Решение от 01 июля 2014 года №2-560/2014

Решение по гражданскому делу
 
 
                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
 
      1 июля 2014 года г.Димитровград Мировой судья судебного участка №1 Мелекесского судебного района Ульяновской области Акинфина Ю.Ю., с участием зам.прокурора Мелекесского района Ульяновской области Афндеева Д.Р., при секретаре Чирковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мелекесского района Ульяновской области в защиту муниципальных и общественных интересов в интересах истцов: МО «Мелекесский район» и МО«Николочеремшанское сельское поселение»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате за землю с ответчика   
 
    Дмитриеву М.А.1
 
 
                                УСТАНОВИЛ :
 
 
       В  судебный участок №1 Мелекесского судебного района Ульяновской области обратился с иском прокурор Мелекесского района Ульяновской области в защиту муниципальных и общественных интересов в интересах истцов:МО «Мелекесский район» и МО «Николочеремшанское сельское поселение» о взыскании задолженности по арендной плате за землю с ответчика  Дмитриеву М.А.1
 
 
       В обосновании указал,что Комитет по управлению имуществом  и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в лице  и.о председателя  Спириной А.Н.2 (далее - Арендодатель), в соответствии со ст.11,29 ЗК РФ, с одной стороны, и физическое лицо - Дмитриев М.А.1 (далее- Арендатор), с другой стороны,  на основании постановления  администрации  Мелекесского района от 30.05.2011 № 759 заключили договор аренды земельного участка № 00096 от 30.05.2011, расположенного по адресу: с. Никольское-на-Черемшане, ул. Гоголя, д. 61/2, фактически занимаемый передвижной автозаправочной станцией. В соответствии с п.1.1 Договора Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1500 кв.м по выше названному адресу, в границах, указанных на плане участка, что объективно подтверждается актом приема - передачи земельного участка, подписанного сторонами 30.05.2011 В силу ст. 606 ГК РФ договор арендыявляется возмездным, поэтому основная обязанность арендатора - своевременно вносить плату за пользование землей.
 
    Согласно п.1 ст.614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.
 
    По условиям договора от 30.05.2011 (пункт 3.4) ответчик должен ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за отчетным, вносить аренднуюплату в бюджет поселения. Размер ежемесячной оплаты составляет 814 руб. 01 коп. 
 
    Между тем, Дмитриев М.А.1 уклоняется от исполнения договора  и не  платит в бюджет, причитающиеся суммы арендных платежей.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
 
 
 
 
 
    Предоставив  Дмитриеву М.А.1 земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: с. Никольское-на-Черемшане, ул. Гоголя, д. 61/2, фактически занимаемый передвижной автозаправочной станцией, истец должным образом выполнил условия договора. Однако  Дмитриев М.А.1, получив и используя земельный участок, в нарушение договорного обязательства не вносит арендную плату. Согласно расчету задолженности по состоянию на 29.05.2014 таковая составляет 4918 рублей 88 копеек, из которых 4726. 51 рублей - сумма долга, а 192, 37 - пени, предусмотренные пунктом  5.4 договора.
 
     В соответствии со ст. 62 БК РФ в доходы, полученные от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, подлежат распределению в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации по следующим нормативам: а) в бюджеты муниципальных районов - 50 процентов; б) в бюджеты поселений - 50 процентов.
 
          Таким образом, поступление арендных платежей за земельные участки, расположенные в границах муниципального района,  формируют доходную часть бюджета муниципального образования «Мелекесский район» и доходную часть  бюджета муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение». Уклонение арендаторов от выполнения своих обязанностей по уплате арендной платы за землю  в соответствующие бюджеты существенно затрагивает интересы названных выше муниципальных образований и не позволяет в полной мере решать отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления вопросы местного значения.
 
         В 2012 и 2013 годах прокуратурой района были проведены проверки деятельности Комитета по управлению и распоряжению земельными участками, в ходе которой были выявлены многочисленные нарушения, связанные с ненадлежащим взысканием арендных платежей с недобросовестных арендаторов. В этой связи 17.12.2012 и 23.09.2013 в адрес главы администрации МО «Мелекесский район» были внесены представления об устранении данных нарушений, однако, с момента рассмотрения представлений прокурора ситуация в Комитете не изменилась: привлечение арендаторов к гражданско-правовой ответственности носит единичный характер. Более того, в настоящее время в штатеКомитета числятся только председатель и главный бухгалтер, которые в силу объективных причин не могут производить мониторинг поступления арендных платежей, образования по ним задолженности и вести исковую работу с арендаторами-должниками в соответствии с предъявляемыми требованиями. Неполучение в полном объеме арендных платежей дестабилизирует экономическое состояние муниципального образования и лишает органы местного самоуправления возможности решать вопросы местного значения надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В результате неспособности Комитета выполнять возложенные на него действующим законодательством обязанности местные бюджеты ежедневно лишаются гарантированных финансовых поступлений, что в нынешних сложных экономических условиях является недопустимым.
 
         На основании изложенного и, руководствуясь ст. 309, 606, 614 ГК РФ
 
    Просил:Взыскать с Дмитриеву М.А.1 4726 рублей 51 копейку - задолженность по арендной плате за землю, а также пени за просрочку платежей в сумме 192  рублей 37 коп.
 
 
        В судебном заседании зам.прокурора Мелекесского района Ульяновской области Афандеев Д.Р. от заявленных исковых требований отказался,в связи с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных исковых требований прокурора,в связи с чем просил прекратить производство по делу прекратить,т.к последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ прокурору известны.
 
 
 
        В судебном заседании представители МО «Мелекесский район» и МО «Николочеремшанское поселение» не присутствовали, будучи извещенными своевременно и надлежащим способом о времени и месте проведения судебного заседания,при этом от них в суд не поступало письменных уточнений и дополнений по существу исковых требований прокурора.
 
 
       Ответчик Дмитриев М.А.1в судебном заседании  не присутствовал, извещен своевременно о месте и времени рассмотрения дела,представил в суд чек-ордер об уплате в полном объеме всей суммы задолженности по арендной плате.
 
 
       Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в судебном заседании не присутствовал,при этом председатель Комитета Араксин А.И. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Мировым судьей в судебном заседании зам.прокурора Мелекесского района Ульяновской области разъяснено,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Проверив материалы дела,отказ от иска принимается судом,поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая вышеизложенное,руководствуясь ст.ст.220-221 ГПК РФ
 
        мировой судья
 
 
                              ОПРЕДЕЛИЛ:Принять отказ от иска от прокурора Мелекесского района Ульяновской области в защиту муниципальныхи общественных интересов в интересах истцов:МО «Мелекесский район» и МО «Николочеремшанское сельское поселение» о взыскании задолженности по арендной плате за землю с ответчика Дмитриеву М.А.1 в связи с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных исковых требований прокурора и производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.
 
 
       Разъяснить истцу,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.Определение может быть обжаловано в Мелекесский районный суд Ульяновской области через судебный участок № 1 Мелекесского судебного р-на Ульяновской области в течении 15 дней. Мировой судья: Акинфина Ю.Ю.