Решение от 10 июля 2013 года №2-560/13

    Дело № 2-560/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    10 июля 2013 года                                                          город Еманжелинск
 
    Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тугамбаевой Елены Викторовны к администрациям Еманжелинского городского поселения и муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тугамбаева Е.В. обратилась с иском к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовала признать ее право собственности на жилой дом общей площадью 63,0 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, город Еманжелинск, АДРЕС и внести изменение в запись регистрации НОМЕР, сделанной ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав общую площадь жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, город Еманжелинск, АДРЕС, в 63,0 кв.м.
 
    В судебном заседании истец требование поддержала.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что возражений по иску не имеется.
 
    Третьи лица Магомедов В.Д. и Магомедова Э.С. в судебное заседание не явились, представили суду заявления, из которых следует, что возражений по иску у них также не имеется.
 
    Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Суд установил, что по договору купли-продажи от ДАТА истцу принадлежит жилой дом общей площадью 43,3 кв.м и земельный участок площадью 502 кв.м по указанному в иске адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и данными технического паспорта дома от ДАТА
 
    Истец утверждает, что в июле 2011 г. без получения соответствующего разрешения она произвела в доме переустройства, возвела к нему пристрои, что привело к увеличению общей площади дома с 43,3 кв.м. до 63,0 кв.м., что подтверждается также и данными технического паспорта дома от ДАТА
 
    Из справки главного архитектора Еманжелинского муниципального района от ДАТА суд установил, что реконструкция жилого дома истца выполнена без получения соответствующего разрешения. Возведенные пристрои могут нарушать права жителей соседнего дома НОМЕР
 
    Однако, как установил суд, третьи лица Магомедовы, проживающие в дома НОМЕР по АДРЕС, как уже указал выше суд, против удовлетворения иска не возразили.
 
    По правилам ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Так как суд установил, что самовольная реконструкция жилого дома истца прав и интересов других лиц не нарушает, суд считает возможным иск удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Тугамбаевой Елены Викторовны на жилой дом общей площадью 63,0 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, город Еманжелинск, АДРЕС
 
    Внести изменение в запись регистрации НОМЕР, сделанной ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав общую площадь жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, город Еманжелинск, АДРЕС, в 63,0 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: