Решение от 31 января 2013 года №2-56/13

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-56/13
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Бокситогорск                            31 января 2013 года
 
    Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В.
 
    при секретаре Никифорове Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Зайцеву Константину Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» (далее ООО «ЖилКомСервис») обратилось в суд с иском к ответчику Зайцеву К.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик Зайцев К.Н. с 1999 года является собственником, зарегистрирован и проживает в отдельной трехкомнатной квартире по адресу <адрес>. Совместно с ответчиком в квартире зарегистрированы его малолетние дети. Согласно п.3.3.2 договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 07.03.2007, а также положениям ст.ст. 30,31, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ собственник квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5.7 Договора управления многоквартирным домом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в случае несвоевременной оплаты собственники выплачивают пени в размере, установленном законом. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 15.09.2012 в размере <данные изъяты> рубля, а также начислены пени в размере <данные изъяты> рубля. Ответчику 01.09.2012 было направлено официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате, но до настоящего времени денег на расчетный счет организации не поступило. Помимо задолженности истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКомСервис» не явился, о дне слушания дела извещен, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
        Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты все возможные меры по извещению Зайцева К.Н. о месте и времени слушания дела, судебные повестки на имя Зайцева К.Н. возвращены в суд по истечении срока хранения, ответчик от получения заказной корреспонденции по месту регистрации уклоняется. От получения повестки на 31.01.2013 отказался. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 07.03.2007, заключенному между истцом и Зайцевым К.Н. – собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 1999 года, собственник обязан вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, установленные договором (п.3.3.2), согласно п.5.7 договора плата должна вноситься не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Судом также установлено, что ответчиком Зайцевым К.Н. за период с 01.01.2008 по 15.09.2012 допущена задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Как следует из представленных истцом счетов- извещений, а также из расчета задолженности и истории лицевого счета, ответчиком Зайцевым К.Н. за период с 01.01.2008 по 15.09.2012 допущена задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты>
 
    Согласно справке формы №9 в квартире по указанному адресу совместно с ответчиком зарегистрированы его малолетние дети Зайцева А.К., 2003 года рождения, и Зайцев Н.К., 2004 года рождения.
 
        Из ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    До наступления совершеннолетия, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, что следует из ст.64 СК РФ.
 
    Из данных положений закона следует, что обязанность по оплате расходов по содержанию и коммунальных ресурсов за несовершеннолетних детей также возлагается на их родителей.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Размер пеней, предъявленный ко взысканию, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ.
 
        С учетом вышеуказанных требований закона, положений Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, а также учитывая, что со стороны ответчика допущены нарушения требований закона, выразившиеся в задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом ООО «ЖилКомСервис» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме
 
        В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчика Зайцева К.Н. в пользу истца ООО «ЖилКомСервис» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» – удовлетворить.
 
        Взыскать с Зайцева Константина Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» задолженность по квартплате за период с 01.01.2008 по 15.09.2012 в размере <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья.
 
                        Решение в окончательной форме принято 05.02.2013.