От 26 февраля 2014 года №2-560/2014

Дело № 2-560/2014
 
    ФИО1
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
 
    при секретаре Мироненко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 26 февраля 2014 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищно-коммунальное хозяйство «Мостовик» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально ООО УК «ЖКХ «Мостовик» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что между ООО УК ЖКХ «Мостовик» и ответчиком сложились договорные отношения, согласно которым ООО УК ЖКХ «Мостовик» оказывает ответчику коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, обслуживание и ремонт жилья, утилизация твердых бытовых отходов, электроэнергия мест общего пользования. Вышеперечисленные услуги оказываются ООО УК ЖКХ «Мостовик» с ДД.ММ.ГГГГ года. С 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ услуги оказывало ООО «НПО «Мостовик», которое в свою очередь передало дебиторскую задолженность ООО «УК ЖКХ «Мостовик» по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года. Со стороны ООО «УК ЖКХ «Мостовик» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнялись, претензий от ответчика не поступало. На ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, обслуживание и ремонт жилья, утилизации ТБО за ответчиком числится задолженность в размере 54 724,36 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг кредитор вправе требовать у ответчиков уплату пени в сумме 4 176, 31 рублей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в пользу ООО «УК ЖКХ «Мостовик» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 724, 36 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 176, 31 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, в связи с тем, что ответчик оплатил часть суммы задолженности, и произведенной между сторонами сверкой, просил взыскать с ответчика сумму задолженности в пользу ООО «УК ЖКХ «Мостовик» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 987,05 рублей, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 921,15 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что размере ежемесячных начислений по оплате коммунальных услуг не оспаривает, действительно она выполняла условия договора по оплате коммунальных платежей нерегулярно, в связи с тем, что ей не регулярно выплачивал работодатель заработную плату. ДД.ММ.ГГГГ между ней и истцом было заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным платежам, согласно которого она обязывалась погашать сумму накопившегося долга в размере 1000 рублей ежемесячно. Условия данного соглашения выполняла, внося в кассу ответчика по мере возможности по 1000 рублей помимо платы за текущий месяц в счет погашения долга, о чем бухгалтером в квитанциях ставилась отметка. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею была выплачена истцу сумма в размере 55 621,40 рублей, которая истцом при расчете иска не учтена.
 
    Представитель ответчика ФИО6, действующая по ордеру, поддержала пояснения ФИО2, просила отказать в удовлетворении исковых требований в заявленном истцом размере, указывая. Что размер задолженности ответчика намного меньше, чем рассчитал истец.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п.п.5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу положений с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Из содержания Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
 
    Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (п. 49).
 
    Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
 
    Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    До ДД.ММ.ГГГГ услуги по обслуживанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, в т.ч.: отопление, вывоз мусора, снабжение холодной и горячей водой, водоотведение оказывались ответчикам ООО «НПО «Мостовик», с ДД.ММ.ГГГГ – истцом ООО «УК ЖКХ «Мостовик».
 
    На основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПО «Мостовик» передало ООО «УК ЖКХ «Мостовик» право взыскания дебиторской задолженности населения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судом также установлено, по холодному водоснабжению для ООО «УК ЖКХ «Мостовик» установлены тарифы: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановление главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1495-п; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановление главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № -п., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановление главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 2165-п, ФИО1 сельского поселения от 31.05.2010г. №39; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 39; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №324/57; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 265/56; по водоотведению : в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом РЭК <адрес> от 20;09.2007г. № для ООО «НПО «Мостовик»; в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2008г. и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ООО «УК ЖКХ «Мостовик».- в периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №210/61; в периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 154/51; в периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -Приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 154/51; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 267/56; по теплоснабжению и горячему водоснабжению для ООО «НПО «Мостовик» (по агентскому договору № от 01.04.2008г. ООО «УК ЖКХ «Мостовик» до ДД.ММ.ГГГГ занималось начислением и расчетами с населением по теплоснабжению и горячему водоснабжению): в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.№69/40; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 226/54; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 115/56, приказом РЭК <адрес> от 16.12.2009г. № 299/75; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказами РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № для ООО «НПО «Мостовик»; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказами РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. 26.12.2012г.) для ООО «НПО «Мостовик»; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказами РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, № и от 16.04.2012г. № для ООО «УК ЖКХ «Мостовик»; по содержанию и ремонту жилья ООО «УК ЖКХ «Мостовик»: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1487-п; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 259; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № -п; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 475; по утилизации твердых бытовых отходов ООО «УК ЖКХ «Мостовик»: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1493-п; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1493-п: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Постановлением главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 2585-п; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 40; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказами РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 265/55; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - Приказами РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 264/56.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Мостовик» и ФИО2 заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным платежам, по условиям которого стороны установили, что общий долг ФИО2 перед ООО УК ЖКХ «Мостовик» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 502,26 рублей. ФИО2 обязуется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать по 1000 рублей в погашение суммы долга.
 
