Решение от 29 июля 2014 года №2-561/2014

К делу № 2-561/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п. Мостовской 29 июля 2014 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Немчинова Ю.А.,
 
    при секретаре Семёновой С.Н.,
 
    с участием: истицы Рябковой Ю.В., представителя ответчика Кабанец Н.Б. - Анисимова В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябковой <...>Ю.В. к Кабанец <...>Н.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Рябкова Ю.В., являясь собственником домовладения, расположенного в п. Мостовском <...> Мостовского района Краснодарского края, обратилась в суд с иском к Кабанец Н.Б. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Истица мотивировала свои требования тем, что с 17.08.2013 в её домовладении по указанному адресу был зарегистрирован ответчик. С августа 2013 года ответчик в домовладении не проживает, выехала из домовладения, место жительства её не известно. В доме нет личных вещей, документов, принадлежащих ответчику. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в её доме, но фактически в нём не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании Кабанец Н.Б. утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению имуществом истца.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.
 
    Ответчик Кабанец Н.Б. в судебное заседание не прибыла, по месту регистрации она не проживает.
 
    По данным Администрации Мостовского городского поселения в <...> не проживает.
 
    Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Кабанец Н.Б., место жительства которой неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Рябковой Ю.В., т.к. ответчик не проживает по адресу истицы, членом её семьи не является, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.    
 
    Суд, выслушав истицу, приняв во внимание мнение представителя ответчика, считает, что иск Рябковой Ю.В. подлежит удовлетворению.
 
    Домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, <...> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве на наследство по закону от 11.02.1982года с соответствующей отметкой о регистрации права в органах БТИ от 02.12.1987г., имеющемся в материалах дела.
 
    Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения ответчик Кабанец Н.Б. зарегистрирована в нём с 17.08.2013.
 
    Из акта обследования составленного председателем ТОС <...> п. Мостовского, подписанного соседями <...>Ф.В.И. <...>Р.Ю.А. следует, что в домовладении принадлежащем Рябковой Ю.В. по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской <...> зарегистрированная Кабанец Н.Б. с 2013 года не проживает.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    Какого-либо соглашения, устанавливающего права Кабанец Н.Б. в отношении указанного домовладения, с собственником не заключалось. Ответчик в домовладении не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, следовательно, на него не распространяются положения ч.1 ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ч.2 ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать Кабанец <...>Н.Б., <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, <...>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий
 
    Судья Ю.А.Немчинов