Решение от 23 мая 2013 года №2-559/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-559/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Мировой судья Заполярного судебного участка города Воркуты Республики Коми Балин В.М., с участием ответчика Красникова Д.В., при секретаре Маус Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 23 мая 2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» к Красниковой <ФИО1>, Красникову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «ВоркутаКомСервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012г. по 31 декабря 2012г. в размере 30 759 руб. 94 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что нанимателем квартиры <НОМЕР> является ответчик Красникова <ФИО1>, совместно с которой по данному адресу зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя - супруг Красников <ФИО2>. В течение длительного времени наниматель и члены его семьи не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    Истец о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
 
    Ответчик Красников Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Считает, что управляющая организация оказывала коммунальные услуги ненадлежащего качества, а по ремонту и содержанию жилья не оказывала никаких услуг. Вместе с тем пояснил, что в управляющую организацию по поводу перерасчетов по оплате за жилищно-коммунальных услуг, а также о предоставлении иной информации письменно не обращались.     
 
    Ответчик Красникова Е.С., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
 
    Третьи лица ООО «Воргашорское ЖКХ» и ООО «Заполярное РСУ», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дел, в судебное заседание своих представителей не направили.
 
     Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика Красниковой Е.С., третьих лиц.
 
    Заслушав ответчика Красникова Д.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем муниципальной квартиры <НОМЕР>является Красникова Е.С., что подтверждается представленным суду договором социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, совместно с которой по указанному адресу зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя - супруг Красников <ФИО2> и несовершеннолетний ребенок <ФИО3>, <ДАТА4> рождения (л.д. 9).
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).
 
    Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст.155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011г. №123-ФЗ)
 
    Собственники помещений (поименованные в приложении №1 настоящего договора) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением главы городского округа «Воркута» № 1001 от 01.08.2011, в лице заместителя  начальника УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» Амосовой И.В., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис», в лице директора Нуралиева А.Д., с другой стороны, заключили 22.12.2011 договор №Вор-ВКС-2011/7 управления многоквартирным <АДРЕС> (л.д. 26-30).
 
    Согласно предмету договора ООО «ВоркутаКомсервис» осуществляет комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.
 
    В настоящем договоре приняты следующие понятия: потребители - собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
 
    Согласно п. 3.1.14 договора Управляющая организация обязана выдавать собственнику платежные документы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    В силу п. 3.3.1 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 4.6 договора плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Собственник вносит плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на счет, указанный Управляющей организацией в платежном документе (п. 4.9 договора).
 
    Действие договора определено на один год с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года (п. 9.1 договора).
 
    Таким образом, ООО «ВоркутаКомСервис» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР> в 2012 году.
 
    ООО «ВоркутаКомсервис» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чем внесена запись от 31 декабря 2010 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учет в налоговом органе (л.д.39,40).
 
    11.01.2012 ООО «ВоркутаКомСервис» в лице директора Нуралиева А.Д. заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Заполярное РСУ» в лице директора Вантуха Н.В. договор №1-ВП-ВКС на выполнение подрядных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных в <АДРЕС> и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, состав и состояние которых указаны в приложении № 2 к договору, выполнять аварийные заявки Заказчика.
 
    30.12.2011 ООО «ВоркутаКомСервис» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор №8, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счет ООО «ВоркутаКомСервис» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) <АДРЕС>, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения. 
 
    Руководствуясь положением п. 2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в 2012 году выставляло нанимателю жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, Красниковой Е.С. счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонта жилья до 01.03.2012г. и за содержание и ремонт общего имущества МКД с 01.03.2012. Учитывая, что с 01 марта 2012 года Принципал ООО «ВоркутаКомСервис» производит разделение полномочий по начислению и сбору платы граждан на услуги за жилое помещение в лице ООО «Воргашорское ЖКХ» и начислению и сбору платы граждан за коммунальные услуги в лице ООО «Единый расчетный центр», Агент обязуется предоставить Принципалу всю  необходимую информацию для передачи ее в адрес ООО «Единый расчетный центр», что влечет за собой дополнительные услуги со стороны Агента.
 
    Согласно детализации, представленной истцом, по состоянию на 23.05.2013 у ответчика имеется непогашенная задолженность перед ООО «ВоркутаКомСервис» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 30 759 руб. 94 коп., а именно за январь 2012 г. - 7 174 руб. 97 коп., февраль 2012 г. - 7 174 руб. 97 коп., март 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., апрель 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., май 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., июнь 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., июль 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., август 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., сентябрь 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., октябрь 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., ноябрь 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп., декабрь 2012 г. - 1 641 руб. 00 коп.
 
    В данных счетах продавцом услуг указано ООО «ВоркутаКомСервис», покупателем указана Красникова Е.С., получатель платежа: ООО «Воргашорское ЖКХ», что соответствует условиям вышеуказанного агентского договора.
 
    Из справки от 20 мая 2013 № 18 усматривается, что коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> за период с 01.01.2012 года по 31.12.2012г. предоставлялись в полном объеме и надлежащего качества.  Красникова Е.С., а также совместно с ней проживающие члены семьи в адрес ООО «ВоркутаКомСервис» с заявлениями об устранении неисправностей как в указанном жилом помещении, так и по содержанию общего имущества в период с 01.01.2012 по 31.12.2012 не обращались.
 
    Учитывая, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, судья находит требования истца о взыскании задолженности по оспариваемым услугам также и с члена семьи нанимателя жилого помещения - Душенька Л.А. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об обоснованности требований, предъявленных к ответчикам, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.
 
    Доводы, приведенные ответчиком в обоснование возражений на иск, суд находит не основанными на законе и обстоятельствах дела. Доказательств соблюдения ответчиком досудебного, претензионного порядка разрешения спора суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Размер государственной пошлины составляет 1 122 руб. 80 коп., которую суд взыскивает в размере 561 руб. 40 куоп. с каждого из ответчиков.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
 
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Красниковой <ФИО1>, <ДАТА22> рождения, уроженки <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы-неизвестно, Красникова <ФИО2>, <ДАТА23> рождения, уроженца <ОБЕЗЛИЧЕНО>, место работы-неизвестно, зарегистрированных <АДРЕС> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» с перечислением на расчетный счет ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ №8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года в размере 30 759 руб. 94 коп.   
 
    Взыскать с Красниковой <ФИО1>, Красникова <ФИО2> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута»  в размере 561 руб. 40 коп. с каждого.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Заполярного судебного участка в течение месяца.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                   В.М. Балин