Решение от 28 апреля 2014 года №2-559/2014

    Дело № 2-559/2014
 
        РЕШЕНИЕ
 
(Заочное)
 
Именем Российской Федерации
 
    Город Осинники                                                                     28 апреля 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе судьи                                                                       Гребенкиной Г.Д.
 
    При секретаре                                                                          Лисковой Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники к Лоренц Вере Александровне, Лоренц Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП «УГХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к Лоренц В.А., Лоренц С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Они пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако в нарушение действующего законодательства РФ ответчики ненадлежащим образом производят оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей задолженность по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также пени в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу <адрес> является Лоренц В.А., совместно с ней в квартире значится зарегистрированным и проживает ее сын Лоренц С.Н. Ответчики постоянно проживают в указанной квартире, однако обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность. Также пояснила, что МУП «УГХ» г. Осинники было создано ДД.ММ.ГГГГ года, до этого было МП «УГХ» г. Осинники, которое на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ уступило МУП «УГХ» <адрес> право требовать задолженность граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма долга Лоренц В.А., Лоренц С.Н., переданная по указанному договору уступки права требования, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Также просит взыскать с ответчиков пеню в размере <данные изъяты> рублей. Начисление пени производится <данные изъяты> года, до этого времени пеню не насчитывали. Поскольку приборы учета у ответчиков не установлены, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется по установленным тарифам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности не погашена. Всего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Также просит взыскать с ответчиков госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела. Возражений не представили. Об отложении дела не просили.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Структура платы за коммунальные платежи в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, размер которых согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом).
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Аналогичные положения содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
 
    Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было создано Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» <адрес> (л.д.25). ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации юридического лица – МУП «УГХ» г. Осинники внесены в Единый государственный реестр юридически лиц (л.д.32). Согласно устава, данное предприятие создано в целях решения социальных задач города Осинники в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предметом деятельности предприятия является подготовка и контроль выполнения городских целевых программ: «Подготовка объектов жизнеобеспечения и жилого фонда г. Осинники к отопительному сезону», «Текущее содержание объектов благоустройства города Осинники» и других программ, регулирующих отношения в сфере ЖКХ г. Осинники, оказание услуг по управлению многоквартирными жилыми домами (л.д. 26-31). Также установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации действовало Муниципальное предприятие «Управление городским хозяйством» <адрес>, которое на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ уступило МУП «УГХ» <адрес> право требовать задолженность граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.33-34).
 
    Также в судебном заседании установлено, что Лоренц В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.35). Согласно поквартирной карточке, Лоренц В.А. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из поквартирной карточки (л.д.7). Кроме нее в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированным ее сын Лоренц С.Н. Поскольку Лоренц С.Н. является совершеннолетним членом семьи нанимателя жилого помещения, проживает и значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, истец обоснованно просит взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в том числе, и с него. Как пояснил представитель истца, ответчики значатся зарегистрированными в данном жилом помещении, пользуются жилищно-коммунальными услугами. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено. В нарушение вышеуказанных норм законодательства РФ Лоренц В.А. и Лоренц С.Н. ненадлежащим образом производят оплату за указанное жилое помещение. Приборов учета они не имеют, показания не передают, в связи с чем, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется по установленным тарифам, в соответствии с количеством прописанных граждан. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга, переданная по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 6,33-34). Сомневаться в правильности предоставленных истцом расчетов у суда оснований не имеется. Данная сумма задолженности и размер тарифов по квартплате и по коммунальным услугам ответчиками не оспорены.
 
    Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по уплате коммунальных платежей, в связи с чем, истец, обоснованно просит взыскать с Лоренц В.А. и Лоренц С.Н. пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно представленным расчетам за период за <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей (л.д.8-23).
 
    У суда нет оснований не доверять представленным истцом расчетам, ответчиками сумма, подлежащая к взысканию не оспорена, доказательств необоснованности представленных расчетов также не представлено.
 
    Таким образом, поскольку Лоренц В.А., являясь нанимателем жилого помещения, а Лоренц С.Н. – членом семьи нанимателя, значась зарегистрированными и проживая в указанном жилом помещении не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с них подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей в пользу управляющей организации - МУП «УГХ» г.Осинники.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании данной нормы обоснованными являются исковые требования о взыскании с ответчика в пользу МУП «УГХ» г. Осинники судебных расходов по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче в суд данного искового заявления исходя из цены иска, в размере <данные изъяты> руб. Данные расходы подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях - по <данные изъяты> рублей, с каждого.
 
    С учетом изложенного, исковые требования МУП «УГХ» г. Осинники подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                           РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники удовлетворить.
 
    Взыскать с Лоренц Веры Александровны, Лоренц Сергея Николаевича солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
 
    Взыскать с Лоренц Веры Александровны, Лоренц Сергея Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), с каждого.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья                                                      Г.Д. Гребенкина
 
    Копия верна:
 
    Судья                                                      Г.Д. Гребенкина