Решение от 01 августа 2014 года №2-561/2014

Дело № 2 - 561/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
01 августа 2014 года                                                                           город Петрозаводск
 
    Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                 Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                               Остерберг Я.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левоева В.И. к Аристовой К.А., Аристовой О.В., действующей от своего имени, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Левоев В.И. обратился в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит ему на праве собственности. Регистрация ответчиков в данном доме нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением. Ответчики в доме не проживают в течение длительного времени, расходы по его содержанию не несут.
 
    Истец Левоев В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, более ... лет в данном доме не живут. В доме отсутствует имущество, принадлежащее ответчикам.
 
    Ответчики Аристова К.А., Аристова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно принятой телефонограмме Аристова О.В. иск не признала, пояснив, что в доме не проживает, так как их выгнали родственники её бывшего супруга, живет с детьми на съемной квартире.
 
    Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Истец является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: .... Право собственности истца, возникшее на основании решения Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г., зарегистрировано хх.хх.хх г.
 
    Аристова О.В. зарегистрирована в спорном доме хх.хх.хх г., Аристова К.А. - хх.хх.хх г., М. - хх.хх.хх г., Н. - хх.хх.хх г.
 
    В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (далее - Правила), местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 года № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.
 
    Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Истец пояснил, что в течение ... лет Аристова О.В. и Аристова К.А. в спорном доме не проживают, Н. и М. в данный дом не вселялись. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.
 
    Статья 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).
 
    В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    Как обоснованно указывает в своих пояснениях истец, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении приводит к нарушению его прав.
 
    Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживают около ... лет, не несут расходы по содержанию дома, на спорное имущество не претендуют, с целью защиты прав истца, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование.
 
    Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами.
 
    В соответствии с пп. «е» п. 31, п. 33 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь требованиями статей 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Левоева В.И. удовлетворить.
 
    Признать Аристову О.В., хх.хх.хх г. рождения, Аристову К.А., хх.хх.хх г. рождения, М., хх.хх.хх г. рождения, Н., хх.хх.хх г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Ответчики вправе подать в Прионежский районный суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 


Судья                                                                                                            Н.Н. Антипина
 

Решение принято судом в окончательной форме 05 августа 2014 года.