Решение от 20 мая 2013 года №2-561/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Мировой судья по судебному участку № 24 Оймяконского района РС (Якутия) 
 
    Шулунова С.Ц.
 
    при секретаре Готовцевой М.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Усть - Нера в зале суда                                                    
 
    гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика «Усть-Нера» к Кузнецову О.У. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
                Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика «Усть-Нера» (далее по тексту МУП «ДЕЗ «Усть-Нера») обратилось к Кузнецову О.У. с иском о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <ОБЕЗЛИЧЕНО1> года в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО2>, судебных расходов в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО3>, мотивируя тем, что ответчик, проживающий в квартире <НОМЕР> Оймяконского района РС (Якутия), на протяжении длительного времени не вносит оплату за оказываемые истцом услуги по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, водоотведение.
 
    О времени и месте судебного заседания ответчик надлежаще  извещен, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
 
    Считаю возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Представитель истца <ОБЕЗЛИЧЕНО5>,  действующая на основании доверенности,   исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу : <АДРЕС>, где  зарегистрирован и  проживет ответчик, являющийся потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом без оформления договорных отношений. По состоянию на <ОБЕЗЛИЧЕНО1> года задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые истцом,  составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО2>, которую ответчик, будучи уведомленным о наличии задолженности,  не оплачивает без уважительных причин. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд.       
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, установлено следующее.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе  состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно справки форма <НОМЕР>, выданной паспортным отделом МУП «ДЕЗ «Усть-Нера» ответчик Кузнецов О.У. зарегистрирован по адресу : квартиры <НОМЕР> дом <НОМЕР> микрорайон <АДРЕС> посёлок <АДРЕС> район РС (Якутия) с <ДАТА2>
 
    В силу статьи 69 ЖК РФ  относится к членам семьи  нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеет равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «Правила изменения размера платы за содержания и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее по тексту Правила).
 
    Согласно п. 29 Правил расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
 
    Требуемый объем услуг и работ по обеспечению надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, бесперебойной работы инженерного оборудования, по восстановлению изношенных элементов  и оборудования многоквартирного дома установлен Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
 
    Техническое обслуживание зданий включает в себя работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем (включая диспетчерское и аварийное обслуживание), а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории (п. 3.1 Приказа Госкомархитектуры от <ДАТА5> N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"). Перечень работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в рекомендуемом приложении № 4.
 
    Согласно расчётного листка задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА6> по <ДАТА> по лицевому счёту <НОМЕР>, адрес: квартира <НОМЕР> Оймяконского района РС (Якутия) составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО6>.
 
    Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО3>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь  ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика «Усть-Нера» к Кузнецову О.У. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
                Взыскать с Кузнецова О.У. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика «Усть-Нера» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <ОБЕЗЛИЧЕНО1> года в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО2>, судебные расходы в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО3>, всего <ОБЕЗЛИЧЕНО7>.
 
                Решение может быть обжаловано в Оймяконский районный суд РС (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.
 
                Решение в окончательной форме принято <ДАТА7>
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                    С.Ц. Шулунова