    Таким образом, подписанием указанного соглашения стороны зафиксировали размер задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., установили порядок и сроки погашения указанной задолженности.
 
    Истцом заявлен ко взысканию период образования задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., при этом часть указанного периода с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ приходится на период задолженности, оговоренный соглашением от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из представленных суду квитанций, расчета оплаты коммунальных платежей, выполненного истцом, и не оспариваемого ответчиком, следует, что за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ оплачена денежная сумма в размере 12 385,44 рублей (за август 2012 года - 3674,53 руб., за сентябрь 2012 г. – 0 руб., за октябрь 2012 года - 1000 руб., за ноябрь 2012 года – 1000 руб., за декабрь 2012 года – 1000 руб., за январь 2013 года – 1000 руб., за февраль 2013 года – 0 руб., за март 2013 года – 1000 руб., за апрель 2013 года – 1000 руб., за май 20ДД.ММ.ГГГГ руб., за июнь 2013 года 710, 91 руб., за июль 2013 года – 1000 руб.).
 
    Однако по условиям соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за указанный период должна была оплатить денежную сумму в размере 10 000 рублей (по 1000 рублей за сентябрь 2012, за октябрь 2012 г. за ноябрь 2012 г. за декабрь 2012 г., за январь 2013 г., за февраль 2013 г., за март 2013 г., за апрель 2013 г., за май 2013 г., за июнь 2012 г.).
 
    Поскольку сторонами согласован порядок погашения задолженности – по 1000 рублей ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, суд полагает, что срок оплаты оставшейся непогашенной части задолженности ответчика по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ – 36 116,82 руб. (48 502,26 – 12 385,44) не наступил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Доводы истца о том, что соглашение является недействующим в силу нарушения ответчиком его условий, и истец вправе взыскать оставшуюся задолженность единовременно, суд находит несостоятельными, поскольку указанным соглашением не предусмотрено его расторжение по приведенным истцом причинам. Пунктом 4 соглашения предусмотрено лишь право истца без письменного предупреждения должника отключить ему электроэнергию в случае, если должник несвоевременного и (или) не полного погашения платы за коммунальные услуги и (или) нарушения п. 2 соглашения о порядке погашения задолженности.
 
    Таким образом, за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика не имеется задолженности по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат
 
    Относительно задолженности ответчика по текущим начисленным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд отмечает следующее.
 
    В соответствии с представленными истцом расчетами за период с сентября 2012 года по июль 2013 года ответчику начислена денежная сумма в размере 38 712 рублей. Сумма начислений не оспаривалась истцом.
 
    Согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей, расчета оплаты коммунальных платежей, выполненного истцом, и не оспариваемого ответчиком, ФИО2 в счет погашения задолженности по оплате текущих начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена денежная сумма в размере 23 841, 77 рублей.
 
    Следовательно, размер задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный составил 14 870,23 рублей (38 712- 23 841,77), который на дату рассмотрения дела в суде ответчиком не погашен.
 
