Решение от 09 июня 2014 года №2-560/14

    Дело № 2-560/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года                            г. Вышний Волочек
 
    Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
 
    при секретаре Дородновой В.А.,
 
    с участием истца Жигуновой С.В., представителя истца Лошуткова И.С., ответчика Саперовой А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Н.Б., Терентьева С.Н., Белобоковой Н.Б., Жигуновой С.В. к администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Терентьев Н.Б., Терентьев С.Н., Белобокова Н.В., Жигунова С.В. обратились в суд с иском к администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.
 
    В обоснование иска указано, что <дата> между АОЗТ <данные изъяты> и истцами заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан.
 
    Согласно справке от <дата>, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, на момент заключения договора истцы имели право на приватизацию, совместно проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Однако всех действий по приватизации не провели.
 
    В настоящее время согласно уведомлению <№> от <дата> и уведомлению <№> от <дата> в реестре муниципального имущества <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области и в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого района отсутствует информация о наличии в реестре указанного объекта недвижимого имущества.
 
    Истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Определением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области.
 
    Определением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Саперов Ю.А., Саперова А.Г., Ягунова С.Ю..
 
    Истец Жигунова С.В. и ее представитель Лошутков И.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Истец Терентьев Н.Б. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. О явке извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Истец Терентьев С.Н. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. О явке извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Истец Белобокова Н.В. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. О явке извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик Саперова А.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что семья Терентьевых проживает с ней по соседству. При оформлении права собственности на переданную ее семье АОЗТ <данные изъяты> квартиру была допущена ошибка и вместо квартиры <№> указана квартира <№>, хотя фактически она занимает квартиру <№>, на которую в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности, квартира <№> принадлежит семье Терентьевых.
 
    Ответчик Ягунова С.Ю. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. О явке извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик Саперов Ю.А. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. О явке извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают. О явке извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не представлено. О явке извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представлено. О явке извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно положениям статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон № 1541-1) предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Согласно ст. 4 Закона № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверх установленной нормы безвозмездной передачи устанавливались их трудовыми коллективами.
 
    Из материалов дела следует, что Терентьев Н.Б. обратился в АОЗТ <данные изъяты> с заявлением о передаче в собственность занимаемой его семьей в составе: жены - Белобоковой Н.Б., дочери -Белобокова С.В., сына - Терентьева С.Н. квартиру по адресу: <адрес>.
 
    <дата> между администрацией АОЗТ <данные изъяты> и Терентьевым Н.Б. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Терентьеву Н.Б. передана в совместную собственность квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 55,6 кв. м, жилой площадью 41,1 кв. м, по адресу: <адрес>. Право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях Терентьев Н.Б., Белобокова Н.В., Белобокова С.В., Терентьев С.Н. (п.2). Граждане приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в АОЗТ <данные изъяты> (п.3). Указанный договор зарегистрирован в АОЗТ <данные изъяты> <дата>.
 
    Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области <№> от <дата> следует, что на день приватизации - <дата> в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию Терентьев Н.Б., Белобокова Н.В., Белобокова С.В., Терентьев С.Н..
 
    <дата> между ФИО1 и Белобокова С.В. заключен брак. После заключения брака Белобоковой С.В. присвоена фамилия Жигунова С.В.
 
    Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) от <дата>, кадастрового паспорта помещения от <дата> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью 56,3 кв. м.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СПК <данные изъяты> ликвидировано <дата>.
 
    Из Уведомлений <№> от <дата>, <№> от <дата> следует, что в реестре муниципальной собственности Вышневолоцкого района Тверской области отсутствуют сведения о квартире <№>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из Уведомлений <№> от <дата>, <№> от <дата> следует, что в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области отсутствуют сведения о квартире <№>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно сведениям из информационной базы Федерального имущества, в информационной базе федерального имущества сведения о квартире <№> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на указанное жилое помещение (л.д.38).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Терентьева С.Н., Белобоковой Н.В., Жигуновой С.В., Терентьева Н.Б. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.
 
    Саперов Ю.А., Саперова А.Г., Ягупова С.Ю. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от <дата>, регистрационное удостоверение от <дата> <№>.
 
    В судебном заседании установлено, что Терентьев С.Н., Белобокова Н.В., Жигунова С.В., Терентьев Н.Б. ранее в приватизации не участвовали, жилья в собственности не имеют.
 
    Как следует из материалов дела, АОЗТ <данные изъяты> выразило свою волю на передачу спорного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации.
 
    Однако, в настоящее время истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Удовлетворяя исковые требования истцов, суд исходит из того, что государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск Терентьева Н.Б., Терентьева С.Н., Белобоковой Н.Б., Жигуновой С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Терентьевым Н.Б., Терентьевым С.Н., Белобоковой Н.Б., Жигуновой С.В. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за каждым.
 
    Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                            Н.В. Белякова