Решение от 19 мая 2014 года №2-559/2014

Гражданское дело № 2-559/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года п. Ясногорск
 
    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Санниковой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горкуша ИИ к администрации сельского поселения «Ононское», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» о признании права собственности на квартиру,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась с требованием о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    В обоснование заявленного требования, истцом указано, что она проживает по вышеуказанному адресу с 1986 года. Квартира была предоставлена ей совхозом «Оловяннинский». Ордер на квартиру не выдавался. После 1998 года совхоз был реорганизован в артель «Оловяннинская», но в 2003 году артель была признана банкротом. Квартирой она открыто и добросовестно владеет уже более 28 лет. В реестре муниципального имущества МР «<адрес>» и администрации сельского поселения «Ононское» квартира не числится. Признание права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо для регистрации права собственности.
 
    Просит признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Гаркуша И.И. не участвовала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
 
    Представители администрации сельского поселения «Ононское», Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
 
    Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.
 
    В судебном заседании установлено, что истица проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.3/.
 
    Согласно Распоряжению администрации СП «Ононское» от 05.12.2013г. № и Договору аренды № от 05.12.2013г. Гаркуша И.И. предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером 75:14:200101:54, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> /л.д.6,7-10/.
 
    Администрация сельского поселения «Ононское» сообщает, что <адрес> по адресу: <адрес> реестре поселения не числится. Комитет по управлению имуществом администрации МР «<адрес>» также сообщает, что квартира истца в реестре муниципальной собственности района не числится.
 
    Из уведомления КГУП «Забайкальское БТИ» от 21.03.2014г. следует, что данные о правах на объект технического учета, расположенный по адресу<адрес>, отсутствуют. Указанное свидетельствует о том, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является бесхозяйной.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Квартира истца соответствует всем нормам для проживания, что подтверждается комиссионным актом обследования жилого <адрес> от 25.03.2014г., согласно заключению которого, квартира соответствует жилищным и санитарным нормам.
 
    Кроме того, истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию, уплачивает налоги, несет бремя расходов по содержанию дома в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения истицей жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Требование Гаркуша И.И. удовлетворить.
 
    Признать за Гаркуша ИИ право собственности на <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца.
 
Судья Е.В. Сафонова