    При таких обстоятельствах, образовавшаяся у ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 870,23 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В остальной части требования истца о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат
 
    Суд отмечает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ срок погашения задолженности у ответчика не наступил по условиям заключенного между сторонами соглашения о рассрочке от ДД.ММ.ГГГГ г., при этом в случае нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по данному соглашению истец не лишен права последующего обращения в суд за взысканием задолженности по мере наступления просрочки.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что по соглашению о рассрочке оплаты задолженности от ДД.ММ.ГГГГ за заявленный истцом период нарушения сроков погашения задолженности по 1000 руб. не имело место быть.
 
    По оплате текущих коммунальных платежей ответчиком допущены нарушения сроков оплаты, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 639, 79 руб. (144,22 + 42,03 + 59,29 + 245,99 + 119,93 + 5,72 + 8,72 + 3,48 + 10,41) исходя из следующего расчета.
 
    Так, за сентябрь 2012 г. начислена сумма 2 170,27 руб., которая ответчиком до настоящего времени не оплачена, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 294 дня. Размер пени составил 144,22 руб. (2 170,27 х 8,25%/ 365 дн. х 294 дн.).
 
    За октябрь 2012 г. начислена сумма 3 311,84 руб., которая оплачена ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ Размер пени – 0 руб.
 
    За ноябрь 2012 г. начислена сумма 3 156,44 руб., из которой ответчиком ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 358,32 руб. Разница 798,12 руб. (3 156,44 - 2 358,32) не оплачена до настоящего времени, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 233 дня. Размер пени – 42,03 руб. (798,12 х 8,25%/ 365 дн. х 233 дн.).
 
    За декабрь 2012 г. начислена сумма 3 891,75 руб., из которой ответчиком ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 593,25 руб. Разница 1 298,50 руб. (3 891,75 - 2 593,25) не оплачена до настоящего времени, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 202 дня. Размер пени – 59,29 руб. (1 298,50 х 8,25%/ 365 дн. х 202 дн.).
 
    За январь 2013 г. начислена сумма 6 364,48 руб., которая ответчиком до настоящего времени не оплачена, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 171 день. Размер пени - 245,99 руб. (6 364,48 х 8,25%/ 365 дн. х 171 дн.).
 
    За февраль 2013 г. начислена сумма 3 710,54 руб., которая ответчиком до настоящего времени не оплачена, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 143 дня. Размер пени 119,93 руб. (3 710,54 х 8,25%/ 365 дн. х 143 дн.).
 
    За март 2013 г. начислена сумма 3 702,79 руб., из которой ответчиком ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3 476,94 руб. Разница 225,85 руб. (3 702,79 - 3 476,94) не оплачена до настоящего времени, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 112 дней. Размер пени – 5,72 руб. (225,85 х 8,25%/ 365 дн. х 112 дн.).
 
    За апрель 2013 г. начислена сумма 3 214,96 руб., которая оплачена ДД.ММ.ГГГГ г., с нарушением установленного срока оплаты, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 12 дней. Размер пени 8,72 руб. (3 214,96 х 8,25%/ 365 дн. х 12 дн.).
 
    За май 2013 г. начислена сумма 3 160,53 руб., из которой ответчиком ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 858,06 руб. Разница 302,47 руб. (3 160,53 - 2 858,06) не оплачена до настоящего времени, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 51 день. Размер пени – 3,48 руб. (302,47 х 8,25%/ 365 дн. х 51 дн.).
 
    За июнь 2013 г. начислена сумма 3 289,09 руб., которая оплачена ДД.ММ.ГГГГ г., с нарушением установленного срока оплаты, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 14 дней. Размер пени 10,41 руб. (3 289,09 х 8,25%/ 365 дн. х 13 дн.).
 
    За июль 2013 г. начислена сумма 2 737,31 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ срок оплаты не наступил, т.к. данная сумма должна быть оплачена до ДД.ММ.ГГГГ Размер пени – 0 руб.
 
    При таких обстоятельствах, размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащей взысканию с ФИО2 в пользу истца, составляет 639,79 рублей.
 
    По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в размере 620 руб. 40 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Мостовик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 870 рублей 23 копейки, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 639 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 620 рублей 40 копеек, всего 16 130 рублей 42 копейки.
 
    В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья Беспятова Н.Н.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2014 г.
 
    Решение вступило в законную силу 05.04.2014 года
 
    Согласовано___________Н.Н.Беспятова