Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-559-14
Дело № 2-559-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Наплавковой Е.А.,
при секретаре Клоповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово,
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску Копытова И.С. к администрации города Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Копытов И.С. обратился в суд с учетом уточненных исковых требований к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта постоянного проживания на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Свои требования мотивирует тем, родился ДД.ММ.ГГГГ в городе Кемерово. С ДД.ММ.ГГГГ является сиротой. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в муниципальном образовательном учреждении для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей в <адрес> Распоряжением ТУ Заводского района администрации г. Кемерово №*** от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Проживал и был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме у родственников по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по указанному адресу и проживал в городе Кемерово без регистрации, за пределы <адрес> не выезжал. В ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> исковые требования Копытова И.С. к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди удовлетворены. ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставили жилое помещение, по адресу: <адрес>, по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Истец решил приватизировать занимаемую квартиру и реализовать своё право на приватизацию. При обращении в администрацию <адрес> по поводу приватизации квартиры, было отказано, так как истцом не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года. В указанный период истец постоянно проживал на территории <адрес>.
При таких обстоятельствах, истец просит в судебном порядке признать право собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Установить факт постоянного проживания на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Истец Копытов И.С. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ст. 11 указанного закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Судом установлено, что Копытову И.С. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).
Истец вселился и в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает, что подтверждается справкой с места жительства ( л.д.11-12).
Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
Истец в судебном заседании пояснил, что при обращении в администрацию г. Кемерово по поводу приватизации квартиры, было отказано, так как истцом не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <адрес> усматривается, что Копытов И.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
В судебном заседании установлено, что Копытов И.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен на территории <адрес>, что подтверждается данными трудовой книжки заявителя (л.д.14-19), показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые суду показали, что Копытова И.С. знают давно, им известно, что истец состоял на очереди на жильё в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, постоянно снимал жильё, за пределы <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выезжал, постоянно проживал в <адрес>, был трудоустроен.
Судом также установлено из ответа комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово, что истец участия в приватизации ранее не принимал.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, как то, находящегося в аварийном состоянии, в общежитии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, не установлено (ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полной объеме, за Копытовым И.С. в порядке бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации), следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права собственности определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Копытова И.С. удовлетворить.
Установить факт постоянного проживания Копытова И.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Копытовым И.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение принято 03.06.2014 г.
