Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-559/2013
к делу 2-559/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 23 мая 2013 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошта И.Г. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район об установлении права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Кривошта И.Г. обратился в суд с указанным заявлением.
Свои требования мотивирует следующим.
Решением Ахтырского поселкового Совета народных депутатов Абинского района Краснодарского края от 18.02.1982 г. № 37 ему было разрешено строительство гаража в п. Ахтырском по ул. Горького на основании полученного разрешения на строительство гаража им был возведен гараж № в <адрес>
Кооператив «Нефтянник» прекратил своё существование.
Ему отказано в выдаче кадастрового паспорта на вышеуказанный гараж, по причине отсутствия документов подтверждающих право собственности на гараж.
Кривошта И.Г. просит суд: признать за ним право собственности на гараж №-А расположенный в <адрес> в бывшем гаражном кооперативе «Нефтяник».
Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что против исковых требований не возражает.
Учитывая доводы, изложенные в исковом заявлении, мнение ответчика, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Кривошта И.Г., подлежат удовлетворению.
Решением Ахтырского поселкового Совета народных депутатов Абинского района №37 от 18.02.1982 г. «О разрешении строительства хозяйственных построек, пристроек к дому, дачных домиков» Криволута И.Г.- разрешено строительство кооперативного гаража (6х4), сарая для содержания птицы по <адрес> б/н.
Постановлением администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края от 19.03.2012 г. № 55, внесены изменения в резолютивную часть решения исполнительного комитета Ахтырского Совета народных депутатов Абинского района Краснодарского края от 18.02.1982 г. № 37 «О разрешении строительства хозяйственных построек, пристроек к дому, дачных домиков»: слова «Криволупа И.Г. - Горького б/н кооперативный гараж (6х4) сарай для содержания птицы» заменить словами «Кривошта И.Г.-Горького б/н кооперативный гараж (6х4) сарай для содержания птицы».
Постановлением администрации Муниципального образования Абинский район от 15.05.2012 г. № 1043 на основании заявления Кривошта И.Г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории <адрес>, бывший кооператив «Нефтяник», гараж № площадь 26 кв. метров, основной вид разрешенного использования - индивидуальные и малоэтажные жилые дома, вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка -пристроенный гараж для хранения легкового автомобиля, категорияземель - земли населенных пунктов.
Согласно справке администрации Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края от 27.01.2012 г. гараж, возведенный Кривошта И.Г. на основании решения Ахтырского поселкового Совета народных депутатов Абинского района Краснодарского края от 18 февраля 1982 года № 37 «О разрешении строительства хоз.построек, пристроек к дому, дачных домиков», фактически имеет адрес:<адрес>, бывший кооператив «Нефтяник», гараж №.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании было установлено, что участок под гараж Кривошта И.Г. был получен на основании решения Ахтырского поселкового Совета народных депутатов Абинского района Краснодарского края от 18 февраля 1982 года № 37 «О разрешении строительства хоз.построек, пристроек к дому, дачных домиков», и, соответственно, строительство гаража осуществлялось без нарушения норм закона.
В судебном заседании установлено, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном кооперативу «Нефтяник», для строительства кооперативного гаража, и не является самовольным строением.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью 26 кв. метров, расположенного в <адрес>, бывший кооператив «Нефтяник», гараж № -а от 19.09.2012 года усматривается, что сведения о правообладателях отсутствуют.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
Постановлением администрации Муниципального образования Абинский район от 30.10.2012 г. №, Кривошта И.Г. отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым №, площадью 26 кв. метров, расположенного в <адрес>, бывший кооператив «Нефтяник», гараж номер 11 -а, категория земель - земли населенных пунктов, основной вид разрешенного использования - индивидуальные и малоэтажные жилые дома, вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка - пристроенный гараж для хранения легкового автомобиля, по причине не представления в администрацию муниципального образования Абинский район документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Гараж под № был возведен в 1982 году. Кривошта И.Г. с 1982 г. открыто, добросовестно и непрерывно пользовался гаражом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Кривошта И.Г. пользуется гаражом добросовестно, открыто, непрерывно с 1982 г. по настоящее время, ежемесячно оплачивает налог.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, изложенные в иске, обоснованны и нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кривошта И.Г. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район об установлении права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Кривошта ФИО15 право собственности на гараж № расположенный в <адрес> в бывшем гаражном кооперативе «Нефтяник».
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Абинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий
