Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-559/2013
2-559/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2013 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
прокурора Моисеевой Е.И.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заева ФИО10 к Заеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Заев А.С. обратился в суд с иском, и просит признать Заева А.С., утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорск.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником двухкомнатной <адрес> в г. Зеленогорске. С зимы 2005 - 2006 годов ответчик Заев А.С. по месту регистрации не проживает, членом его семьи не является, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в квартире отсутствуют его имущество и документы, алиментных и долговых обязательств в отношении него не имеется. Ранее Заев А.С. отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Факт регистрации в квартире, являющейся его собственностью, ограничивает его права, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Договорных отношений с ним о владении и пользовании квартирой на условиях найма, безвозмездного пользования и ином законном основании также не имеется.
В судебном заседании Заев А.С. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик Заев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежаще, повесткой, с личной подписью, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ранее в ходе подготовки к слушанию дела, Заев А.С. в суд по вызову также не явился, представил заявление о признании им исковых требований Заева А.С., и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд также считает исковые требования Заева А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из объяснений истца, показаний свидетелей Никифоровой и Приходько С.В., договора на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что двухкомнатная <адрес> г. Зеленогорске с сентября 2008 г. находится в собственности истца.
Первоначально на основании договора на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Заев А.С. и ответчик Заев А.С, будучи родными братьями, получили в собственность - общую, равными долями каждому, общей площадью 50,0 кв. м, в том числе жилой - 28,4 кв.м., двухкомнатную <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.
ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность, 1/2 доля у истца и ответчика была зарегистрирована в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Заев А.С. подарил истцу Заеву А.С. принадлежавшую ему 1/2 долю в праве общей собственности.
ДД.ММ.ГГГГ полученная в порядке дарения 1/2 доля в праве общей собственности была зарегистрирована Заевым А.С. в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.
До настоящего времени на данной жилплощади продолжает состоять на регистрационном учете бывший собственник этой квартиры Заев А.С.
Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что Заев А.С. в указанной квартире фактически не проживает, в данном жилом помещении не нуждается, выехал на другое постоянное место жительства и проживает с семьей в г. Зеленогорск, по <адрес> ком. 408, не является членом семьи собственника. В спорной квартире также отсутствуют его вещи и имущество.
Ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ не был заключен договор найма жилого помещения с новым собственником.
Им также не осуществляются расходы по оплате за жилье и коммунальные слуги.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
По этим основаниям исковые требования Заев А.С. о признании Заева А.С. утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Заева ФИО12 удовлетворить.
Заева ФИО13 признать утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /А.В. Еромасов/
