. В связи с чем, им было получено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Однако, в свидетельстве на право собственности на землю была допущена ошибка, а именно, указано, что земельный участок выделялся крестьянско-фермерскому хозяйству в пожизненное наследуемое владение, что противоречит ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой только граждане имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду земельного участка для организации крестьянско-фермерского хозяйства. В сложившейся ситуации истец лишается права на выкуп данного земельного участка в соответствии с п. 3 ст. 13 Закона Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области». В связи с чем, истец просит суд признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью 352900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
 
    На судебное заседание истец Кащеев С.И. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в суд направил своего представителя по доверенности Коновальчик И.А.
 
    Представитель истца Коновальчик И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Кащеева С.И. поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить, пояснила, что на основании постановления администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ за крестьянским хозяйством истца Кащеева С.И. был закреплен земельный участок 35,29 га сельхозугодий в пожизненное наследуемое владение, расположенный на территории АОЗТ имени Шапкина поле №, о чем на имя Кащеева С.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю. Тогда как в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на тот период времени, земельный участок сельскохозяйственного назначения на праве пожизненного наследуемого владения мог быть предоставлен только гражданину для организации КФХ. Фактически земельный участок и был предоставлен истцу гражданину Кащееву С.И. для организации КФХ, а в документах значится, что земельный участок был предоставлен крестьянско-фермерскому хозяйству Кащеева С.И. В связи с этим, Кащеев С.И. не может реализовать свое право на выкуп данного земельного участка. Из-за указанной ошибки в документах служба государственной регистрации прав на недвижимое имущества не регистрирует за Кащеевым С.И. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, который был ему предоставлен на основании такого права в ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика администрации Мучкапского района Тамбовской области Попова И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала полностью, просила принять признание иска и пояснила, что, действительно земельный участок сельхозназначения, о котором идет речь в исковом заявлении, выделялся Кащееву С.И. как гражданину для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР. Документально в постановлении администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ было не верно указано, что земельный участок выделяется КФХ Кащеева С.И., что противоречит действовавшему на тот момент законодательству.
 
    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
 
    Заместитель начальника Уваровского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Кулаева Н.В. в суд направила отзыв на исковое заявления Кащеева С.И. и заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
    Из данного отзыва на иск следует, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела, поэтому удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Одновременно, сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» субъектами предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства являлись граждане, а не крестьянские (фермерские) хозяйства. В настоящее время согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения настоящего Кодекса не допускается. Учитывая положения ст. 15 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», ст. 257 ГК РФ о принадлежности имущества крестьянского (фермерского) хозяйства его членам на праве общей собственности Управление полагает целесообразным выяснение вопроса о наличии в крестьянском (фермерском) хозяйстве истца иных членов.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно решения Мучкапского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления Кащеева И.П. (отца истца) о предоставлении земельного участка в пожизненно-наследуемое владение общей площадью 40 га и в соответствии с Законом «О земельной реформе», «О крестьянском хозяйстве» гражданину Кащееву И.П. в пожизненно-наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью 40 га пашни из специального земельного фонда районного Совета, расположенного на территории совхоза «Шапкинский» для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления. Утвердить главой КФХ Кащеева И.П., членами хозяйства Кащеева С.И., Полтинина Н.П.
 
    Из выписки из постановления администрации Мучкапского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рассмотрев заявление главы крестьянского хозяйства Кащеева И.П. (отца истца) о перерегистрации земельного участка в связи с возрастом и ухудшением здоровья, пункт 2 вышеуказанного решения Мучкапского районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в части назначения главой крестьянского хозяйства отменен и главой крестьянского хозяйства был утвержден Кащеев С.И. (истец). В пункте 3 данного постановления также указано, что за крестьянским хозяйством Кащеева С.И. закреплен земельный участок 35,29 га сельхозугодий, в том числе 35,29 га пашни в пожизненное наследуемое владение, расположенный на территории АОЗТ им. Шапкина поле № (л/д 6).
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством на право собственности на землю серии РФ – №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ Кащееву С.И., в котором указано, что крестьянско-фермерское хозяйство приобретает право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 35,29 га по адресу: Мучкапский район, СХПК им. «Шапкина».
 
    Однако, в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, действовавшего на момент принятия администрацией Мучкапского района Тамбовской области постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, и Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» субъектами предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства являлись граждане, а не крестьянские (фермерские) хозяйства.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 35,29 га, расположенный на территории АОЗТ имени Шапкина поле №, фактически был выделен гражданину Кащееву С.И. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, поскольку на основании действовавшего на данный период времени законодательства выделение КФХ земельного участка в пожизненное наследуемое владение не допускалось.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятии от ДД.ММ.ГГГГ, главой крестьянско-фермерского хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ стал Кащеев С.И. (л/д 35).
 
    В судебном заседании представитель истца Коновальчик И.А. пояснила, что в постановлении администрации Мучкапского района № от ДД.ММ.ГГГГ членом КФХ ошибочно был указан Полтинин Н.П., тогда как в действительности, членом КФХ Кащеева С.И. являлся Полтинин Н.А.. Оба члена КФХ Кащеева С.И. в настоящее время умерли, других членов КФХ не имеется.
 
    Указанные представителем истца обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Кащеева И.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти Полтинина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Оценивая перечисленные выше доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, что спорный земельный участок сельхозназначения площадью 352900 кв.м. по результатам проведенного межевания, расположенный по адресу: <адрес> поле №, был выделен гражданину Кащееву С.И. в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянско-фермерского хозяйства в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. А в настоящее время в соответствии со ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
    Судом принимается признание иска представителем ответчика администрации Мучкапского района Тамбовской области Поповой И.А., поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела, и не противоречит закону.
 
    В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик – администрация Мучкапского района Тамбовской области освобождён от уплаты госпошлины, следовательно, оплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, районный суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Кащеевым С.И., ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> - право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 352900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
 
    Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: Е.С. Шигорева