Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-561/14
№ 2-561/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Ермолова С.М., при секретаре Ломаченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа город Воронеж к Гамовой И.А., Гамову Д.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с иском к Гамовой И.А., Гамову Д.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с распоряжением главы города Воронежа № 798-р от 12.10.2004 г. «О техническом обслуживании общежития по адресу: <адрес>», в связи с решением Арбитражного суда Воронежской области от 03.07.2003 г. по делу № о признании ООО «Жилищно-коммунальная контора» несостоятельным (банкротом), МКП «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» с 15.10.2004 г. осуществляет техническое обслуживание общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с приказом управления жилищного фонда администрации городского округа город Воронеж № от 13.07.2012 г. «О включении в реестр муниципального имущества» и согласно выписке из реестра муниципального имущества № от 26.09.2012 г. здание общежития по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности. Согласно карточки регистрации, выписки из домовой книги в вышеуказанном общежитии с 13.02.1997 г. зарегистрированы Гамова И.А. и Гамов Д.И.. Однако по данному адресу Гамова И.А. и Гамов Д.И. не вселялись и не проживали, договор спорной жилой площади не заключали, лицевой счет не открывали, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносили, место фактического нахождения ответчиков не известно. Таким образом, своим правом на вселение и проживание в общежитии по <адрес> ответчики не воспользовались. В связи с изложенным истец просил суд признать Гамову И.А., Гамова Д.И. не приобретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца Администрации городского округа город Воронеж, третьего лица МКП «ВЖКК» по доверенности Борзикова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном законом порядке.
Представитель ответчиков по ордеру Герасимова Н.А. в судебном заседании полагала принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС Советского района г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с 2004 г. по 2009 г. данное общежитие было на ее участке, где ФИО1 работала. В списочном составе фамилий ответчиков не было, и в общежитии они не проживали. Лицевой счет на них не открывался, комнаты также закреплено за ними не было.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она работала <данные изъяты> в данном общежитии. Ответчиков ФИО2 не знала, они были только зарегистрированы. Ответчики в общежитие не вселялись и ФИО2 их ни разу не видела.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Новый жилищный кодекс РФ вступил в действие 01.03.2005 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяются нормы, содержащиеся в ЖК РСФСР.
Суд считает, что жилищные правоотношения между Администрацией городского округа город Воронеж и ответчиком являются длящимися.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также граждан в период работы или учебы могут использованы общежития. Под общежитием предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектованные мебелью, другими предметами культурно – бытового назначения, необходимым для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Как видно из ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину данное жилое помещение за плату во владении и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчики зарегистрированы в общежитии <адрес> с 13.02.1997 года (л.д. 16).
В соответствии с распоряжением главы города Воронежа № от 12.10.2004 г. «О техническом обслуживании общежития по адресу: <адрес>», в связи с решением Арбитражного суда Воронежской области от 03.07.2003 г. по делу № о признании ООО «Жилищно-коммунальная контора» несостоятельным (банкротом), МКП «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» с 15.10.2004 г. осуществляет техническое обслуживание общежития, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно приказа управления жилищного фонда администрации городского округа город Воронеж № от 13.07.2012 г. «О включении в реестр муниципального имущества» и согласно выписке из реестра муниципального имущества № от 26.09.2012 г. здание общежития по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности (л.д. 7).
При передаче вышеуказанного общежития на баланс МКП «ВЖКК», ордер на имя Гамовой И.А., Гамова Д.И. передан не был, лицевой счет на ответчиков не открывался, оплата коммунальных услуг ими не производилась (л.д. 10, 11, 15).
Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они полны, последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.
Кроме того, из актов от 10.12.2013 г., подписанных <данные изъяты> ЖЭУ №4 МКП «ВЖКК», жильцами комнат №, следует, что ответчики в общежитие по адресу: <адрес> не вселялись, мебель и постельные принадлежности не получали, жилой площади в общежитии не имеют. Лицевые счета на ответчиков не открывались, их личных вещей в общежитии нет (л.д. 17, 18).
Судом установлено, что по существу договор найма специализированного помещения с ответчиками в соответствии с вышеуказанными нормами закона не заключался. Они не были вселены в вышеуказанное общежитие, не проживали. Регистрация ответчиков по указанному адресу является административным актом и без выполнения названных выше требований закона, не дает право на жилую площадь.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Между тем, ответчики или их представитель, не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Таким образом, исковые требования Администрации городского округа город Воронеж к Гамовой И.А., Гамову Д.И. о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета нашли свое подтверждение в судебном заседании, и суд считает их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гамову И.А., <данные изъяты>, Гамова Д.И., <данные изъяты>, не приобретшими право на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд, через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.М. Ермолов
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2014 г.
