Решение от 10 января 2014 года №2-56/14

дело № 2-56/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 января 2014 года п. Шушенское
 
    Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
 
    при секретаре Шатравской Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к Ч о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    С обратился в суд с иском к Ч о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с 2009 года он является собственником жилого помещения по указанному адресу. В данном жилом помещении ответчик состоит на регистрационном учете. Однако не проживает в нем, родственником истца не является.
 
    В судебном заседании истец С поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
 
    В судебное заседание ответчик Ч не явился, извещен по последнему известному адресу регистрации и проживания<адрес>. Почтовое извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Иных адресов возможного проживания ответчика, его номеров телефонов, у суда не имеется.
 
    С учетом необходимости соблюдения прав и интересов ответчика Ч, а также в связи с неизвестностью места его жительства, для представления его интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Швец П.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, который в судебном заседании просил в иске к Ч отказать, указывая на то, что ему неизвестна позиция ответчика по делу.
 
    В судебное заседание представитель ОУФМС Росси по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав истца, показания свидетелей У, Ш, пояснивших, что они являются знакомыми истца, ответчик Ч ранее около полутора лет назад временно проживал у истца, но с тех пор не проживает по вышеуказанному адресу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу:<адрес> является истец С, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № 3318, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик Ч, который как установлено судом, не является родственником и членом семьи истца и фактически длительное время не проживает по указанному адресу.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку Ч утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим С, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования С удовлетворить.
 
    Признать Ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.
 
    Председательствующий Питецкий К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 января 2013 года