Решение от 02 апреля 2014 года №2-559/14

    Дело № 2- 559/14
 
    Резолютивная часть решения
 
    объявлена судом в судебном
 
    заседании 02 апреля 2014 года
 
    Мотивированное решение суда
 
    составлено 07 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Михайловск 02 апреля 2014 года
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чернова Г.В.,
 
    при секретаре Аракелове Г.Г.,
 
    представителя истца Ободянской З.П. – адвоката Саркисян Б.М.,
 
    представителя истца Ободянской З.П. – по доверенности Панковой И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ободянской З.П. к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ободянская З.П. обратилась в Шпаковский районный суд к администрации муниципального образования г. Михайловска о признании права собственности в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований Ободянская З.П. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь О.А.С. вселились в квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, которая была в ведении войсковой части №. О регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют записи в домовой книге войсковой части № и в паспорте в графе «место жительства». В 2000 году в период реорганизации (ликвидации) войсковой части №, военный прокурор Ставропольского гарнизона в интересах войсковой части № подал иск к Ободянской З.П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело прекращено в связи с отказом истца от иска. В ноябре 2001 года Шпаковская районная государственная администрация Ставропольского края выдала ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Ободянской З.П. с семьей, состоящей из двух человек, на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, в которой истец с семьей проживала с 1995 года. В графе состав семьи указана дочь О.А.С. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В силу ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Дочь Ободянской З.П. отказалась от права на приватизацию и дала согласие на приватизацию указанной квартиры. Однако заключить договор приватизации не предоставляется возможным, так как отсутствует собственник либо балансодержатель указанной квартиры. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на жилое помещение по адресу:<адрес>. По материалам, находящимся в архиве Шпаковского филиала ГУП СК «БКИ СК» правовая регистрация на данную квартиру не проводилась (справка от ДД.ММ.ГГГГ. №). Указанная квартира не значится в реестре государственного имущества Ставропольского края (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №); не значится в реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №); не значится в реестре муниципальной собственности города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №); не состоит на балансе МУП «МЖКХ ШМР» (ответ № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право на бесплатную приватизацию жилья. При сложившейся ситуации отказ в бесплатной передаче в собственность жилого помещения нарушает права Ободянской З.П. на приватизацию квартиры, отраженные в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ибо право бесплатной приватизации до настоящего времени она не использовала. В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    На основании вышеизложенного истец просит суд признать за Ободянской З.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Истец Ободянская З.П., уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в соответствии с которым исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
 
    Представитель истца Ободянской З.П. – адвокат Саркисян Б.М., представитель истца Ободянской З.П. – по доверенности Панкова И.Г. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержали в полном объеме.
 
    Представитель администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по доверенности Костина А.П., уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля И.И.И. подтвердил пояснения истицы и показал, что истица вместе со своей дочерью О.А.С. вселились в квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, которая была в ведении войсковой части №. Он как и семья Ободянской З.П. вселялся в квартиру по распоряжению командира войсковой части № В.А.А. Ордера на квартиры выдавались намного позже. В настоящее время их многоквартирный дом ни у кого на балансе не состоит и ни чьей собственностью не является.
 
    Выслушав представителя истца Ободянской З.П. – адвоката Саркисян Б.М., представителя истца Ободянской З.П. – по доверенности Панкову И.Г., свидетеля И.И.И., исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ (в ред. от 03.02.2014) «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В соответствии с записью в домовой книге войсковой части № Ободянская З.П. и О.А.С. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).
 
    Согласно копии определения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ военный прокурор Ставропольского гарнизона в интересах войсковой части № подал иск к Ободянской З.П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, однако гражданское дело прекращено в связи с отказом истца от иска. Отказ от иска мотивирован тем, что при ознакомлении с материалами дела был обозрен список распределения жилой площади войсковой части №, утвержденный заместителем командующего войсками СКВО по тылу Московенко, в котором Ободянская З.П. была внесена в список распределения жилплощади (л.д. 9).
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы районной государственной администрацией Ставропольского края квартира, расположенная по адресу:<адрес> переведена из служебного помещения в жилое.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Шпаковской районной государственной администрацией Ставропольского края выдан ордер № Ободянской З.П. с семьей, состоящей из двух человек, на квартиру расположенную по адресу:<адрес>.(л.д. 10).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно копии отказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом Шпаковского районного нотариального округа Ставропольского края Г.А.М., дочь Ободянской З.П. отказалась от права на приватизацию и дала согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу:<адрес> на имя своей матери Ободянской З.П. (л.д. 13).
 
    В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
 
    Из копии уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на жилое помещение по адресу:<адрес> (л.д. 15).
 
    Копией справки выданной Шпаковским филиалом ГУП СК «БКИ СК» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по материалам, находящимся в архиве Шпаковского филиала ГУП СК «БКИ СК», правовая регистрация на данную квартиру не проводилась (л.д. 16).
 
    Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного министерством имущественных отношений Ставропольского края, указанная квартира не значится в реестре государственного имущества Ставропольского края (л.д. 17).
 
    В соответствии с копией ответа председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края Е.Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждается отсутствие регистрации в реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края квартиры расположенной по адресу:<адрес> (л.д. 18).
 
    Из копии ответа администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № и копии ответа МУП «МЖКХ ШМР» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края и не состоит на балансе.
 
    На основании вышеизложенного следует, что в настоящее время указанное жилое помещение не является чьей - либо собственностью, не состоит в реестре государственного имущества Ставропольского края либо федерального имущества, истец лишен возможности реализации права на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность.
 
    Таким образом, суд полагает необходимым восстановить нарушенное право истца, признав за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ободянской З.П. к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Ободянской З.П. право собственности на квартиру жилой площадью ... кв.метров, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме
 
    Судья Г.В. Чернов